polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Iława, ul. Jagiellończyka 2

warmińsko-mazurskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Oferta dostępna:

Powierzchnia budynków: 1581 m²

Powierzchnia gruntów: 1523 m²

Cena netto: 2 500 000 PLN

Rezerwacja

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg, droga krajowa
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    3
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Atrakcyjny budynek w bliskiej odległości od jeziora.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 523 m2.

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1444,4 m2 oraz dwa budynki pomocnicze o powierzchniach: 108,45 m2 i 28,47 m2. Obiekt biurowy posiada 4 kondygnacje wraz z piwnicą i poddaszem, zaś oba pomocnicze – 2 kondygnacje (parter i poddasze). Wewnątrz budynku biurowego mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, sala konferencyjna, większe pokoje), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto komunikację zapewniają 3 klatki schodowe. Nieruchomość z dobrą ekspozycją i wjazdem dla aut od ul. Jagiellończyka. Na działce dostępne miejsca parkingowe.

W skład nieruchomości wchodzą budynki:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1444,4 m2 (do budynku prowadzą 4 wejścia od strony podwórza i 1 wejście od strony ul. Kazimierza Jagiellończyka)
  • budynek pomocniczy o pow. użytkowej 108,45 m2 (5 drzwi wejściowych)
  • budynek pomocniczy o pow. użytkowej 28,47 m2 (1 drzwi wejściowe, zaś wejście na poddasze przez klatkę schodową)

Łączna powierzchnia budynków wynosi 1581,32 m2.

Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się przy ul. Jagiellończyka w Iławie, w województwie warmińsko-mazurskim.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Narodowy Fundusz Zdrowia – 150 m, Urząd Miasta – 350 m, Miejski Ośrodek Społeczny – 300 m, szkoła podstawowa – 50 m, przedszkole, dwie szkoły wyższe) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: restauracje, pizzerie, sklep z RTV i AGD, duży dyskont spożywczy – 100 m, kinoteatr ,,Pasja” – 300 m). Ponadto w pobliżu Park Miejski – 50 m, Stare Miasto – 400 m, jezioro Mały Jeziorak – 200 m. Zaledwie 100 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, zaś stacja kolejowa ,,Iława Główna” – ok. 1,75 km.

W pobliżu

  • 30 m – droga krajowa nr 16
  • 100 m – przystanek autobusowy, duży dyskont spożywczy
  • 200 m – jezioro Mały Jeziorak
  • 350 m – Urząd Miasta
  • 400 m – Stare Miasto
  • 1,75 km – stacja kolejowa ,,Iława Główna”

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Możliwy remont i modernizacja istniejącej zabudowy oraz zagospodarowanie nieużytkowego poddasza w budynku biurowym.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

MPZP:  Uchwała nr LIII/466/18 Rady Miejskiej w Iławie z dnia 23 kwietnia 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Iławy. Wejście w życie: 30 czerwca 2018 r.

Teren: A-Up7 – teren usług publicznych.

Obiekt objęty jest ochroną konserwatorską i wszelkie nowe zabudowy konieczne są do uzgodnienia. Obiekt wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1) powierzchni 284,11 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 34,32 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

3) powierzchni 18 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

4) powierzchni 8,09 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

Ponadto do dyspozycji Poczty Polskiej łączna powierzchnia 367,51 m2.

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Anna Sitarska

Doradca Sprzedaży

Telefon
518 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste

Nr działki

20

Nr KW

EL1I/00003846/0

Ochrona konserwatora

TAK

Stan prawny

Stan prawny nieruchomości uregulowany w Księdze Wieczystej nr EL1I/00003846/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Iławie V Wydział KW.

W dziale I-O – Oznaczenie nieruchomości – ujawniono działkę nr 20 o pow. 0,1523 ha, ujawniono również budynki i urządzenia 

W dziale I-SP – Spis praw związanych z własnością - wpisano termin użytkowania wieczystego do dnia 25.03.2091 r.

W dziale II – Własność – ujawniono właściciela Skarb Państwa, ujawnione zostały prawa Telekomunikacji Polskiej S.A. - prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość i urządzenia stanowiącego odrębny przedmiot własności.

W dziale III – Prawa, Roszczenia i Ograniczenia - brak wpisu opr na rzecz PP jak również innych wpisów.

W dziale IV – Hipoteka – brak wpisów

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Morąg, ul. 11 Listopada 2

  • Nidzica, ul. Kajki 2

  • Gołdap, ul. Królewiecka 1

  • Lidzbark Warmiński, ul. Świętochowskiego 5

  • Ruciane-Nida, Al. Wczasów 4b

  • Dobre Miasto, ul. Zwycięstwa 8

  • Ostróda, ul. Józefa Poniatowskiego 10

  • Bartoszyce ul. gen. Grota-Roweckiego 2

  • Barczewo, ul. Juliusza Słowackiego 21

  • Kętrzyn, ul. Mazurska 8 i 8g

  • Elbląg, ul. Polna 18

  • Ełk, ul. Wawelska 25

  • Olsztyn, ul. Jagiellońska 23

  • Olsztyn, ul. Wiosenna 2 i 2-G

  • Lidzbark Warmiński, ul. Jarosława Dąbrowskiego 19

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się