Powrót

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Bielska-Białej nieruchomość położona jest w strefie ochrony konserwatorskiej – strefie ochrony elementów, w strefie chronionej głównego zbiornika wód podziemnych oraz w strefie mieszkalnictwa na terenie oznaczonych symbolem:
• MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna

Opis oferty

Budynek biurowy w pobliżu centrum Bielska-Białej.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 611 m2.

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1040,90 m2 oraz wiata – 93,60 m2. Obiekt biurowy 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, inne z przeznaczeniem na sale konferencyjne), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.

Budynek z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Gorkiego. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi oraz tuż przed obiektem miejsca postojowe. Obiekt podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz ciepłowniczej.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1040,90 m2
  • wiata o pow. użytkowej 93,60 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1134,5 m2.

W pobliżu

  • 280 m – duży dyskont spożywczy
  • 300 m – przystanek autobusowy
  • 1 km – stacja kolejowa ,,Bielsko-Biała Lipnik”
  • 1,5 km – centrum miasta
  • 1,6 km – droga ekspresowa nr S1

Bielsko-Biała, ul. Gorkiego 36

woj. śląskie

Cena netto: 1,790,000 PLN
Powierzchnia budynków: 1 231 m2
 Powierzchnia gruntów: 1 611 m2

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Bielska-Białej nieruchomość położona jest w strefie ochrony konserwatorskiej – strefie ochrony elementów, w strefie chronionej głównego zbiornika wód podziemnych oraz w strefie mieszkalnictwa na terenie oznaczonych symbolem:
• MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna

Opis oferty

Budynek biurowy w pobliżu centrum Bielska-Białej.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 611 m2.

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1040,90 m2 oraz wiata – 93,60 m2. Obiekt biurowy 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, inne z przeznaczeniem na sale konferencyjne), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.

Budynek z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Gorkiego. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi oraz tuż przed obiektem miejsca postojowe. Obiekt podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz ciepłowniczej.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1040,90 m2
  • wiata o pow. użytkowej 93,60 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1134,5 m2.

W pobliżu

  • 280 m – duży dyskont spożywczy
  • 300 m – przystanek autobusowy
  • 1 km – stacja kolejowa ,,Bielsko-Biała Lipnik”
  • 1,5 km – centrum miasta
  • 1,6 km – droga ekspresowa nr S1

Anna Sitarska

Doradca Sprzedaży

518

Biuro Nieruchomości Orange Polska

800

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Nr działki: 205/35; 205/34; 205/89
  • Stan prawny:

    Dla nieruchomości Sąd Rejonowy VII Wydział Ksiąg Wieczystych w Bielsku-Białej  prowadzi:

    a) Księgę Wieczystą
    W KW wykazano, że nieruchomość składa się z działek nr 205/35 i 205/34 o łącznej powierzchni 1184 m2. W KW ujawniono budynki (magazynowy i pozostały budynek niemieszkalny). Jako właściciela wpisano Państwo - Prezydium Miejskiej Rady Narodowej w Bielsku-Białej, a Telekomunikację Polską SA jako użytkownika wieczystego.
    W Dziale III  - komentarz do migracji.
    W Dziale IV brak wpisów.

    b) Księgę Wieczystą 
    W KW wykazano, że nieruchomość składa się z działki nr 205/89 o powierzchni 427 m2. W KW ujawniono budynek niemieszkalny. Jako właściciela wpisano Gminę w Bielsku-Białej, a Orange Polska SA jako użytkownika wieczystego
    W Dziale III - wpisano ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością (służebność gruntowa – prawo przejazdu do stacji trafo).
    W Dziale IV brak wpisów.

  • Tryb sprzedaży: Negocjacje

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

  • powierzchni 251,99 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 190,66 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 24,4 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 7 m2 linii napowietrznej, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 13,82 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

 

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone