polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Trzebiatów, ul. Rynek 17

zachodniopomorskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Powierzchnia budynków: 1264 m²

Powierzchnia gruntów: 732 m²

Cena netto: 1 600 000 PLN

Rezerwacja
Nowość

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    2
  • Garaż
    Tak
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Budynek biurowy w Trzebiatowie, na Rynku.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 732 m2.

Na terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1176,24 m2 oraz budynek garażowy – 87,82 m2. Obiekt biurowy 3 kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie (biurowe m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto na poddaszu znajduje się mieszkanie służbowe o powierzchni 46,10 m2. Wjazd na nieruchomość od ulicy Pocztowej oraz od strony Rynku. Na działce utwardzony plac z miejscami postojowymi oraz obok parking przed Ratuszem.

Obiekt podłączony do sieci elektrycznej, wodociągowo-kanalizacyjnej oraz posiadający własną kotłownie gazową. Nieruchomość po odświeżeniu do szybkiej adaptacji według własnych potrzeb na cele biurowo-usługowe.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1176,24 m2
  • budynek garażowy o pow. użytkowej 87,82 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1264,06 m2.

Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się w Trzebiatowie, przy ul. Rynek, w województwie zachodniopomorskim. 

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miejski – 50 m) oraz liczne obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy – 100 m, Targowisko miejskie – 250 m, restauracje, pizzerie). Ponadto w odległości 450 m zlokalizowana jest jedna z wizytówek Trzebiatowa – barokowo-klasycystyczny Pałac. Zaledwie 300 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, zaś stacja kolejowa Trzebiatów – 1 km. Odległość od Morza Bałtyckiego to 10 km.

W pobliżu

  • 50 m – Urząd Miejski
  • 100 m – duży dyskont spożywczy
  • 250 m – Targowisko miejskie
  • 300 m – przystanek autobusowy
  • 450 m – Pałac w Trzebiatowie
  • 1 km – stacja kolejowa Trzebiatów
  • 10 km – Morze Bałtyckie

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

W przypadku uzyskania zgody urzędu konserwatora zabytku możliwa byłaby wymiana istniejącego dachu na dach mansardowy co umożliwiłoby uzyskanie dodatkowej powierzchni PUM/PUU o około 180 m2.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

MPZP: Uchwała Rady Miejskiej w Trzebiatowie XXIX/210/96 z dnia 1996-12-30 r., ogłoszona w Dz. Urz. Woj. Szczec. Nr 3, poz.19 z dnia 12 marca 1997 r. z późniejszymi zmianami:

  • Uchwała Nr XXXIII/320/09 Rady Miejskiej w Trzebiatowie z dnia 30 kwietnia 2009 r.
  • Uchwała Nr XLIV/416/10 Rady Miejskiej w Trzebiatowie z dnia 25 marca 2010 r.
  • Uchwała Nr VII/63/11 Rady Miejskiej w Trzebiatowie z dnia 28 kwietnia 2011 r.
  • Uchwała Nr XXXVI/294/13 Rady Miejskiej w Trzebiatowie z dnia 28 maja 2013 r.

Działka nr 15/3 – obręb geodezyjny Trzebiatów 5: TEREN SMIo16 – jednostka strukturalna, zabudowa śródmiejska o wysokiej intensywności, zwarta, z przewagą wysokości 2–3 kondygnacje, preferencja usług w parterach, forma architektoniczna prezentująca wysokie walory estetyczne. Działka położona jest na terenie Starego Miasta wpisanego do rejestru zabytków, a sam budynek wpisany został do gminnej ewidencji zabytków.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1) powierzchni 178,90 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 62,60 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

Ponadto na rzecz Poczty Polskiej będzie ustanowione OPR na powierzchni 244 m2 .

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Ryszard Rawski

Doradca Sprzedaży

Telefon
519 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste

Nr działki

15/3

Nr KW

SZ1G/00018358/4

Ochrona konserwatora

NIE

Stan prawny

Stan prawny nieruchomości uregulowany w Księdze Wieczystej nr KW prowadzonej przez Sąd Rejonowy w  Gryficach, V Wydział Ksiąg Wieczystych. W Dziale II Księgi jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikację Polską S.A jako użytkownika wieczystego gruntu do dnia 05.12.2089 r.,  właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość. W Dziale III i IV Księgi brak wpisów. Stan KW na dzień 10.03.2016 r.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Trzebiatów, ul. Rynek 17

  • Dobropole, Dobropole 43

  • Szczecin, al. Wyzwolenia 70/ul. Lubomirskiego

  • Szczecin, ul. Botaniczna 19

  • Koszalin, ul. Racławicka 4

  • Świdwin, ul. Połczyńska 71

  • Szczecin, ul. Brązowa 2

  • Szczecinek, ul. Władysława Cieślaka 1

  • Szczecin, ul. Powstańców Wielkopolskich 63

  • Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej 16

  • Szczecinek, Plac Zesłańców Sybiru 1

  • Pyrzyce, ul. Księcia Bogusława X 13-15

  • Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 7a i 7b

  • Drawsko Pomorskie ul. Pocztowa 11

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się