polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Jasło, ul. 3-go Maja 4

podkarpackie

Typ nieruchomości: biurowo-magazynowe

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Oferta dostępna:

Powierzchnia budynków: 3364 m²

Powierzchnia gruntów: 3148 m²

Cena netto: 2 000 000 PLN

Rezerwacja

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg, droga krajowa
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    3
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Budynek biurowy z magazynem w centrum Jasła.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 148 m2.

Na terenie znajdują się 3 budynki: biurowy o powierzchni użytkowej – 2799,20 m2, magazynowy – 501,90 m2 i gospodarczy – 62,10 m2. Obiekt biurowy o 4 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.

Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i posiada własną kotłownię gazową. Na działce utwardzony plac z miejscami postojowymi. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy 3-go Maja.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 2799,20 m2
  • budynek magazynowy o pow. użytkowej 501,90 m2
  • budynek gospodarczy o pow. użytkowej 62,10 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3363,2 m2.

Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się w Jaśle, przy ul. 3-go Maja, w województwie podkarpackim. 

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Gminy – 150 m, Muzeum Regionalne – 330 m, Urząd Miasta – 600 m, Komenda Powiatowa Policji, Urząd Skarbowy – 250 m, Jasielski Dom Kultury – 200 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (centrum handlowe ,,Galeria Europa” – 280 m, duży dyskont spożywczy – 500 m) . Dworzec autobusowy oddalony od nieruchomości o 550 m, zaś dworzec kolejowy ,,Jasło” – 650 m. Ponadto Rynek w odległości 450 m, a droga krajowa nr 28 – 600 m. 

W pobliżu

  • 50 m – Park Miejski
  • 150 m – Urząd Gminy
  • 280 m – centrum handlowe ,,Galeria Europa”
  • 330 m – Muzeum Regionalne
  • 450 m – Rynek
  • 550 m – dworzec autobusowy
  • 600 m – droga krajowa nr 28
  • 650 m – dworzec kolejowy ,,Jasło”

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

WARIANT I: MPZP zezwala na realizację wewnątrz nieruchomości budynków do wysokości 8 m – dwóch kondygnacji oraz na rozbudowę istniejących budynków o pow. 34 m2. Rozwój nieruchomości można zapewnić poprzez remont, przebudowę i nadbudowę o jedną kondygnację istniejących budynków techniczno-magazynowych zlokalizowanych wewnątrz, co umożliwiłoby uzyskanie około 300 m2 dodatkowej pow. PUU.

WARIANT II: Przy wyburzeniu budynku magazynowego istnieje możliwość realizacji nowej zabudowy z garażem podziemnym o maksymalnej pow. całkowitej około 2500 m2; pow. całkowitej podziemnego garażu około 1500 m2, pow. PUG około 1200 m2 oraz dwukondygnacyjnej części nadziemnej o pow. całkowitej na poziomie 1000 m2, czyli około 700 m2 pow. PUU. Zwiększyłoby to pow. użytkową części nadziemnej (usługowej) o około 100 m2 oraz umożliwiłoby realizację parkingu podziemnego na pow. około 1300 m2 dla 50 platformowych stanowisk parkingowych (uniparker). Wiązałoby się to z podniesieniem standardu i zmianą funkcji obiektów budowlanych.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Uchwała nr XXXII/318/2016 z dnia 26 września 2016 r. w sprawie uchwalenia MPZP miasta Jasła dla obszaru "Śródmieście - rejon ulic Floriańskiej, Słowackiego, Czackiego i 3-go Maja" 

Teren: UP – teren zabudowy usługowej – usługi publiczne  

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1) powierzchni 436,60 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 93,44 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

3) powierzchni 31 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

4) powierzchni 30 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu

Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 658,03 m2 oraz dodatkowo najem komercyjny na powierzchni 47,54 m2.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Dariusz Afrykański

Doradca Sprzedaży

Telefon
508 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste

Nr działki

847

Nr KW

KS1J/00001438/8

Ochrona konserwatora

NIE

Stan prawny

Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Nieruchomość nabyta została na mocy Decyzji Wojewody Krośnieńskiego znak GP-II-GG-7228/180-4/91 z dnia 30.11.1991 r. Dla nieruchomości przez Sąd Rejonowy w Jaśle, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta o nr KW KS1J/00001438/8 z której wynika, że Orange Polska S.A  jest właścicielem nieruchomości. Orange Polska S.A. w Warszawie posiada prawo wieczystego użytkowania gruntu Skarbu Państwa do dnia 4.12.2089 r.

W Dziale III, w dziale IV są wpisy dotyczące użytkowania wieczystego i własności budynku stanowiącego odrębną własność. 

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Jasło, ul. 3 Maja 4

  • Krosno, ul. Podwale 16

  • Rzeszów, ul. Ustrzycka 136B

  • Przecław ul. Jana Kilińskiego 9

  • Borowa nr 266

  • Krosno, ul. Podwale 16

  • Sanok, ul. Daszyńskiego 27

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się