Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej
Powierzchnia budynków: 1083 m²
Powierzchnia gruntów: 1828 m²
Cena netto: 1 400 000 PLN
Budynek biurowy w centrum Świdwina.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 828 m2.
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1049,79 m2 oraz budynek magazynowy (32,9 m2). Obiekt 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynek z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Połczyńskiej. Na działce część terenu utwardzona z miejscami parkingowymi (część za budynkiem technicznym teren zielony) oraz w okolicy miejsca postojowe. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania.
W skład nieruchomości wchodzą:
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1082,69 m2.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Połczyńskiej, w województwie zachodniopomorskim.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Komenda Powiatowa Policji – 320 m, Urząd Miasta – 500 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy – 50 m, sklep z RTV i AGD – 230 m). Zaledwie 50 m od nieruchomości przystanek autobusowy, zaś stacja kolejowa ,,Świdwin” – 800 m. Dużą atrakcją turystyczną jest oddalony o ok. 650 m średniowieczny zamek Joannitów.
Bazując na analizie otoczenia, możliwa nadbudowa budynku o jedną kondygnację, osiągając tym samym dodatkowo ok. 450 m2 PUM/PUU.
Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
Urząd Miasta w Świdwinie zaświadcza, że nieruchomość położona w m. Świdwin ul. Połczyńska 71, działka 175/2, obr. 009, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem dla obszaru V (obr. 008 i 009) oznaczona symbolem 116 UŁ stanowi teren usług łączności. Budynek nie jest w ewidencji konserwatorskiej, ale teren znajduje się w strefie "B" ochrony konserwatorskiej i obowiązuje uzgadnianie wszelkich robót na terenie z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Koszalinie (Oddział Zamiejscowy) – Uchwała Rady Miasta Świdwin Nr XXXII/250/05 z dnia 28 lipca 2005 r.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.
Telefon
519
XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Użytkowanie wieczyste
175/2;174/1
KO2B/00012432/6
NIE
Stan prawny nieruchomości uregulowano w Księdze Wieczystej nr KO2B/00012432/6, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Białogardzie, VI zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Świdwinie.
W Dziale II Księgi jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikację Polską S.A. w Warszawie jako użytkownika wieczystego gruntu do 05.12.2089 r. i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość. W Dziale III i IV Księgi wg stanu na dzień 12.01.2015r. brak wpisów.
Negocjacje
Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com