Opis oferty na sprzedaż
Budynek w centralnej części Gorzyc:
- przeznaczony pod działalność usługową,
- z miejscami parkingowymi na terenie,
- w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 950 m2 z budynkami o łącznej powierzni 723,02 m2:
- budynek biurowo-techniczny o pow. użyt. 707,88 m2,
- garażem metalowym o pow. użyt. 15,14 m2.
Budynek biurowo - techniczny posiada 3 kondygnacje – 2 naziemna i jedna podziemna.
Na wszystkie poziomy budynku prowadzi 1 klatka schodowa. Budynek z trzema wejściami: jedna od ul. Edukacji Narodowej oraz dwie od dziedzińca od strony ul 3 maja. Wjazd dla aut od ul. 3 maja.
Na parterze mieście się Poczta, natomiast na 1 piętrze znajdują się różnorodne powierzchnie. Po remoncie i odświeżeniu do adaptacji na wiele celów, m.in. mieszkalne czy biurowo-usługowe.
Kształt działki regularny prostokątny z licznymi miejscami parkingowymi. Otoczenie nieruchomości stanowi niska zabudowa wielorodzinna, szkoła podstawowa, budynek handlowo-usługowy.
Budynek wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, telefoniczną, komputerową, ppoż, alarmową i odgromową.
W pobliżu
- infrastruktura handlowo-usługowa,
- 800 m – droga krajowa nr 77,
- 1 km – Urząd Gminy,
- 1,5 km – dworzec autobusowy,
- 7 km – Sandomierz,
- 1,5 km – droga krajowa nr 87.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Gorzyce” przyjętego Uchwałą Nr L/321/18 Rady Gminy Gorzyce z dnia 28 lutego 2018 r. (zmienionej Uchwałą Nr XXVIII/168/20 z dnia 2020-11-17 w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Gorzyce), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:
- 11U – teren zabudowy usługowej.