Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej
Powierzchnia budynków: 720 m²
Powierzchnia gruntów: 1418 m²
Cena netto: 1 600 000 PLN
Budynek biurowy w Izabelinie, 17 km od centrum Warszawy.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 418 m2.
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej – 719,57 m2. Obiekt o 3 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i posiada własną kotłownię gazową. Na działce oraz tuż obok utwardzony plac z miejscami postojowymi. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Tetmajera. Ponadto możliwa łatwa i szybka adaptacja (puste powierzchnie) według potrzeb, na cele biurowo-usługowe.
Do dyspozycji Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 206,21 m2.
Nieruchomość znajduje się w Izabelinie, przy ul. Tetmajera, w województwie mazowieckim.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Gminy, Urząd Stanu Cywilnego – 100 m, Dom Kultury – 50 m, szkoła podstawowa – 400 m ) oraz obiekty handlowo-usługowe (duży dyskont spożywczy – 220 m, restauracje, pizzerie). Zaledwie 120 m od nieruchomości przystanek autobusowy, zaś centrum Warszawy oddalone o 17 km.
WARIANT I: Przebudowa, nadbudowa części centralnej i modernizacja istniejącej zabudowy. Możliwość uzyskania około 150 m2 dodatkowej powierzchni PUU.
WARIANT II: Możliwość realizacji dodatkowej zabudowy z jedną kondygnacją garaży podziemnych, z dodatkowym użytkowym poddaszem, z powierzchnią zabudowy około 500 m2. Wzrost pow. PUU o około 420 m2.
Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
MPZP: Uchwała Nr IX/53/2003 Rady Gminy Izabelin z dnia 25 czerwca 2003 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu wsi Izabelin Północny, zmieniony Uchwałą nr XLII/360/2006 z dnia 21.06.2006r. i Uchwała nr. XVIII/160/08 z dnia 2.07.2008 r.
Teren UP - dla usług publicznych, w tym usług zdrowia, administracji, łączności.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
1) powierzchni 168,42 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania
2) powierzchni 137,63 m2 w gruncie i na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
3) powierzchni 26,56 m2 na dachu i elewacji, na zasadzie służebności przesyłu
Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 206,21 m2.
Telefon
508
XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Użytkowanie wieczyste
976
WA1M/00262530/2
NIE
Dla nieruchomości urządzona jest księga wieczysta Kw. nr WA1M/00262530/2 prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych.
W dz. I-O Kw. wpisano działkę gruntu nr 976 o obszarze 0,1418 ha, obręb nr 0001 - Izabelin, położona w Izabelinie i budynek o pow. 828 m2 z przeznaczeniem na cele urządzeń telekomunikacyjnych.
W dz. I-Sp okres użytkowania prawa wieczystego użytkowania gruntu do dnia 05.12.2089 r.
W dziale II ujawniono właściciela gruntu Skarb Państwa oraz Orange S.A.. jako użytkownika wieczystego i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość.
Działy III i IV Kw. żadnych wpisów nie zawierają.
Negocjacje
Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com
