Opis oferty

Nieruchomość inwestycyjna w Krakowie, którą wyróżniają:

        - możliwość adaptacji powierzchni budynku na cele biurowo – usługowe,

        - duża działka z licznymi miejscami parkingowymi,

        - doskonała komunikacja i lokalizacja w pobliżu centrum miasta.

Więcej informacji o nieruchomości otrzymasz po przesłaniu podpisanego oświadczenia o zachowaniu tajemnicy Orange Polska S.A, które znajdziesz TUTAJ.

Wszelką korespondencję, w tym:

  • podpisane oświadczenie, 
  • ewentualne pytania,

prosimy kierować na dedykowany adres krakow.rakowicka@orange.com.

Opis nieruchomości:

  • prawo użytkowania wieczystego działek nr 234/3 i 234/6 o łącznej powierzchni 8 529 m2
  • powierzchnia użytkowa budynków to 12 646 m2,
  • powierzchnia zajmowana przez infrastrukturę teletechniczną Orange zostanie zoptymalizowana i docelowo zajmie około 2 300 m2, co pozwoli na efektywne wykorzystanie potencjału inwestycyjnego nieruchomości.

Zalety nieruchomości:

  • położenie w pierwszej linii zabudowy z doskonałą ekspozycją od strony ulicy Rakowickiej, jednej z najbardziej reprezentacyjnych arterii miasta,
  • doskonała lokalizacja i komunikacja,
  • możliwość szybkiego wydostania się z miasta, dzięki usytuowanej w pobliżu Alei 29 Listopada, głównej trasy wylotowej z Krakowa w kierunku Kielc, Radomia i Warszawy.

Informacje dodatkowe:

  • tuż obok Cmentarz Rakowicki,
  • 50 m – przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj),
  • 500 m – prestiżowe uczelnie wyższe jak Politechnika Krakowska oraz Uniwersytet Ekonomiczny,
  • 2 km – 5 min. autem do Dworca Głównego,
  • 2 do 3 km – Sukiennice, Kościół Mariacki oraz Zamek Królewski na Wawelu.

Lokalizacja

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

W związku z pracami nad projektem Planu Ogólnego Miasta Krakowa spodziewane jest rozszerzenie zakresu dopuszczalnych usług w stosunku do obowiązującego.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dla około  2 300m2 powierzchni budynku wraz z infrastrukturą towarzyszącą.

Informacje dla pośredników

Projekt inwestycyjny. Nieruchomość i dotycząca jej transakcja nie podlegają prowizji wynikającej z §6 pkt. 2 i pkt.3 Umowy na świadczenie usług pośrednictwa sprzedaży nieruchomości OPL. Pośredników, którzy są zainteresowani współpracą przy sprzedaży powyższej nieruchomości, prosimy o kontakt celem zawarcia odrębnego porozumienia do Umowy celem ustalenia wysokości przysługującej prowizji.

 

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone