Opis oferty
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2 249 m².
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1102,4 m2 oraz garaż (107,9 m²). Obiekt 4-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Nieruchomość przeznaczona na cele biurowo-usługowe. Obiekt z bardzo korzystną ekspozycją i bramą wjazdową oraz furtką od ul. Świętochowskiego. Na działce utwardzony teren z wewnętrznym parkingiem. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (lokalna kotłownia olejowa) i odgromową.
W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1102,4 m²
- garaż o pow. użytkowej 107,9 m²
- budowla – garaż blaszany
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1210,30 m².
W pobliżu
- 50 m – Urząd Miejski,
- 150 m – dworzec autobusowy,
- 300 m – duży dyskont spożywczy,
- 450 m – Wysoka Brama,
- 800 m – Zamek biskupów warmińskich,
- 1 km – droga ekspresowa S51.
Uwarunkowania planistyczne
Obiekt pod mieszkania i usługi tuż obok dworca autobusowego.
Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr LIII/380/10 RADY MIEJSKIEJ W LIDZBARKU WARMIŃSKIM z dnia 31 marca 2010 r. w sprawie uchwalenia Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lidzbark Warmiński (publikacja: Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego nr 77 z 04.06.2010, poz. 1247, data wejścia w życie MPZP: 5 lipca 2010 r.) z późn. zmianami, zgodnie z przyjętym w ww. MPZP podziałem miasta na jednostki strukturalne o wyróżniającej się polityce przestrzennej i dominującej funkcji podstawowej, nieruchomość położona jest:
- w jednostce E - śródmiejskiej o dominującej funkcji mieszkalno-usługowej z uwarunkowaniami i ograniczeniami wynikającymi z ochrony historycznej struktury przestrzennej i obiektów zabytkowych,
- na terenie oznaczonym symbolem E48UA - teren istniejącej zabudowy usługowej i handlowej - adaptowany.
