polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Nowy Sącz, ul. Jagiellońska 52a

małopolskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Oferta dostępna:

Powierzchnia budynków: 2060 m²

Powierzchnia gruntów: 3851 m²

Cena netto: 4 300 000 PLN

Rezerwacja

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg, droga krajowa
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    3
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Obiekt z przeznaczeniem m.in. pod dom seniora, usługi medyczne lub inne.

Nieruchomość obejmuje działki o powierzchni 3 851 m2.

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 2029,76 m2 oraz budynek techniczny – 30,22 m2. Obiekt biurowy 4-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Do dyspozycji rampa dla osób niepełnosprawnych. Na działce liczne miejsca postojowe.

Budynek biurowy podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz ogrzewany z własnej kotłowni gazowej.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 2029,76 m2
  • budynek techniczny o pow. użytkowej 30,22 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 2059,98 m2.

Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się przy ul. Jagiellońskiej w Nowym Sączu, w województwie małopolskim.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Muzeum Okręgowe – 100 m, Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa, Miejski Ośrodek Kultury – 400 m, Starostwo Powiatowe – 250 m, Urząd Skarbowy – 300 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy – 500 m, centrum handlowe ,,Galeria Trzy Korony” – 1,4 km i ,,Europa II Plaza Nowy Sącz” – 900 m, Kino Sokół – 450 m). Zaledwie 350 m od nieruchomości usytuowany dworzec autobusowy, zaś stacja kolejowa ,,Nowy Sącz” – 1,4 km. Odległość od drogi krajowej nr 87 – 1,3 km.

W pobliżu

  • 100 m – Muzeum Okręgowe
  • 250 m – Starostwo Powiatowe
  • 300 m – Urząd Skarbowy
  • 350 m – dworzec autobusowy
  • 900 m – centrum handlowe ,,Europa II Plaza Nowy Sącz”
  • 1,3 km – droga krajowa nr 87
  • 1,4 m – stacja kolejowa ,,Nowy Sącz”

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Zapisy planu umożliwiają rozbudowę istniejącego budynku biurowego o dodatkową część o wysokości do 7 m (dwie kondygnacje). Przy takim wariancie konieczna realizacja garaży podziemnych.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

MPZP: Uchwała Nr XV/147/2015 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 15 września 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza "Nowy Sącz - 29 Śródmieście"

Tereny: 

C10U –  teren usług:

C9ZU –  teren zieleni urządzonej

10KDz –  teren komunikacji, teren dróg zbiorczych

Teren C10U –  pow. 0,24 ha. Plan ustala :

Przeznaczenie terenów: usługi.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1) powierzchni 741,55 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 157,02 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

3) powierzchni 107 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

4) powierzchni 6 m2 nad gruntem, na zasadzie użytkowania

5) powierzchni 53,33 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Agnieszka Kędziora

Doradca Sprzedaży

Telefon
509 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste

Nr działki

63/1

Nr KW

KW NS1S/00029465/9

Ochrona konserwatora

NIE

Stan prawny

Nieruchomość nabyta została na mocy Decyzji Wojewody Nowosądeckiego znak G. KG.III. 7224- 250/92 z dnia 23.11.1992 r. Dla nieruchomości przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta o nr KW NS1S/00029465/9 z której wynika, że Orange Polska S.A jest właścicielem nieruchomości. Orange Polska S.A. w Warszawie posiada prawo wieczystego użytkowania gruntu Skarbu Państwa do dnia 5.12.2089 r.

W Dziale III brak wpisów, w dziale IV jest wpis dotyczący ustanowienia hipoteki przymusowej na kwotę 76 579 zł, na rzecz miasta Nowy Sącz. 

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Nieruchomości w woj. małopolskim

  • Kraków, ul. Grochowska 2

  • Stary Sącz, ul. Sobieskiego 18

  • Wieliczka, ul. Legionów 3

  • Kraków, ul. Dauna 66

  • Oświęcim, ul. Kilińskiego 4 (I bud.)

  • Limanowa, ul. ks. Kazimierza Łazarskiego 9

  • Szczawnica oś. Połoniny

  • Sucha Beskidzka, ul. Mickiewicza 50

  • Nowy Targ, al. Tysiąclecia 41

  • Kęty, ul. Królickiego 1

  • Skała, ul. Rzeźnicza 2

  • Zakopane, ul. Chramcówki 2

  • Trzebinia, ul. Piłsudskiego 45

  • Szczawnica, ul. Oś.Połoniny

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się