Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej
Oferta dostępna: WIELKIE OBNIŻKI CEN
Powierzchnia budynków: 1919 m²
Powierzchnia gruntów: 4509 m²
Cena netto: 2 480 000 PLN
Budynek biurowy w centrum Łęczycy, przy głównej arterii komunikacyjnej miasta (DW703).
Zapraszamy do składania ofert drogą mailową (skan oferty wg wzoru tutaj) na adres: CC_nieruchomosci@orange.com.
Zakładamy możliwość szybkiej realizacji transakcji.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 4509 m2.
Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się 4-kondygnacyjny budynek biurowy z piwnicą, o powierzchni użytkowej 1586,8 m2 oraz budynek magazynowy (304,7 m2) i wiata. Wewnątrz obiektu mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto na nieruchomości znajduje się jedno mieszkanie (51,6 m2) nieposiadające samodzielności lokalowej. Budynek biurowy z korzystną ekspozycją i bezpośrednim wjazdem od ul. Kaliskiej. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi.
Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej oraz centralnie ogrzewany z sieci miejskiej. Do wykorzystania na cele biurowo-usługowe.
W skład nieruchomości wchodzą:
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1919,2 m2.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Kaliskiej w Łęczycy, w województwie łódzkim.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miasta – 200 m, Sąd Rejonowy – 320 m, szkoła podstawowa, liceum) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: Kino Górnik – 100 m, duży dyskont spożywczy – 150 m). W pobliżu nieruchomości przystanek autobusowy – 200 m, zaś dworzec kolejowy ,,Łęczyca” – 1 km. Rynek oddalony o 700 m, a droga krajowa nr 91 o 850 m.
Atutem jest doskonała lokalizacja w samym centrum Łęczycy, w pobliżu przystanku autobusowego. Ponadto na terenie nieruchomości liczne miejsca parkingowe. Obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Nieruchomość przeznaczona na cele biurowo-usługowe.
Zgodnie z pismem z dnia 3.03.2014 r. nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań teren nieruchomości znaczony jest symbolem Ua. Dopuszcza się wymianę budynków, modernizację i rozbudowę w oparciu o decyzje w trybie indywidualnym.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:
1) powierzchni 249,5 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania
2) powierzchni 16 m2 użytkowania na gruncie
3) powierzchni 134,5 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
4) użytkowanie na elewacji
oraz na rzecz Poczty Polskiej na zasadzie użytkowania powierzchni w budynku – 388,60 m2.
Telefon
504
XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Użytkowanie wieczyste
1258
LD1Y/00023278/9
Księga Wieczysta nr LD1Y/00023278/9 Sąd Rejonowy w Łęczycy. W Dziale II, jako właściciela nieruchomości wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikację Polską S.A. Warszawa, jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków. W Dziale III i IV brak wpisów.
Negocjacje
Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com
