Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej
Oferta dostępna:
Powierzchnia budynków: 1833 m²
Powierzchnia gruntów: 2613 m²
Cena netto: 2 900 000 PLN
Dwa budynki biurowe w centrum Sierpca z wewnętrznym parkingiem.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 613 m2.
Na częściowo ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe o powierzchniach użytkowych: 1571,38 m2 (część przynależna do Poczty Polskiej – 546 m2) oraz 261,16 m2. Większy obiekt 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą, zaś mniejszy o 2 kondygnacjach. Wewnątrz obu budynków mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynki z bardzo korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Piastowskiej. Na działce utwardzony teren z 15 miejscami parkingowymi. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną.
W skład nieruchomości wchodzą:
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1 832,54 m2.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Płockiej w Sierpcu, w województwie mazowieckim.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, Urząd Miejski – 150 m, Sąd Rejonowy – 370 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: dwa duże dyskonty spożywcze – 100-200 m). Odległość od dworca autobusowego – 600 m, zaś stacja kolejowa ,,Sierpc” – 1,3 km. Dużą atrakcją turystyczną jest oddalone o 2,6 km Muzeum Wsi Mazowieckiej. Dystans do drogi krajowej nr 10 – 1,15 km.
Istnieje możliwość wzrostu powierzchni użytkowej kondygnacji naziemnych o około 1000 m2. Ponadto realizacji parkingów podziemnych umożliwiających zaspokojenie potrzeb nowo planowanych inwestycji.
Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
Uchwała nr 6/II/2018 Rady Miejskiej Sierpca z dnia 5 grudnia 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru środkowej i południowo-wschodniej części miasta Sierpca – etap I.
Nieruchomość położona jest na obszarze dwóch terenów:
6UMW – usługi i zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna 1KX – tereny publicznie dostępnych samorządowych ciągów pieszych.
Plan zezwala na remont, rozbudowę i nadbudowę istniejących budynków o jedną kondygnację w formie użytkowego poddasza, z maksymalną wysokością do 14,5 m, z wysokością elewacji frontowej ograniczoną do 9,5 m.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
1) powierzchni 291,16 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania
2) powierzchni 27,30 m2 gruntu, na zasadzie służebności przesyłu
Ponadto do dyspozycji Poczty Polskiej powierzchnia 551,57 m2(w dwóch budynkach).
Telefon
508
XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Użytkowanie wieczyste
1127, 1156
PL1E/00001885/8
NIE
W Dz. I-O ujawniono dz. nr 1127 Sierpc ul. Płocka i nr 1156 Sierpc ul. Piastowska oraz budynki. W Dziale I-SP ujawniono prawo użytkowania wieczystego gruntu do dnia 05.12.2089 r. W Dziale II, jako właściciela wpisano Skarb Państwa Polskiego, natomiast Telekomunikację Polską SA w Warszawie jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość. W KW ujawniono łącznie budynki bez opisu szczegółowego. W Dziale III i IV brak wpisów.
Negocjacje
Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com
