Uwarunkowania planistyczne
Obiekt pod mieszkania, w centrum miasta, blisko stacji kolejowej.
Działka nr 54/2 z obrębu 0021 przy ul. Racławickiej w Koszalinie objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieścia Koszalina przyjętego Uchwałą nr XXXVII/430/2009 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 25-06-2009 roku. Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem F6 U – zabudowa usługowa.
Opis nieruchomości
Nieruchomość położona w centrum Koszalina na Pomorzu Zachodnim.
Doskonała lokalizacja dużego budynku biurowego z parkingiem.
Łączna powierzchnia ogrodzonej działki to 4697 m2 .
Na terenie znajduje budynek biurowy o powierzchni użytkowej 7428,8 m2 oraz agregatornia. Obiekt posiada 8 kondygnacji – 7 nadziemnych i piwnica. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz sale konferencyjne, szkoleniowe, pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynek wyposażony w 2 dźwigi osobowe i 1 towarowy/ppoż. Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję oraz bramę wjazdową od ulicy Pocztowej, zaś wejście piesze od Racławickiej. Na terenie parking wewnętrzny z 8 miejscami oraz dodatkowo 5 miejsc w garażach.
W skład nieruchomości wchodzą budynki:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 7428,8 m2
- agregatornia o pow. użytkowej 192 m2
Łączna powierzchnia budynków wynosi 7620,8 m2.
W pobliżu:
- 150 m – przystanek autobusowy (6 linii)
- 200 m – Kino Kryterium, Park Książąt Pomorskich
- 220 m – Zachodniopomorski Urząd Wojewódzki
- 250 m – Filharmonia Koszalińska
- 400 m – duży dyskont spożywczy
- 500 m – Urząd Miejski
- 1,2 km – droga krajowa nr 11
- 1,3 km – stacja kolejowa ,,Koszalin”
