Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej
Powierzchnia budynków: 2438 m²
Powierzchnia gruntów: 5123 m²
Cena netto: 3 500 000 PLN
Kompleks budynków biurowo-usługowych w centrum Skarżyska-Kamiennej.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 5 123 m2.
Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1738 m2, (powierzchni całkowitej 2185,2 m2) oraz budynek handlowo-usługowy – 699,8 m2 powierzchnia usługowo-użytkowa. Obiekt biurowy posiada 6 kondygnacji wraz z piwnicą, zaś handlowo-usługowy 1 kondygnację. Wewnątrz budynków mieszczą się różnorodne pomieszczenia biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Nieruchomość z dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Juliusza Słowackiego. Na działce i w okolicy dostępne miejsca parkingowymi. Obiekty podłączone są do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i ciepłowniczej.
W skład nieruchomości wchodzą budynki:
Łączna powierzchnia budynków wynosi 2437,8 m2.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Okrzei w Skarżysku-Kamiennej, w województwie świętokrzyskim.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, liceum, Sąd Rejonowy – 300 m, Miejskie Centrum Kultury – 100 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: restauracja, pizzerie, sklep z RTV i AGD – 150 m, duży dyskont spożywczy – 170 m). Zaledwie 60 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy (6 linii), zaś dworzec kolejowy ,,Skarżysko-Kamienna” – ok. 1,2 km. W odległości ok. 1 km przebiega droga krajowa nr 7.
Plan zakłada przeznaczenie tego terenu pod zabudowę usług nieuciążliwych, ale dopuszcza również zabudowę mieszkaniową z usługami. Przy zburzeniu niższego budynku i wybudowaniu nowego z parkingiem podziemnym, powierzchnia użytkowa wyniesie ok. 2300 m2 (wzrost PUM o 2300 m2).
Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
Zgodnie z Uchwałą nr X/75/2015 Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 12 czerwca 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zwanego „Tysiąclecia-Piłsudskiego” na terenie miasta Skarżyska-Kamiennej nieruchomość zlokalizowana na terenie oznaczonym symbolem: U4 – tereny zabudowy usług nieuciążliwych. Plan dopuszcza również zabudowę mieszkaniową z usługami.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
Ponadto do dyspozycji Poczty Polskiej powierzchnia 196,10 m2.
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.
Telefon
519
XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Użytkowanie wieczyste
140
KI1R/00000943/4
NIE
Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Nieruchomość nabyta została na mocy Decyzji nr G.VII – 722400/231/92 z dnia 1992-09-09 r. Dla nieruchomości przez Sąd Rejonowy w Skarżysku- Kamiennej, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzona jest księga wieczysta o nr KI1R/00000943/4. W dziale I-SP Księgi ujawnione zostały prawa Orange Polska S.A.- prawo użytkowania wieczystego gruntu do dnia 05.12.2089 r. oraz prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość. W dziale III i IV Księgi wg stanu na dzień 02.01.2015 r. brak wpisów.
Negocjacje
Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com
