Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej
Powierzchnia budynków: 7621 m²
Powierzchnia gruntów: 4697 m²
Cena netto: 12 000 000 PLN
Nieruchomość położona w centrum Koszalina na Pomorzu Zachodnim.
Doskonała lokalizacja dużego budynku biurowego z parkingiem.
Łączna powierzchnia ogrodzonej działki to 4697 m2 .
Na terenie znajduje budynek biurowy o powierzchni użytkowej 7428,8 m2 oraz agregatornia. Obiekt posiada 8 kondygnacji – 7 nadziemnych i piwnica. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz sale konferencyjne, szkoleniowe, pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynek wyposażony w 2 dźwigi osobowe i 1 towarowy/ppoż. Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję oraz bramę wjazdową od ulicy Pocztowej, zaś wejście piesze od Racławickiej. Na terenie parking wewnętrzny z 8 miejscami oraz dodatkowo 5 miejsc w garażach.
W skład nieruchomości wchodzą budynki:
Łączna powierzchnia budynków wynosi 7620,8 m2.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Racławickiej w Koszalinie, w województwie zachodniopomorskim.
Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (Urząd Miejski – 500 m, Filharmonia Koszalińska – 250 m, Urząd Pocztowy, Urząd Celny, Komenda Miejska Policji, Sąd Rejonowy, Bałtycki Teatr Dramatyczny, hala sportowa), obiekty handlowo-usługowe (duży dyskont spożywczy – 400 m, Kino Kryterium – 200 m). Zaledwie 150 m od budynku biurowego mieści się przystanek autobusowy (6 linii). Stacja kolejowa ,,Koszalin” oddalona o ok. 1,3 km, zaś droga krajowa nr 11 o 1,2 km. Ponadto w odległości 200 m tereny zielone – Park Książąt Pomorskich.
Atutem jest doskonała lokalizacja w centrum Koszalina, w pobliżu przystanku autobusowego (6 linii) i Filharmonii Koszalińskiej. Ponadto na terenie nieruchomości miejsca parkingowe wraz z garażami. Obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. sale szkoleniowe oraz konferencyjne) dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Nieruchomość do wykorzystania na cele biurowo-usługowe.
Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty
Działka nr 54/2 z obrębu 0021 przy ul. Racławickiej w Koszalinie objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieścia Koszalina przyjętego Uchwałą nr XXXVII/430/2009 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 25-06-2009 roku. Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem F6 U – zabudowa usługowa.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonych Praw Rzeczowych dla Orange Polska S.A. dotyczących infrastruktury teletechnicznej:
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.
Nieruchomość i dotycząca jej transakcja nie są objęte zakresem umów na świadczenie usług pośrednictwa sprzedaży nieruchomości OPL.
Pośredników, którzy są zainteresowani współpracą przy sprzedaży powyższej nieruchomości, prosimy o kontakt celem zawarcia odrębnego porozumienia.
Telefon
501
XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
54/2
KO1K/00030891/5
NIE
Stan prawny został uregulowany w Księdze Wieczystej nr KO1K/00030891/5 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Koszalinie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Typ księgi wieczystej – grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynek stanowiący odrębną nieruchomość. W dziale II Księgi wpisana jest Telekomunikacja Polska S.A. jako wieczysty użytkownik gruntu i właściciel budynków, w dziale III i IV wg stanu na dzień 16.11.2015 brak wpisów. Prawo użytkowania wieczystego gruntu do dnia 05.12.2089r. Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa.
Negocjacje
Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com