Opis oferty
Zespół budynków biurowych w centrum miasta.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 641 m2.
Na ogrodzonym terenie znajdują się trzy budynki biurowe o powierzchniach użytkowych: 1989,99 m2, 1494,89 m2, 781,21 m2 oraz budynek agregatowni: 119,70 m2, garaż: 191,25 m2 i wiata: 85,85 m2. Obiekty biurowe o 2 i 3 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynków mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony plac do parkowania oraz tuż obok miejsca postojowe. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Pocztowej.
Budynki wyposażone w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz podłączone do centralnego ogrzewania miejskiego.
W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1989,99 m2
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1494,89 m2
- budynek biurowy o pow. użytkowej 781,21 m2
- budynek agregatowni o pow. użytkowej 119,70 m2
- garaż o pow. użytkowej 191,25 m2
- wiata o pow. użytkowej 85,85 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 4662,89 m2.
W pobliżu:
- 230 m – Brama Pyrzycka
- 300 m – Rynek
- 330 m – Baszta Tkaczy
- 350 m – galeria handlowa ,,Starówka”, Urząd Gminy
- 500 m – Urząd Miejski
- 700 m – droga krajowa nr 20
- 950 m – stacja kolejowa ,,Stargard”
Uwarunkowania planistyczne
W „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Stargardu Szczecińskiego” zatwierdzonym 30.08.2011 r. uchwałą Rady Miejskiej w Stargardzie Szczecińskim nr IX/107/2011 ze zmianami, obszar którego częścią jest działka nr 274 znajduje się w jednostce planistycznej nr 1 – Stare Miasto, ze wskazanym kierunkiem rozwoju jako tereny śródmiejskich zespołów mieszkaniowych – symbol SM.
Działka o nr 274 usytuowana jest na terenie Starego Miasta wpisanego do rejestru zabytków pod nr 40 decyzją znak: KL.V-0/19/55 z dnia 22.04.1955 r. dla którego ustanowiono strefę „A” ochrony zespołu staromiejskiego oraz strefy „W.II” ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych, wpisanej do rejestru zabytków decyzją znak: KI.V-0/251/57 z dnia 06.04.1957 r., a budynek przy ul. Pocztowej znajduje się w wojewódzkiej ewidencji zabytków.
