Powrót

Uwarunkowania planistyczne

MPZP: Uchwała Rady Miejskiej w Trzebiatowie XXIX/210/96 z dnia 1996-12-30 r., ogłoszona w Dz. Urz. Woj. Szczec. Nr 3, poz.19 z dnia 12 marca 1997 r. z późniejszymi zmianami:

  • Uchwała Nr XXXIII/320/09 Rady Miejskiej w Trzebiatowie z dnia 30 kwietnia 2009 r.
  • Uchwała Nr XLIV/416/10 Rady Miejskiej w Trzebiatowie z dnia 25 marca 2010 r.
  • Uchwała Nr VII/63/11 Rady Miejskiej w Trzebiatowie z dnia 28 kwietnia 2011 r.
  • Uchwała Nr XXXVI/294/13 Rady Miejskiej w Trzebiatowie z dnia 28 maja 2013 r.

Działka nr 15/3 – obręb geodezyjny Trzebiatów 5: TEREN SMIo16 – jednostka strukturalna, zabudowa śródmiejska o wysokiej intensywności, zwarta, z przewagą wysokości 2–3 kondygnacje, preferencja usług w parterach, forma architektoniczna prezentująca wysokie walory estetyczne. Działka położona jest na terenie Starego Miasta wpisanego do rejestru zabytków, a sam budynek wpisany został do gminnej ewidencji zabytków.

Opis oferty

Budynek biurowy w Trzebiatowie, na Rynku.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 732 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1176,24 m2
  • budynek garażowy o pow. użytkowej 87,82 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1264,06 m2.

Obiekt biurowy 3 kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie (biurowe m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto na poddaszu znajduje się mieszkanie służbowe o powierzchni 46,10 m2. Wjazd na nieruchomość od ulicy Pocztowej oraz od strony Rynku. Na działce utwardzony plac z miejscami postojowymi oraz obok parking przed Ratuszem.

Obiekt podłączony do sieci elektrycznej, wodociągowo-kanalizacyjnej oraz posiadający własną kotłownie gazową. Nieruchomość po odświeżeniu do szybkiej adaptacji według własnych potrzeb na cele biurowo-usługowe.

W pobliżu:

  • 50 m – Urząd Miejski
  • 100 m – duży dyskont spożywczy
  • 250 m – Targowisko miejskie
  • 300 m – przystanek autobusowy
  • 450 m – Pałac w Trzebiatowie
  • 1 km – stacja kolejowa Trzebiatów
  • 10 km – Morze Bałtyckie
  • zabudowa wielorodzinna

 

Trzebiatów, ul. Rynek 17

woj. zachodniopomorskie

Cena netto: 1,200,000 PLN
Cena promocyjna netto: 990,000 PLN
Powierzchnia budynków: 1 264 m2
 Powierzchnia gruntów: 732 m2

Uwarunkowania planistyczne

MPZP: Uchwała Rady Miejskiej w Trzebiatowie XXIX/210/96 z dnia 1996-12-30 r., ogłoszona w Dz. Urz. Woj. Szczec. Nr 3, poz.19 z dnia 12 marca 1997 r. z późniejszymi zmianami:

  • Uchwała Nr XXXIII/320/09 Rady Miejskiej w Trzebiatowie z dnia 30 kwietnia 2009 r.
  • Uchwała Nr XLIV/416/10 Rady Miejskiej w Trzebiatowie z dnia 25 marca 2010 r.
  • Uchwała Nr VII/63/11 Rady Miejskiej w Trzebiatowie z dnia 28 kwietnia 2011 r.
  • Uchwała Nr XXXVI/294/13 Rady Miejskiej w Trzebiatowie z dnia 28 maja 2013 r.

Działka nr 15/3 – obręb geodezyjny Trzebiatów 5: TEREN SMIo16 – jednostka strukturalna, zabudowa śródmiejska o wysokiej intensywności, zwarta, z przewagą wysokości 2–3 kondygnacje, preferencja usług w parterach, forma architektoniczna prezentująca wysokie walory estetyczne. Działka położona jest na terenie Starego Miasta wpisanego do rejestru zabytków, a sam budynek wpisany został do gminnej ewidencji zabytków.

Opis oferty

Budynek biurowy w Trzebiatowie, na Rynku.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 732 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1176,24 m2
  • budynek garażowy o pow. użytkowej 87,82 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1264,06 m2.

Obiekt biurowy 3 kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie (biurowe m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto na poddaszu znajduje się mieszkanie służbowe o powierzchni 46,10 m2. Wjazd na nieruchomość od ulicy Pocztowej oraz od strony Rynku. Na działce utwardzony plac z miejscami postojowymi oraz obok parking przed Ratuszem.

Obiekt podłączony do sieci elektrycznej, wodociągowo-kanalizacyjnej oraz posiadający własną kotłownie gazową. Nieruchomość po odświeżeniu do szybkiej adaptacji według własnych potrzeb na cele biurowo-usługowe.

W pobliżu:

  • 50 m – Urząd Miejski
  • 100 m – duży dyskont spożywczy
  • 250 m – Targowisko miejskie
  • 300 m – przystanek autobusowy
  • 450 m – Pałac w Trzebiatowie
  • 1 km – stacja kolejowa Trzebiatów
  • 10 km – Morze Bałtyckie
  • zabudowa wielorodzinna

 

Magdalena Ważyńska

Doradca Sprzedaży

519

Biuro Nieruchomości Orange Polska

800

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste
  • Nr działki: 15/3
  • Ochrona konserwatora: NIE
  • Stan prawny:

    Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Gryficach V Wydział Ksiąg Wieczystych -  SZ1G

     W Dziale I-O – Oznaczenie nieruchomości – ujawniono
    •    działkę 15/3 o pow. 0,0732 ha
    •    Budynek Pocztowo - Telekomunikacyjny
    •    Garaż i Agregat

    W Dziale I-Sp – Spis praw związanych z własnością wpisano
     
    •    termin użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r.
    •    Sposób korzystania – działka gruntu w użytkowaniu wieczystym i budynki stanowiące odrębna nieruchomość

    W Dziale II – Własność – ujawniono właściciela Skarb Państwa oraz ujawniono prawa Telekomunikacji Polskiej S.A Warszawa ul. Twarda 18 – prawo użytkowania wieczystego gruntu i prawo własności budynku  stanowiącego odrębną nieruchomość.

    W Dziale III – Prawa, Roszczenia, Ograniczenia – brak wpisów

    W Dziale IV – Hipoteka – brak wpisów

    Stan KW na dzień 14.10.2020

  • Tryb sprzedaży: Negocjacje

Lokalizacja

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

W przypadku uzyskania zgody urzędu konserwatora zabytku możliwa byłaby wymiana istniejącego dachu na dach mansardowy co umożliwiłoby uzyskanie dodatkowej powierzchni PUM/PUU o około 180 m2.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1) powierzchni 178,90 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 73,58 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

3) powierzchni 1 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania

4) powierzchni 14,88 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania

Ponadto na rzecz Poczty Polskiej będzie ustanowione OPR na powierzchni 244 m2 .

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone