Nieruchomości Orange

Siemianowice Śląskie, ul. Ligonia 5

śląskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę Udostępnij

Oferta dostępna:

Powierzchnia budynków: 1643 m²

Powierzchnia gruntów: 1734 m²

Cena netto: 1 900 000 PLN

Rezerwacja

Podstawowe informacje

Strefa komunikacyjna
autobus, tramwaj, pociąg, droga krajowa
Media / uzbrojenie
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
Liczba pięter
2

Piwnica
Tak
Informacje planistyczne
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Budynek biurowy w Siemianowicach Śląskich, 6 km od centrum Katowic.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 734 m².

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1509,84 m² oraz budynek pomocniczy – 132,99 m². Obiekt biurowy 3 kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Komunikacje zapewniają 3 klatki schodowe. Wejście z rampą dla osób niepełnosprawnych i wjazdem od ulicy Ligonia. Na działce utwardzony plac z miejsca parkingowymi.

Obiekt podłączony do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej oraz posiada węzeł cieplny. Nieruchomość po odświeżeniu do szybkiej adaptacji według własnych potrzeb na cele biurowo-usługowe.

W skład nieruchomości wchodzą:

budynek biurowy o pow. użytkowej 1509,84 m²
budynek pomocniczy o pow. użytkowej 132,99 m²

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1642,83 m².

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Siemianowicach Śląskich, przy ul. Ligonia, w województwie śląskim.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej – 200 m, Pływalnia Miejska – 400 m, szkoła podstawowa) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy – 550 m). Tuż obok większy teren zielony – park ,,Skwer Laura” (150 m). Zaledwie 200 m od nieruchomości przystanek autobusowy (5 linii), zaś tramwajowy oddalony o 500 m. Siemanowicki Rynek oraz Urząd Miasta w odległości 800 m. Dogodny i szybki dojazd do centrum Katowic (6 km).

W pobliżu

150 m – park ,,Skwer Laura”
200 m – przystanek autobusowy (5 linii)
500 m – przystanek tramwajowy
550 m – duży dyskont spożywczy
800 m – Rynek oraz Urząd Miasta
3,1 km – droga krajowa nr 94
6 km – centrum Katowic

Uwarunkowania planistyczne

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Siemianowice Śląskie uchwalony uchwałą Nr 411/98 Rady Miejskiej w Siemianowicach Śląskich z dnia 12 lutego 1998 r. (Dz. Urz. Woj. Katowickiego Nr 6, poz. 48). Data wejścia w życie: 1998.03.27. Data ostatniej zmiany: 2020-03-12. Status: obowiązujący.

TEREN MU-I: teren zabudowy mieszkaniowej i usługowej intensywnej zabudowy.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1) powierzchni 342,08 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 122,23 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Bartosz Hajdarowicz

Doradca Sprzedaży

Telefon
502 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.

Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.

O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste

Nr działki

1707/253; 1875/220; 2148/253; 2509/220; 2627/220; 2629/220; 2631/220; 2633/220

Nr KW

KA1I/00001678/0

Ochrona konserwatora

NIE

Stan prawny

Nieruchomość nabyta została na mocy Decyzji nr Gd.II-1/7222/453/96 z dnia 17.10.1996 r. Dla nieruchomości przez Sąd Rejonowy w Siemianowicach Śląskich, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta o nr KW KA1I/00001678/0 TP S.A. w Warszawie posiada prawo wieczystego użytkowania gruntu Skarbu Państwa do dnia 05-12-2089 r. oraz prawo własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz

polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange