Powrót
Nowa cena
Superpromocja

Opis oferty

Budynek biurowy w atrakcyjnej lokalizacji.

Budynek 2-kondygnacyjny, podpiwniczony, bez poddasza użytkowego, jednoklatkowy (zosobnymi wejściami do pomieszczeń byłej sali sprzedaży oraz klatki schodowej), wykonany w technologii uprzemysłowionej, o układzie konstrukcyjnym szkieletowo-słupowym, murowany z drobnowymiarowych elementów ceramicznych na zaprawie cementowo-wapiennej. Stropodach z płyt prefabrykowanych, kryty papą.

W pobliżu:

  • 250 m – stacja kolejowa Wieruszów
  • 350 m – duży dyskont spożywczy
  • 2 km – droga ekspresowa S8
  • 85 km – Wrocław
  • 118 km – Łódź

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego Uchwałą Nr XIV/101/2019 Rady Miejskiej w Wieruszowie z dnia 2019-10-24 w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wieruszów, nieruchomość położona jest na terenie, dla którego wyznaczono kierunki:

  • o funkcji podstawowej: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
  • o funkcji towarzyszącej/ uzupełniającej: tereny zabudowy usługowej

Wieruszów
ul. Waryńskiego 37 Działki i budynki pod mieszkania

woj. łódzkie

Cena netto: 566,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 490,000 PLN
Powierzchnia budynków: 571 m2
 Powierzchnia gruntów: 858 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Opis oferty

Budynek biurowy w atrakcyjnej lokalizacji.

Budynek 2-kondygnacyjny, podpiwniczony, bez poddasza użytkowego, jednoklatkowy (zosobnymi wejściami do pomieszczeń byłej sali sprzedaży oraz klatki schodowej), wykonany w technologii uprzemysłowionej, o układzie konstrukcyjnym szkieletowo-słupowym, murowany z drobnowymiarowych elementów ceramicznych na zaprawie cementowo-wapiennej. Stropodach z płyt prefabrykowanych, kryty papą.

W pobliżu:

  • 250 m – stacja kolejowa Wieruszów
  • 350 m – duży dyskont spożywczy
  • 2 km – droga ekspresowa S8
  • 85 km – Wrocław
  • 118 km – Łódź

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego Uchwałą Nr XIV/101/2019 Rady Miejskiej w Wieruszowie z dnia 2019-10-24 w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wieruszów, nieruchomość położona jest na terenie, dla którego wyznaczono kierunki:

  • o funkcji podstawowej: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
  • o funkcji towarzyszącej/ uzupełniającej: tereny zabudowy usługowej

Sprzedaż Nieruchomości

800

Jesteśmy dostępni od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00
(połączenie bezpłatne)

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: użytkowanie wieczyste, grudzień 2093
  • Nr działki: 179/31, 179/32
  • Ochrona konserwatora: nie
  • Stan prawny:

    Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Wieluniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą.

    Dział I SP - okres użytkowania – do 12.12.2093 r.
    Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
    Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów
    Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

Lokalizacja

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Nieruchomość można zmodernizować i rozbudować uzyskując powierzchnie pod działalność komercyjną. Budynek może stać się siedzibą lokalnych firm, usług, szkół językowych itp.
Według estymacji Orange Polska S.A., zgodnie z zapisami Studium możliwa jest realizacja obiektu z garażem podziemnym i pow. PUU/PUM około 900 m2. Analiza otoczenia wskazuje na możliwość nadbudowy lub realizację nowej zabudowy o wysokości do 4 kondygnacji i pow. PUU/PUM około 600 m2, przy realizacji stanowisk parkingowych na poziomie gruntu.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie nieodpłatnie i bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości
• użytkowania pomieszczeń o powierzchni 151,65 m²
• służebność przesyłu – dot. części gruntu wykorzystywanej dla potrzeb infrastruktury telekomunikacyjnej

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone