Powrót

Świdwin
ul. Połczyńska 71 Budynek usługowo - mieszkalny

woj. zachodniopomorskie

Cena netto: 540,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 460,000 PLN
Powierzchnia budynków: 1,083 m2
 Powierzchnia gruntów: 1,828 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Opis oferty na sprzedaż

Budynek biurowy z magazynem.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 828 m2 oraz zabudowania o lącznnej powierzchni użytkowej 1082,69 m2, w skład których wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1049,79 m2,
  • budynek magazynowy (garaż) o pow. użytkowej 32,90  m2.

Budynek biurowy 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.

Budynek z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Połczyńskiej. Część terenu jest utwardzona, możliwa do wykorzystania jako miejsca parkingowe.

Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania.

W pobliżu

  • 50 m – przystanek autobusowy, duży dyskont spożywczy,
  • 230 m – sklep z RTV i AGD,
  • 320 m – Komenda Powiatowa Policji,
  • 500 m – Urząd Miasta,
  • 650 m – średniowieczny zamek Joannitów,
  • 800 m – stacja kolejowa ,,Świdwin”.

 

Uwarunkowania planistyczne

W związku zapisami MPZP zatwierdzonego UCHWAŁA NR XXIII/179/25 RADY MIASTA ŚWIDWIN z dnia 22 grudnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świdwin – część A dla nieruchomości OPL: Świdwin, ul. Połczyńska 71 Id TiPi: T02131 (obejmującej dz. ew. nr 1662 o powierzchni 847 m²),  nieruchomość położona jest na terenie:

  • 4.24MW-U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług.

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste
  • Nr działki: 175/2;174/1
  • Ochrona konserwatora: NIE
  • Stan prawny:

    Księga wieczysta, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Białogardzie, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Świdwinie
    Dział I-0 -  wpisano działkę ewidencyjną o nr:
    175/2 – Świdwin; Połczyńska 71     – BI-inne tereny zabudowane
    174/1 – Świdwin; Pl. Jana Pawła II  – BP- zurbanizowane tereny niezbudowane lub w trakcie zabudowy – 0,0056 ha
    o pow. 0,1828 ha
    Budynki
    Budynki handlowo-usługowe   – Połczyńska 71 – kond. 2/0
    Budynki transportu i łączności – Połczyńska      – kond. 1/0
    Dział I-SP – działka gruntu w użytkowaniu wieczystym i stanowiący odrębną nieruchomość  budynek telekomunikacyjny, murowany, dwukondygnacyjny o pow. użyt. 1 070,00 m2 – 2089.12.05
    Dział II – jako właściciel w pisany jest Skarb Państwa; jako użytkownik wieczysty Orange Polska S.A.
    Dział III i IV – brak wpisów.

Opis oferty na sprzedaż

Budynek biurowy z magazynem.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 828 m2 oraz zabudowania o lącznnej powierzchni użytkowej 1082,69 m2, w skład których wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1049,79 m2,
  • budynek magazynowy (garaż) o pow. użytkowej 32,90  m2.

Budynek biurowy 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.

Budynek z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Połczyńskiej. Część terenu jest utwardzona, możliwa do wykorzystania jako miejsca parkingowe.

Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania.

W pobliżu

  • 50 m – przystanek autobusowy, duży dyskont spożywczy,
  • 230 m – sklep z RTV i AGD,
  • 320 m – Komenda Powiatowa Policji,
  • 500 m – Urząd Miasta,
  • 650 m – średniowieczny zamek Joannitów,
  • 800 m – stacja kolejowa ,,Świdwin”.

 

Uwarunkowania planistyczne

W związku zapisami MPZP zatwierdzonego UCHWAŁA NR XXIII/179/25 RADY MIASTA ŚWIDWIN z dnia 22 grudnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świdwin – część A dla nieruchomości OPL: Świdwin, ul. Połczyńska 71 Id TiPi: T02131 (obejmującej dz. ew. nr 1662 o powierzchni 847 m²),  nieruchomość położona jest na terenie:

  • 4.24MW-U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług.

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

  • powierzchni 272,59 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania,
  • powierzchni 138,15 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
  • powierzchni 57,72 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu,
  • powierzchni 2,80 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu,
  • powierzchni 1,86 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania,
  • powierzchni 1,10 m² nad gruntem, na zasadzie służebności przesyłu.

 

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone