Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania miasta Szczecina dla działki nr 43/4 przy ul. Brązowej dominującą funkcją jest mieszkalnictwo z zastrzeżeniem, że ustalenie funkcji dominującej na danym terenie nie wyłącza możliwości lokalizacji na nim innych funkcji.

Opis oferty

Lokal użytkowy na dużym, szczecińskim osiedlu Bukowe-Klęskowo.

Lokal użytkowy o powierzchni 486,5 m2  znajduje się w przyziemiu i na parterze budynku mieszkalnego. Posiada 3 niezależne wejścia: jedno z poziomu przyziemia, 2 z poziomu parteru. Ponadto wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania (sieć miejska). W okolicy dostępne miejsca postojowe. Obiekt idealny do szybkiej adaptacji według potrzeb i wykorzystania na różnorodne cele komercyjne (biurowo-usługowe, handlowe).   

W pobliżu:

  • 50 m – przystanek autobusowy (9 linii)
  • 100 m – duży dyskont spożywczy
  • 150 m – Park Leśny Klęskowo
  • 650 m – autostrada A6 i droga ekspresowa S3
  • 1,6 km – stacja kolejowa ,,Szczecin Zdroje”
  • 9,5 km – centrum Szczecina
  • 30 km – lotnisko Szczecin-Goleniów

 

 

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

  • powierzchni 238,96 m2 w lokalu, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 26 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 1,7 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone