polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Zabrze, ul. Legnicka 13

śląskie

Typ nieruchomości: mieszane

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Powierzchnia budynków: 58 m²

Powierzchnia gruntów: 1065 m²

Cena netto: 290 000 PLN

Rezerwacja
Nowość

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, tramwaj, autostrada
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność
  • Liczba pięter
    1
  • Informacje planistyczne
    Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Działka w Zabrzu, tuż przy autostradzie A4.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 065 m2.

Na terenie znajduje się budynek techniczny (koncentrator) o powierzchni użytkowej – 58,08 m2. Dojazd na działkę drogą asfaltową. Nieruchomość z potencjałem na m.in.: stację paliw, myjnie, bądź małą halę produkcyjną.

Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się w Zabrzu, przy ul. Legnickiej, w województwie śląskim. 

Sąsiedztwo stanowi zabudowa magazynowa oraz obiekty handlowo-usługowe (duży dyskont spożywczy – 500 m). Zaledwie 100 m od nieruchomości przystanek autobusowy, zaś przystanek tramwajowy – 550 m. Autostrada A4 w odległości 120 m. Szybki dojazd do centrum Katowic w 15 min (18 km).

W pobliżu

  • 100 m – przystanek autobusowy
  • 120 m – autostrada A4
  • 550 m – duży dyskont spożywczy
  • 550 m – przystanek tramwajowy
  • 7 km – centrum Zabrza
  • 18 km – centrum Katowic

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Wariant I: Możliwość wybudowania małej hali produkcyjnej lub małego magazynu/składu o powierzchni ok. 250 m2 – zabudowa produkcyjna i produkcyjno-usługowa. Wzrost PUU o ok. 190 m2.

Wariant II: Możliwość budowy obiektu bazy noclegowej pracowników zakładów przemysłowych (maksymalnie 5 kondygnacji). Wzrost PUU o ok. 600 m2.

Wariant III: Możliwa realizacja obiektu obsługi technicznej motoryzacji, tj.:

a) stacja paliw płynnych; benzynowa, gazowa – o pow. 120 m2

b) stacja obsługi pojazdów – o pow. 200 m2

c) myjnia – o pow. 100 m2

d) garaże – o pow. ok. 10 stanowisk – o pow. 250 m2

Maksymalny PUU dla tego wariantu to ok. 190 m2.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Studium: Załącznik Nr 2 do uchwały nr XII/126/11 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 4 lipca 2011 r. Studium Uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze.

Teren działek nr 2291/86 i 2321/86 oraz część terenu działek nr 2292/86 i 2322/86 są objęte liniami rozgraniczającymi pas drogowy autostrady A-4 /decyzja nr 2/98 Wojewody Katowickiego z dnia 14.01.1998 r. o ustaleniu lokalizacji płatnej autostrady A-4.

Oznaczenie w legendzie rysunku studium: P – tereny przemysłu, składów i magazynów (w tym tereny bazy kontenerowej CELT).

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1) powierzchni 60,93 m2 w całym budynku, na zasadzie użytkowania

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Marcin Świderski

Doradca Sprzedaży

Telefon
504 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste

Nr działki

2291/86, 2292/86, 2321/86, 2322/86

Nr KW

GL17K/00011393/4

Ochrona konserwatora

NIE

Stan prawny

Księga Wieczysta nr GL17K/00011393/4 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Zabrzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Zabrzu. W dziale II, jako właściciela działek Telekomunikację Polską SA w Warszawie i nie ponosi opłat z tytułu wieczystego użytkowania gruntów  W dziale III KW brak wpisów. W dziale IV brak wpisów.   

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Zabrze, ul. Targowa 2

  • Zabrze, ul. Targowa 2

  • Siemianowice Śląskie, ul. Ligonia 5

  • Katowice, Bogucice Zawodzie, ul. Paderewskiego/Murckowska

  • Mysłowice, ul. Generała Jerzego Ziętka dz.1361/96 (Brzezinka)

  • Pilica ul. Żarnowiecka 46

  • Częstochowa, ul. Wyszyńskiego 54/60

  • Rybnik, ul. Hallera 6

  • Racibórz, ul. Mickiewicza 20/22

  • Radzionków, ul. Szymały 77/79

  • Sosnowiec, ul. Grota Roweckiego 60

  • Lubliniec, ul. Karola Miarki 22

  • Częstochowa, ul. Kopernika 22

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się