Opis oferty na sprzedaż
Budynek biurowy w Trzebiatowie, na Rynku.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 732 m2.
W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1176,24 m2
- budynek garażowy o pow. użytkowej 87,82 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1264,06 m2.
Obiekt biurowy 3 kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie (biurowe m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto na poddaszu znajduje się mieszkanie służbowe o powierzchni 46,10 m2. Wjazd na nieruchomość od ulicy Pocztowej oraz od strony Rynku. Na działce utwardzony plac z miejscami postojowymi oraz obok parking przed Ratuszem.
Obiekt podłączony do sieci elektrycznej, wodociągowo-kanalizacyjnej oraz posiadający własną kotłownie gazową. Nieruchomość po odświeżeniu do szybkiej adaptacji według własnych potrzeb na cele biurowo-usługowe.
W pobliżu:
- 50 m – Urząd Miejski
- 100 m – duży dyskont spożywczy
- 250 m – Targowisko miejskie
- 300 m – przystanek autobusowy
- 450 m – Pałac w Trzebiatowie
- 1 km – stacja kolejowa Trzebiatów
- 10 km – Morze Bałtyckie
- zabudowa wielorodzinna
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego Uchwałą XXIX/210/96 z dnia 1996-12-30 w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Trzebiatowa (z późniejszymi zmianami), nieruchomość położona jest na terenie:
- SMIo16 - zabudowa śródmiejska, intensywna, zwarta, najbardziej reprezentacyjna część miasta; ochrona i adaptacja istniejącej, wartościowej historycznie i krajobrazowo zabudowy, sanacja zabudowy dysharmonijnej lub zdekapitalizowanej, uporządkowanie terenu zabudowy;