Powrót

Lublin
ul. Kosmonautów 82 Budynek usługowy

woj. lubelskie

Cena netto: 1,600,000 PLN
Powierzchnia budynków: 804 m2
 Powierzchnia gruntów: 1,592 m2

Opis oferty na sprzedaż

Budynek biurowo - mieszkalny zaledwie 4 km od Rynku:

     - w otoczeniu o zróżnicowej zabudowanie, w tym mieszkaniowej,

     - sąsiadujący z budynkami użyteczności publicznej,

     - zlokalizowany na terenach przeznaczonych pod działaność usługową.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 1592 m2, zabudowanych budynkiem o powierzchni użytkowej 803,70 m2.

Budynek podzielony jest na dwie części: wschodnią, dwukondygnacyjną, o charakterze biurowym z częścią mieszkalną oraz zachodnią o charakterze technicznym. Pomieszczenia w podpiwniczeniu pełnią funkcje techniczne i magazynowe (gospodarcze). Nieruchomość ma pełne uzbrojenie: prąd, wodę, kanalizację, centralne ogrzewanie, gaz, instalację odgromową i kanalizację deszczową.

Działka jest ogrodzona, zlokalizowana w pierwszej linii zabudowy z dostępem do drogi. Od ulicy Kosmonautów prowadzą dwa wjazdy z dwuskrzydłowymi bramami rozwiernymi oraz furtka dla pieszych.

W pobliżu

  • jedna z głównych ulic Lublina - Droga Męczenników Majdanka - 170 m,
  • PKP Lublin Główny - 2,3 km
  • Centrum - 3,7 km,
  • Rynek - 4 km,
  • obwodnica Lublina - 6km.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Uchwałą nr 1047/XXXIII/2021 Rady Miasta Lublin z dnia 18 listopada 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część VIB (Majdan Tatarski, Kośminek - rejon ul. Droga Męczenników Majdanka) dla obszaru D położonego w rejonie ulic: Sulisławickiej - Kosmonautów - Żelaznej (publikacja: Dz.U.Woj.Lubel.2021.6170 z dnia 2021.12.22), nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolami:

  • 1U - tereny zabudowy usługowej,
  • 2KX – tereny wydzielonych ciągów pieszych.

Dla terenu ustala się lokalizację usług nieuciążliwych, w szczególności :
a) administracji i biur, 
b) handlu, 
c) kultury, 
d) ochrony zdrowia i opieki społecznej, 
e) oświaty i wychowania, 
f) sportu i rekreacji,
g) usług drobnych,
h) usług związanych z obsługą motoryzacji.

 

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: Prawo użytkowania wieczystego
  • Nr działki: 14, 13/1 i 13/2, 30/1,
  • Stan prawny:

    Działki nr 14, 13/1 i 13/2
    Dla nieruchomości SR Lublin-Zachód X Wydział KW prowadzi księgę wieczystą:
    W dziale I-O ujawniono działki gruntu nr 14, 13/1 i 13/2 o całkowitej pow. 0,1439 ha, sposób
    korzystania Bi- inne tereny zabudowane oraz budynek stanowiący odrębną nieruchomość.
    W dziale I-Sp wpisano okres użytkowania wieczystego do dnia 05 grudnia 2089r.
    W dziale II ujawniono Skarb Państwa jako właściciela gruntu a Orange Polska S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość.
    W działach III i IV brak wpisów
    W działach I-O do IV brak wpisów
    Dane opisowe budynku do sprostowania w akcie notarialnym sprzedaży na podstawie załączonych do aktu dokumentów geodezyjnych.

    Działka nr 30/1
    Dla nieruchomości SR Lublin-Zachód X Wydział KW prowadzi księgę wieczystą
    W dziale I-O ujawniono działkę gruntu nr 30/1 o pow. 0,0153 ha, sposób korzystania Bi- inne tereny zabudowane.
    W dziale I-Sp wpisano okres użytkowania wieczystego do dnia 05 grudnia 2089r.
    W dziale II ujawniono Gminę Lublin jako właściciela gruntu a Orange Polska S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu.
    W działach III i IV brak wpisów
    W działach I-O do IV brak wpisów
    Stan KW na dzień 17.09.2025r.

Opis oferty na sprzedaż

Budynek biurowo - mieszkalny zaledwie 4 km od Rynku:

     - w otoczeniu o zróżnicowej zabudowanie, w tym mieszkaniowej,

     - sąsiadujący z budynkami użyteczności publicznej,

     - zlokalizowany na terenach przeznaczonych pod działaność usługową.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 1592 m2, zabudowanych budynkiem o powierzchni użytkowej 803,70 m2.

Budynek podzielony jest na dwie części: wschodnią, dwukondygnacyjną, o charakterze biurowym z częścią mieszkalną oraz zachodnią o charakterze technicznym. Pomieszczenia w podpiwniczeniu pełnią funkcje techniczne i magazynowe (gospodarcze). Nieruchomość ma pełne uzbrojenie: prąd, wodę, kanalizację, centralne ogrzewanie, gaz, instalację odgromową i kanalizację deszczową.

Działka jest ogrodzona, zlokalizowana w pierwszej linii zabudowy z dostępem do drogi. Od ulicy Kosmonautów prowadzą dwa wjazdy z dwuskrzydłowymi bramami rozwiernymi oraz furtka dla pieszych.

W pobliżu

  • jedna z głównych ulic Lublina - Droga Męczenników Majdanka - 170 m,
  • PKP Lublin Główny - 2,3 km
  • Centrum - 3,7 km,
  • Rynek - 4 km,
  • obwodnica Lublina - 6km.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Uchwałą nr 1047/XXXIII/2021 Rady Miasta Lublin z dnia 18 listopada 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część VIB (Majdan Tatarski, Kośminek - rejon ul. Droga Męczenników Majdanka) dla obszaru D położonego w rejonie ulic: Sulisławickiej - Kosmonautów - Żelaznej (publikacja: Dz.U.Woj.Lubel.2021.6170 z dnia 2021.12.22), nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolami:

  • 1U - tereny zabudowy usługowej,
  • 2KX – tereny wydzielonych ciągów pieszych.

Dla terenu ustala się lokalizację usług nieuciążliwych, w szczególności :
a) administracji i biur, 
b) handlu, 
c) kultury, 
d) ochrony zdrowia i opieki społecznej, 
e) oświaty i wychowania, 
f) sportu i rekreacji,
g) usług drobnych,
h) usług związanych z obsługą motoryzacji.

 

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających prawo do korzystania i dostęp Orange Polska S. A. do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości o powierzchni:

  • 234,40 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania,
  • 130,49 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
  • 14,18 m2 na gruncie na zasadzie użytkowania,
  • 3 m2 na dachu na zasadzie użytkowania,
  • 45,79 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone