Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej
Powierzchnia budynków: 1464 m²
Powierzchnia gruntów: 3301 m²
Cena netto: 3 200 000 PLN
Budynek biurowo-mieszkalny w Kobyłce, 20 km od centrum Warszawy.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 301 m2.
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej – 1402,44 m2 oraz agregatornia – 38,26 m2 i trafostacja – 23,16 m2. Obiekt biurowo-mieszkalny o 3 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto w budynku zlokalizowane są 3 lokale mieszkalne o powierzchniach: 75,9 m2, 67,74 m2, 73,79 m2.
Na działce utwardzony plac z miejscami postojowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Frycza-Modrzewskiego. Do dyspozycji przy wejściu rampa dla osób niepełnosprawnych.
W skład nieruchomości wchodzą:
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1463,86 m2.
Nieruchomość znajduje się w Kobyłce, przy ul. Orszagha, w województwie mazowieckim.
Sąsiedztwo stanowi niska zabudowa jednorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Miejski Ośrodek Kultury – 100 m, Urząd Miasta – 400 m) oraz obiekty handlowo-usługowe. Zaledwie 50 m od nieruchomości przystanek autobusowy, zaś stacja kolejowa ,,Kobyłka” – 500 m. Szybki dojazd koleją do centrum Warszawy w ok. 30 min (20 km).
Istnieje możliwość rozszerzenia funkcji usługowych, modernizacji i rozbudowy istniejącej zabudowy o pow. około 200 m2, pod warunkiem zapewnienia właściwej, zgodnej z planem ilości stanowisk parkingowych. Możliwy wzrost powierzchni PUU o około 300 m2.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: Uchwała Nr XVI/172/04 Rady Miejskiej w Kobyłce z dnia 15 stycznia 2004 r.
Teren: UP - usługi publiczne
Dla pozostałych terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia UP i UP-2 dopuszcza się wtórne podziały na działki budowlane według wskaźników umożliwiające ich prawidłowe zagospodarowania zgodne z funkcją terenu.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
1) powierzchni 242,02 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania
2) powierzchni 83,34 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 416,11 m2.
Telefon
508
XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Użytkowanie wieczyste
28
WA1M/00032072/0
NIE
Księga Wieczysta nr WA1M/00032072/0. W Dziale II KW jako właściciela wpisano Telekomunikacja Polska Spółka Akcyjna, W Dziale III i IV brak wpisów. Nieruchomość została nabyta na mocy Aktu Notarialnego Rep. A nr 6250/1993. Akt przekazania 31/92 z dnia 04.05.1992 niektórych składników majątku państwowej jednostki organizacyjnej „Polska Poczta Telegraf i Telefon”- państwowemu przedsiębiorstwu użyteczności publicznej „Poczta Polska” i „Telekomunikacja Polska SA”.
Negocjacje
Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com