Opis oferty na sprzedaż
Budynek biurowy w centrum:
- z licznymi miejscami parkinowymi na terenie,
- o różnorodnych powierzchniach do adaptacji według potrzeb,
- przeznaczony pod działalność usługową.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 4509 m2.
W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1586,8 m2,
- budynek magazynowy o pow. użytkowej 304,7 m2,
- budynek wiaty o pow. użytkowej 27,7 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1919,2 m2.
Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się 4-kondygnacyjny budynek biurowy z piwnicą, o powierzchni użytkowej 1586,8 m2 oraz budynek magazynowy (304,7 m2) i wiata.
Wewnątrz obiektu mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto na nieruchomości znajduje się jedno mieszkanie (51,6 m2) nieposiadające samodzielności lokalowej.
Budynek biurowy z korzystną ekspozycją i bezpośrednim wjazdem od ul. Kaliskiej. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi.
Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej oraz centralnie ogrzewany z sieci miejskiej. Do wykorzystania na cele biurowo-usługowe.
W pobliżu
- 100 m – Kino Górnik
- 150 m – duży dyskont spożywczy
- 200 m – przystanek autobusowy
- 200 m – Urząd Miasta
- 320 m – Sąd Rejonowy
- 700 m – Rynek
- 850 m – droga krajowa nr 91
- 1 km – dworzec kolejowy ,,Łęczyca”
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z pismem z dnia 3.03.2014 r. nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań teren nieruchomości znaczony jest symbolem Ua. Dopuszcza się wymianę budynków, modernizację i rozbudowę w oparciu o decyzje w trybie indywidualnym.