Powrót

Opis oferty

Budynek biurowy w Sosnowcu.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 3 068 m2 wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 2 048 m2 :

  • Budynek biurowo-techniczny – pow. netto: 2 256,70 m2, pow. użytkowa: 1 907,37 m2,
  • Budynek techniczny – pow. netto i pow. użytkowa: 140,66 m2.

Budynek biurowy składa się z 3 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacji podziemnej. Budynek techniczny posiada 1 kondygnację. Teren wokół jest utwardzony oraz częściowo ogrodzony.

W pobliżu

  • przystanek autobusowy - 180 m,
  • sklep spożywczy - 500 m,
  • przedszkola i szkoły - 750 m,
  • Szpital Miejski - 1 km,
  • Dąbrowa Górnicza - 3,5 km, 
  • Katowice - 14 km.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Uchwałą Nr 667/XXXVIII/2013 RADY MIEJSKIEJ W SOSNOWCU z dnia 23 maja 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Sosnowca dla obszaru "Zagórze Centrum" (publikacja: Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 07 czerwca 2013 r. poz. 4196, data wejścia w życie: 8 lipca 2013 r.), uchyloną w części Rozstrzygnięciem nadzorczym Wojewody Śląskiego NR IFIII.4131.16.2013 z dnia 28 czerwca 2013 r. (Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 2 lipca 2013 r., poz. 4629), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

  • L.2U.MN - teren zabudowy usługowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Sosnowiec
ul. Lenartowicza 22 Budynek usługowo - mieszkalny

woj. śląskie

Cena netto: 3,050,000 PLN
Powierzchnia budynków: 2,048 m2
 Powierzchnia gruntów: 3,068 m2

Opis oferty

Budynek biurowy w Sosnowcu.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 3 068 m2 wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 2 048 m2 :

  • Budynek biurowo-techniczny – pow. netto: 2 256,70 m2, pow. użytkowa: 1 907,37 m2,
  • Budynek techniczny – pow. netto i pow. użytkowa: 140,66 m2.

Budynek biurowy składa się z 3 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacji podziemnej. Budynek techniczny posiada 1 kondygnację. Teren wokół jest utwardzony oraz częściowo ogrodzony.

W pobliżu

  • przystanek autobusowy - 180 m,
  • sklep spożywczy - 500 m,
  • przedszkola i szkoły - 750 m,
  • Szpital Miejski - 1 km,
  • Dąbrowa Górnicza - 3,5 km, 
  • Katowice - 14 km.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Uchwałą Nr 667/XXXVIII/2013 RADY MIEJSKIEJ W SOSNOWCU z dnia 23 maja 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Sosnowca dla obszaru "Zagórze Centrum" (publikacja: Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 07 czerwca 2013 r. poz. 4196, data wejścia w życie: 8 lipca 2013 r.), uchyloną w części Rozstrzygnięciem nadzorczym Wojewody Śląskiego NR IFIII.4131.16.2013 z dnia 28 czerwca 2013 r. (Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 2 lipca 2013 r., poz. 4629), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

  • L.2U.MN - teren zabudowy usługowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: Prawo użytkowania wieczystego działek, własność budynków.
  • Nr działki: 2362/8, 2360/8, 2361/8, 2356/6, 2359/3, 2363/12, 2364/13, 2360/10, 2361/10, 2362/10
  • Ochrona konserwatora: Nie
  • Stan prawny:

    Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Sosnowcu 
    Dział I-0 -  wpisano działki ewidencyjne o nr: 2362/8, 2360/8, 2361/8, 2356/6, 2359/3, 2363/12, 2364/13, 
    Łączna pow. 0,2574 ha
    Zabudowane:
    - budynek o identyfikatorze 247501_1.0003.2362/8.1_BUD, identyfikatory działek: 
    Lp. 1.   247501_1.0003.2360/8
    Lp. 2.   247501_1.0003.2362/8
    Lp. 3.   247501_1.0003.2364/13
    Lp. 4.   247501_1.0003.2359/3
    Lp. 5.   247501_1.0003.2363/12
    Lp. 6.   247501_1.0003.2361/8
    pod adresem pod adresem Sosnowiec, ul. Teofila Lenartowicza 22, 4 kondygnacje, o przeznaczeniu - budynki biurowe, odrębność – Tak
    budynek o identyfikatorze 247501_1.0003.2363/7.1_BUD, identyfikatory działek: 
    Lp. 1.   247501_1.0003.2364/13
    Lp. 2.   247501_1.0003.2363/12
    pod adresem pod adresem Sosnowiec, ul. Teofila Lenartowicza 22, 1 kondygnacja, o przeznaczeniu – pozostałe budynki niemieszkalne, odrębność – Tak
    - Urządzenia - drogi, chodniki, parkingi stanowiące odrębną nieruchomość
    Dział I-Sp –  działki w użytkowaniu wieczystym do dnia 24 stycznia 2084 roku oraz budynek biuro-techniczny, trzykondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, położony przy ul Lenartowicza o pow. 2303,56m2, budynek techniczny o pow. Użytkowej 144,40m2, drogi, chodniki, parkingi stanowiące odrębną nieruchomość
    Dział   II – jako właściciel wpisany jest Skarb Państwa- Gmina Sosnowiec; jako użytkownik wieczysty Orange Polska S.A.
    Dział III – nieodpłatna, ograniczona w czasie, służebność gruntowa na rzecz każdoczesnych właścicieli bądź wieczystych użytkowników nieruchomości objętej księgą wieczystą numer ka1s/00013820/7 oraz wieczystych użytkowników bądź właścicieli działek nr 2363/11 i 2364/12 objętych księgą wieczysta numer ka1s/00099573/6, polegająca na prawie wjazdu ciężkim sprzętem przez nieruchomość objętą księgą wieczystą ka1s/00052611/4, celem wykonania niezbędnych prac budowlanych związanych z umocnieniem skarpy, ograniczając prawo do korzystania z pasa o szerokości ok. 3 metrów, biegnącego od granicy działki 2356/6 z działką 2355/5 do końca skarpy i swobodnego manewrowania sprzętem koniecznego do wykonania robót, ograniczoną w czasie do chwili zakończenia budowy ogrodzenia i umocnienia skarpy znajdującej się w granicy działek objętych tymi księgami, nie później jednak niż do dnia trzydziestego pierwszego grudnia dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (31-12-2023 r.). – brak wpisu o wykreśleniu zapisu
    Dział IV – brak wpisu
    Stan na dzień  13.11.2024 r

    Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Sosnowcu 
    Dział I-0 -  wpisano działkę ewidencyjną o nr: 2360/10, 2361/10, 2362/10,
    Łączna pow. 0,0494 ha
    Zabudowane: brak wpisu
    Dział I-Sp –  działki w użytkowaniu wieczystym do dnia 5 grudnia 2089 roku  
    Dział   II – jako właściciel wpisany jest Skarb Państwa ; jako użytkownik wieczysty Orange Polska S.A.
    Dział III –  nieodpłatna, ograniczona w czasie, służebność gruntowa na rzecz każdoczesnych właścicieli bądź wieczystych użytkowników nieruchomości objętej księgą wieczystą oraz wieczystych użytkowników bądź właścicieli działek nr 2363/11 i 2364/12 objętych księgą wieczysta, polegająca na prawie wjazdu ciężkim sprzętem przez nieruchomość objętą księgą wieczystą, celem wykonania niezbędnych prac budowlanych związanych z umocnieniem skarpy, ograniczając prawo do korzystania z pasa o szerokości ok. 3 metrów, biegnącego od granicy działki 2356/6 z działką 2355/5 do końca skarpy i swobodnego manewrowania sprzętem koniecznego do wykonania robót, ograniczoną w czasie do chwili zakończenia budowy ogrodzenia i umocnienia skarpy znajdującej się w granicy działek objętych tymi księgami, nie później jednak niż do dnia trzydziestego pierwszego grudnia dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (31-12-2023 r.). – brak wpisu o wykreśleniu zapisu ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością; nieodpłatna, nieograniczona w czasie, służebność gruntowa na rzecz każdoczesnych właścicieli bądź wieczystych użytkowników nieruchomości objętej księgą wieczystą oraz wieczystych użytkowników bądź właścicieli działek 2363/11 i 2364/12 objętych księgą wieczystą, polegająca na prawie do postawienia i budowy kotew gruntowych wzmacniających mury oporowe wzdłuż granic działek o numerach 2360/10, 2361/10, 2362/10, 2363/12 i 2364/13 objętych księgą wieczystą.

    Dział IV – brak wpisu
    Stan na dzień  13.11.2024 r

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącego:

  • powierzchni 388,39 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania,
  • powierzchni 244,77 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
  • powierzchni 2,52 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,
  • powierzchni 20,36 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu,
  • powierzchni 132,75 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone