Opis oferty
Budynek do adaptacji na cele mieszkaniowe, 6 km od centrum Katowic.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1734 m2 z zabudowaniami:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1509,84 m2,
- budynek pomocniczy o pow. użytkowej 132,99 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1642,83 m2.
Na ogrodzonym terenie znajduje się bobiekt biurowy 3 kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Komunikacje zapewniają 3 klatki schodowe. Wejście z rampą dla osób niepełnosprawnych i wjazdem od ulicy Ligonia. Na działce utwardzony plac z miejsca parkingowymi.
Obiekt podłączony do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej oraz posiada węzeł cieplny. Nieruchomość po odświeżeniu do szybkiej adaptacji według własnych potrzeb na cele biurowo - usługowe.
W pobliżu
- 150 m – park ,,Skwer Laura”,
- 200 m – przystanek autobusowy (5 linii),
- 500 m – przystanek tramwajowy,
- 550 m – duży dyskont spożywczy,
- 800 m – Rynek oraz Urząd Miasta,
- 3,1 km – droga krajowa nr 94,
- 6 km – centrum Katowic,
- zabudowa wielorodzinna.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr 411/98 RADY MIEJSKIEJ W SIEMIANOWICACH ŚLĄSKICH z dnia 12 lutego 1998 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Siemianowice Śląskie (publikacja: Dziennik Urzędowy Województwa Katowickiego Nr 6, poz. 48; data wejścia w życie MPZP: 27 marca 1998 r.) z późn. zmianami, nieruchomość położona jest w strefie B – pośredniej ochrony konserwatorskiej, na terenie oznaczonym symbolami:
- MU - I – obszar mieszkaniowo – usługowy intensywnej zabudowy
