polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Świdwin, ul. Połczyńska 71

zachodniopomorskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Oferta dostępna:

Powierzchnia budynków: 1083 m²

Powierzchnia gruntów: 1828 m²

Cena netto: 1 400 000 PLN

Rezerwacja

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg, droga wojewódzka
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    2
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Obiekt pod data center, 45 km od Kołobrzegu.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 828 m2.

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1049,79 m2 oraz budynek magazynowy (32,9 m2). Obiekt 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynek z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Połczyńskiej. Na działce część terenu utwardzona z miejscami parkingowymi (część za budynkiem technicznym teren zielony) oraz w okolicy miejsca postojowe. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1049,79 m2
  • budynek magazynowy (garaż) o pow. użytkowej 32,90  m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1082,69 m2.

 

Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się przy ul. Połczyńskiej, w województwie zachodniopomorskim.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Komenda Powiatowa Policji – 320 m, Urząd Miasta – 500 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy – 50 m, sklep z RTV i AGD – 230 m). Zaledwie 50 m od nieruchomości przystanek autobusowy, zaś stacja kolejowa ,,Świdwin” – 800 m. Dużą atrakcją turystyczną jest oddalony o ok. 650 m średniowieczny zamek Joannitów.

W pobliżu

  • 50 m – przystanek autobusowy, duży dyskont spożywczy
  • 230 m – sklep z RTV i AGD
  • 320 m – Komenda Powiatowa Policji
  • 500 m – Urząd Miasta
  • 650 m – średniowieczny zamek Joannitów
  • 800 m – stacja kolejowa ,,Świdwin”

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Bazując na analizie otoczenia, możliwa nadbudowa budynku o jedną kondygnację, osiągając tym samym dodatkowo ok. 450 m2 PUM/PUU.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Urząd Miasta w Świdwinie zaświadcza, że nieruchomość  położona w m. Świdwin ul. Połczyńska 71, działka 175/2, obr. 009, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem dla obszaru V (obr. 008 i 009) oznaczona symbolem 116 UŁ stanowi teren usług łączności. Budynek nie jest w ewidencji  konserwatorskiej, ale teren znajduje się w strefie "B" ochrony konserwatorskiej i obowiązuje uzgadnianie wszelkich robót na terenie z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Koszalinie (Oddział Zamiejscowy) – Uchwała Rady Miasta Świdwin Nr XXXII/250/05 z dnia 28 lipca 2005 r.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

  • powierzchni 302,25 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 166,05 m² (w tym 1,10 m2 służebność czasowa) w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 10,40 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 3 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Ryszard Rawski

Doradca Sprzedaży

Telefon
519 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste

Nr działki

175/2;174/1

Nr KW

KO2B/00012432/6

Ochrona konserwatora

NIE

Stan prawny

Stan prawny nieruchomości uregulowano w Księdze Wieczystej nr KO2B/00012432/6, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Białogardzie, VI zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Świdwinie.

W Dziale II Księgi jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikację Polską S.A. w Warszawie jako użytkownika wieczystego gruntu do 05.12.2089 r. i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość. W Dziale III i IV Księgi wg stanu na dzień 12.01.2015r. brak wpisów.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Nieruchomości w woj. zachodniopomorskim

  • Stargard, ul. Pocztowa 1

  • Trzebiatów, ul. Rynek 17

  • Szczecin, ul. Botaniczna 19

  • Koszalin, ul. Racławicka 4

  • Szczecin, ul. Brązowa 2

  • Szczecinek, ul. Władysława Cieślaka 1

  • Szczecin, al. Powstańców Wielkopolskich 63

  • Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej 16

  • Szczecinek, Plac Zesłańców Sybiru 1

  • Pyrzyce, ul. Księcia Bogusława X 13-15

  • Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 7a i 7b

  • Drawsko Pomorskie ul. Pocztowa 11

  • Kamień Pomorski ul. Mieszka I 4b

  • Chojna ul. Bałtycka 7

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się