Powrót

Opis oferty

Budynek biurowy w centrum:

- najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa usługowa i mieszkaniowa wielorodzinna,

- z licznymi miejscami parkingowymi na terenie,

- w pobliżu kluczowych dróg wojewódzkich.

Nieruchomość obejmuje działkę nr 883/1 o powierzchni 2 178 m2 oraz budynki o łącznej powierzchni użytkowej 1 926,2 m2.

W skład zabudowań wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1782,7 m2,
  • budynek magazynowy  o pow. użytkowej 102,7 m2,
  • zadaszona wiata o pow. użytkowej 40,8 m2.

Obiekt biurowy 4-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.
Budynek z bardzo korzystną ekspozycją od ul. Kolejowej i bramą wjazdową od strony południowej – z ul. Partyzantów. Od strony północnej i zachodniej ogrodzenie nie znajduje się w granicy działki. Do komunikacji pieszej dwie furtki (od ul. Armii Krajowej i ul. Partyzantów). Teren działki częściowo utwardzony z licznymi miejscami postojowymi.
Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, telefoniczną i odgromową.

W pobliżu

  • 100 m – przystanek autobusowy,
  • 100 m – Rynek Miejski,
  • 120-200 m – dwa duże dyskonty spożywcze,
  • 320 m – Urząd Miejski,
  • 350 m – Starostwo Powiatowe,
  • 350 m – Kino Kultura,
  • 740 m – Wieża Ciśnień,
  • 1,2 km – droga krajowa nr 65.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą nr LXVI/411/2018 z dnia 28.09.2018 r nieruchomość OPL położona jest na terenach oznaczonych symbolami:

  • 1 MW/U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług,
  • 5 KDL- tereny dróg publicznych klasy lokalnej.

Gołdap
ul. Królewiecka 1 Budynek usługowo - mieszkalny

woj. warmińsko-mazurskie

Cena netto: 570,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 490,000 PLN
Powierzchnia budynków: 1,926 m2
 Powierzchnia gruntów: 2,178 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Opis oferty

Budynek biurowy w centrum:

- najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa usługowa i mieszkaniowa wielorodzinna,

- z licznymi miejscami parkingowymi na terenie,

- w pobliżu kluczowych dróg wojewódzkich.

Nieruchomość obejmuje działkę nr 883/1 o powierzchni 2 178 m2 oraz budynki o łącznej powierzchni użytkowej 1 926,2 m2.

W skład zabudowań wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1782,7 m2,
  • budynek magazynowy  o pow. użytkowej 102,7 m2,
  • zadaszona wiata o pow. użytkowej 40,8 m2.

Obiekt biurowy 4-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.
Budynek z bardzo korzystną ekspozycją od ul. Kolejowej i bramą wjazdową od strony południowej – z ul. Partyzantów. Od strony północnej i zachodniej ogrodzenie nie znajduje się w granicy działki. Do komunikacji pieszej dwie furtki (od ul. Armii Krajowej i ul. Partyzantów). Teren działki częściowo utwardzony z licznymi miejscami postojowymi.
Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, telefoniczną i odgromową.

W pobliżu

  • 100 m – przystanek autobusowy,
  • 100 m – Rynek Miejski,
  • 120-200 m – dwa duże dyskonty spożywcze,
  • 320 m – Urząd Miejski,
  • 350 m – Starostwo Powiatowe,
  • 350 m – Kino Kultura,
  • 740 m – Wieża Ciśnień,
  • 1,2 km – droga krajowa nr 65.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą nr LXVI/411/2018 z dnia 28.09.2018 r nieruchomość OPL położona jest na terenach oznaczonych symbolami:

  • 1 MW/U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług,
  • 5 KDL- tereny dróg publicznych klasy lokalnej.

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
  • Nr działki: 883/1
  • Stan prawny:

    Księga wieczysta, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Olecku VI Wydział Ksiąg Wieczystych.
    W Dziale I-O ujawniono budynki: Budynki (bez wyszczególniania)
    W Dziale I-Sp wpisano termin obowiązywania prawa użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r.
    W Dziale II ujawniono prawa ORANGE POLSKA S.A. w Warszawie - prawo użytkowania wieczystego gruntu i prawo własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość.
    W Dziale III ujawniono ograniczone prawo użytkowania wieczystego pomieszczeń o pow. 670,9 m2 na rzecz PPUP „Poczta Polska”.
    W Dziale IV  brak wpisów.
    Stan KW na dzień 17.02.2020 r.

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej należącej do Orange S.A. i dotyczącej:

  • powierzchni 295,30 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania,
  • powierzchni 133,60 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
  • powierzchni 34,34 m2 nad gruntem, na zasadzie służebności przesyłu,
  • powierzchni 2,92 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,
  • powierzchni 415,20 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania,
  • powierzchni 50,87 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania.

oraz na rzecz Poczty Polskiej na zasadzie użytkowania powierzchni w budynku – 465,7 m2

Należy zagwarantować 1 miejsce parkingowe dla służb technicznych OPL.
Obecne przyłącze elektroenergetyczne pozostaje dla OPL na potrzeby zasilania urządzeń energetycznych. Nabywca jest zobowiązany do wybudowania własnego przyłącza ee.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone