Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej
Oferta dostępna:
Powierzchnia budynków: 1468 m²
Powierzchnia gruntów: 5898 m²
Cena netto: 4 300 000 PLN
Nieruchomość pod mieszkania i usługi w Częstochowie, w pobliżu Jasnej Góry.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 5 898 m2.
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni użytkowej 884,74 m2 oraz gospodarczy (137,28 m2), magazynowy (114,01 m2), garażowo-magazynowy (277,70 m2) i wiata garażowa (54,20 m2). Obiekt mieszkalno-usługowy o 2 kondygnacjach naziemnych wraz z piwnicą. Wewnątrz znajduje się osiem mieszkań (o powierzchniach od 35 do 61 m2) oraz pomieszczenia techniczne, socjalne. Budynek podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz ogrzewany z własnej kotłowni gazowej. Obiekt gospodarczy zaś o dwóch kondygnacjach (1 naziemna i 1 podziemna). Wjazd na nieruchomość od ulicy Wyszyńskiego. Ponadto na terenie utwardzone miejsca postojowe.
W skład nieruchomości wchodzą:
Łączna powierzchna użytkowa budynków wynosi 1467,93 m2.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Wyszyńskiego w Częstochowie, w województwie śląskim.
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi niska zabudowa jedno i wielorodzinna, duży parking dla autokarów, obiekty handlowo-usługowe (m.in. dyskont spożywczy – 300 m). Zaledwie 100 m od nieruchomości przystanek autobusowy i droga krajowa nr 46. Ponadto w odległości 700 m mieści się sanktuarium wraz z klasztorem zakonu paulinów, położone na wzgórzu Jasna Góra. Ścisłe centrum miasta i dworzec kolejowy ,,Częstochowa” oddalone o ok. 2,55 km.
Istnieje możliwość adaptacji, przebudowy, rozbudowy istniejącego budynku mieszkalno-usługowego, co umożliwi zwiększenie powierzchni użytkowej o około 2500 m2.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta – Uchwała nr 263.XX.2019 r. Rady Miasta Częstochowa z dnia 21 listopada 2019 r.:
Teren – MWN – Obszary zabudowy mieszanej wielorodzinnej i jednorodzinnej.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
1) powierzchni 144,47 m2 w budynku mieszkalno-usługowym, na zasadzie użytkowania
2) powierzchni 13,01 m2 na elewacji budynku, na zasadzie użytkowania
3) powierzchni 64,61 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
4) powierzchni 75 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania
Telefon
519
XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Użytkowanie wieczyste
6/2, 6/5
CZ1C/00011889/7
NIE
Stan prawny nieruchomości – uregulowany w KW Nr CZ1C/00011889/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Częstochowie – IX Wydział Ksiąg Wieczystych. W KW jako właściciela wpisano Skarb Państwa, a Orange Polska S.A. w Warszawie jako użytkownika wieczystego. W dziale III znajdują się wpisy dotyczące służebności przesyłu na czas nieoznaczony. W dziale IV brak wpisów.
Negocjacje
Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com
