Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej
Powierzchnia budynków: 1264 m²
Powierzchnia gruntów: 732 m²
Cena netto: 1 600 000 PLN
Budynek biurowy w Trzebiatowie, na Rynku.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 732 m2.
Na terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1176,24 m2 oraz budynek garażowy – 87,82 m2. Obiekt biurowy 3 kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie (biurowe m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto na poddaszu znajduje się mieszkanie służbowe o powierzchni 46,10 m2. Wjazd na nieruchomość od ulicy Pocztowej oraz od strony Rynku. Na działce utwardzony plac z miejscami postojowymi oraz obok parking przed Ratuszem.
Obiekt podłączony do sieci elektrycznej, wodociągowo-kanalizacyjnej oraz posiadający własną kotłownie gazową. Nieruchomość po odświeżeniu do szybkiej adaptacji według własnych potrzeb na cele biurowo-usługowe.
W skład nieruchomości wchodzą:
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1264,06 m2.
Nieruchomość znajduje się w Trzebiatowie, przy ul. Rynek, w województwie zachodniopomorskim.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miejski – 50 m) oraz liczne obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy – 100 m, Targowisko miejskie – 250 m, restauracje, pizzerie). Ponadto w odległości 450 m zlokalizowana jest jedna z wizytówek Trzebiatowa – barokowo-klasycystyczny Pałac. Zaledwie 300 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, zaś stacja kolejowa Trzebiatów – 1 km. Odległość od Morza Bałtyckiego to 10 km.
W przypadku uzyskania zgody urzędu konserwatora zabytku możliwa byłaby wymiana istniejącego dachu na dach mansardowy co umożliwiłoby uzyskanie dodatkowej powierzchni PUM/PUU o około 180 m2.
Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
MPZP: Uchwała Rady Miejskiej w Trzebiatowie XXIX/210/96 z dnia 1996-12-30 r., ogłoszona w Dz. Urz. Woj. Szczec. Nr 3, poz.19 z dnia 12 marca 1997 r. z późniejszymi zmianami:
Działka nr 15/3 – obręb geodezyjny Trzebiatów 5: TEREN SMIo16 – jednostka strukturalna, zabudowa śródmiejska o wysokiej intensywności, zwarta, z przewagą wysokości 2–3 kondygnacje, preferencja usług w parterach, forma architektoniczna prezentująca wysokie walory estetyczne. Działka położona jest na terenie Starego Miasta wpisanego do rejestru zabytków, a sam budynek wpisany został do gminnej ewidencji zabytków.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
1) powierzchni 178,90 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania
2) powierzchni 62,60 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
Ponadto na rzecz Poczty Polskiej będzie ustanowione OPR na powierzchni 244 m2 .
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.
Telefon
519
XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Użytkowanie wieczyste
15/3
SZ1G/00018358/4
NIE
Stan prawny nieruchomości uregulowany w Księdze Wieczystej nr KW prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gryficach, V Wydział Ksiąg Wieczystych. W Dziale II Księgi jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikację Polską S.A jako użytkownika wieczystego gruntu do dnia 05.12.2089 r., właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość. W Dziale III i IV Księgi brak wpisów. Stan KW na dzień 10.03.2016 r.
Negocjacje
Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com