Nieruchomości Orange

Szczecin, ul. Brązowa 2

zachodniopomorskie

Typ nieruchomości: usługowo-handlowe

Drukuj ofertę Udostępnij

Powierzchnia budynków: 486 m²

Cena netto: 1 300 000 PLN

Rezerwacja

Podstawowe informacje

Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg, autostrada, lotnisko
Media / uzbrojenie
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, ogrzewanie
Liczba pięter
1

Informacje planistyczne
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Duży lokal użytkowy w dzielnicy Prawobrzeże, w Szczecinie.

Lokal użytkowy o powierzchni 486,5 m² znajduje się w przyziemiu i na parterze budynku mieszkalnego. Posiada 3 niezależne wejścia, jedno z poziomu przyziemia, 2 z poziomu parteru. Ponadto wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania (sieć miejska). W okolicy dostępne miejsca postojowe. Obiekt idealny do szybkiej adaptacji według potrzeb i wykorzystania na różnorodne cele komercyjne (biurowo-usługowe, handlowe).

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Brązowej w Szczecinie, w województwie zachodniopomorskim.

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (szkoła podstawowa, przedszkole, biblioteka), obiekty handlowo-usługowe (duży dyskont spożywczy – 100 m). W odległości 150 m leśny obszar rekreacyjny – Park Leśny Klęskowo. Tuż obok przystanek autobusowy – 50 m (9 linii), stacja kolejowa ,,Szczecin Zdroje” – 1,6 km. Ponadto o ok. 650 m oddalona jest autostrada A6 i droga ekspresowa S3. Ścisłe centrum miasta usytuowane ok. 9,5 km od nieruchomości.

W pobliżu

50 m – przystanek autobusowy (9 linii)
100 m – duży dyskont spożywczy
150 m – Park Leśny Klęskowo
650 m – autostrada A6 i droga ekspresowa S3
1,6 km – stacja kolejowa ,,Szczecin Zdroje”
9,5 km – centrum Szczecina
30 km – lotnisko Szczecin-Goleniów

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania miasta Szczecina dla działki nr 43/4 przy ul. Brązowej dominującą funkcją jest mieszkalnictwo z zastrzeżeniem, że ustalenie funkcji dominującej na danym terenie nie wyłącza możliwości lokalizacji na nim innych funkcji.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

powierzchni 263,08 m²w lokalu, na zasadzie użytkowania
powierzchni 16 m² na dachu, na zasadzie użytkowania

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Ryszard Rawski

Doradca Sprzedaży

Telefon
519 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.

Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.

O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Nr działki

43/4

Nr KW

SZ1S/00111384/8

Stan prawny

Dla lokalu użytkowego prowadzona jest Księga Wieczysta nr SZ1S/00111384/8 przez X Wydział Ksiąg Wieczystych Szczecin. Typ księgi – spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego. W dziale II jako uprawnionego wpisano Telekomunikację Polską Spółkę Akcyjną, Warszawa.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz

polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange