polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Stargard, ul. Pocztowa 1

zachodniopomorskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Powierzchnia budynków: 4663 m²

Powierzchnia gruntów: 3641 m²

Cena netto: 5 900 000 PLN

Rezerwacja
Nowość

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg, droga krajowa
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    1-2
  • Garaż
    Tak
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Kompleks budynków biurowych w centrum Stargardu.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 641 m2.

Na ogrodzonym terenie znajdują się trzy budynki biurowe o powierzchniach użytkowych: 1989,99 m2, 1494,89 m2, 781,21 m2 oraz budynek agregatowni: 119,70 m2, garaż: 191,25 m2 i wiata: 85,85 m2. Obiekty biurowe o 2 i 3 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynków mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony plac do parkowania oraz tuż obok miejsca postojowe. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Pocztowej.

Budynki wyposażone w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz podłączone do centralnego ogrzewania miejskiego.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1989,99 m2
  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1494,89 m2
  • budynek biurowy o pow. użytkowej 781,21 m2
  • budynek agregatowni o pow. użytkowej 119,70 m2
  • garaż o pow. użytkowej 191,25 m2
  • wiata o pow. użytkowej 85,85 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 4662,89 m2.

Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się w Stargardzie, przy ul. Pocztowej, w województwie zachodniopomorskim.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miejski – 500 m, Urząd Gminy – 350 m, Muzeum historii lokalnej – 450 m, liceum, biblioteka, przedszkole – 200 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duża galeria handlowa ,,Starówka” – 350 m, restauracje, pizzerie). Stacja kolejowa ,,Stargard” w odległości ok. 950 m od nieruchomości, zaś droga krajowa nr 20 – 700 m. Ponadto Rynek oddalony o 300 m, zabytkowe budowle jak: Brama Pyrzycka – 230 m, Baszta Tkaczy – 330 m. 

W pobliżu

  • 230 m – Brama Pyrzycka
  • 300 m – Rynek
  • 330 m – Baszta Tkaczy
  • 350 m – galeria handlowa ,,Starówka”, Urząd Gminy
  • 500 m – Urząd Miejski
  • 700 m – droga krajowa nr 20
  • 950 m – stacja kolejowa ,,Stargard”

Uwarunkowania planistyczne

W „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Stargardu Szczecińskiego” zatwierdzonym 30.08.2011 r. uchwałą Rady Miejskiej w Stargardzie Szczecińskim nr IX/107/2011 ze zmianami, obszar którego częścią jest działka nr 274 znajduje się w jednostce planistycznej nr 1 – Stare Miasto, ze wskazanym kierunkiem rozwoju jako tereny śródmiejskich zespołów mieszkaniowych – symbol SM.

Działka o nr 274  usytuowana jest na terenie Starego Miasta wpisanego do rejestru zabytków pod nr 40 decyzją znak: KL.V-0/19/55 z dnia 22.04.1955 r. dla którego ustanowiono strefę „A” ochrony zespołu staromiejskiego oraz strefy „W.II” ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych, wpisanej do rejestru zabytków decyzją znak: KI.V-0/251/57 z dnia 06.04.1957 r., a budynek przy ul. Pocztowej znajduje się w wojewódzkiej ewidencji zabytków.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

  • powierzchni 654,73 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 25 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 6 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 16 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 3,54 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania

Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR (nieodpłatny) na powierzchni 248 m2.

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Ryszard Rawski

Doradca Sprzedaży

Telefon
519 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste

Nr działki

274

Nr KW

SZ1T/00063299/4

Ochrona konserwatora

TAK

Stan prawny

Stan prawny nieruchomości uregulowany w Księdze Wieczystej nr SZ1T/00063299/4 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w  Stargardzie, V Wydział Ksiąg Wieczystych. W Dziale II Księgi jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikację Polską S.A jako użytkownika wieczystego gruntu do dnia 05.12.2089 r. i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość. W Dziale III i IV brak wpisów. W KW ujawniony został tylko jeden budynek. Należy ujawnić pozostałe budynki zgodnie kartoteką budynków. Księgi wg stanu na dzień 14.03.2016 r.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Stargard, ul. Szczecińska 71

  • Dobropole, Dobropole 43

  • Szczecin, al. Wyzwolenia 70/ul. Lubomirskiego

  • Szczecin, ul. Botaniczna 19

  • Koszalin, ul. Racławicka 4

  • Świdwin, ul. Połczyńska 71

  • Szczecin, ul. Brązowa 2

  • Szczecinek, ul. Władysława Cieślaka 1

  • Szczecin, ul. Powstańców Wielkopolskich 63

  • Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej 16

  • Szczecinek, Plac Zesłańców Sybiru 1

  • Pyrzyce, ul. Księcia Bogusława X 13-15

  • Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 7a i 7b

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się