polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Krosno, ul. Podwale 16

podkarpackie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Oferta dostępna:

Powierzchnia budynków: 6831 m²

Powierzchnia gruntów: 6676 m²

Cena netto: 8 000 000 PLN

Rezerwacja

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg, droga krajowa
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    1-5
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Kompleks 5 budynków biurowych w centrum Krosna, tuż przy Rynku.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 6 676 m².

Na ogrodzonym terenie znajdują się 5 budynków biurowych o łącznej powierzchni użytkowej 6830,8 m2. Obiekty biurowe połączone ze sobą, o zróżnicowanych kondygnacjach (od 6 do 1 z piwnicą). Wewnątrz różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, typu open space, sala konferencyjna) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada bardzo korzystną ekspozycję i wjazd od ulicy Podwale. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi oraz tuż obok. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, odgromową, teletechniczną, centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 3022,60 m2
  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1613,40 m2
  • budynek biurowy o pow. użytkowej 132,90 m2
  • budynek biurowy o pow. użytkowej 2015,50 m2
  • budynek biurowy o pow. użytkowej 46,40 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 6830,8 m2.

Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się przy ul. Podwale w Krośnie, w województwie podkarpackim.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa niska zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Zespół Szkół, Muzeum Podkarpackie – 100 m, Centrum Dziedzictwa Szkła – 250 m), obiekty handlowo-usługowe (Galeria Zawodzie ze sklepem spożywczym – 200 m). Tuż przy nieruchomości przystanek autobusowy, zaś dworzec autobusowy oraz dworzec kolejowy ,,Krosno” – 1 km. Zaledwie 250 m oddalony Rynek, a droga krajowa nr 28 – 1,5 km. 

W pobliżu

  • 50 m – przystanek autobusowy
  • 100 m – Zespół Szkół, Muzeum Podkarpackie
  • 200 m – Galeria Zawodzie ze sklepem spożywczym
  • 250 m – Rynek
  • 250 m – Centrum Dziedzictwa Szkła
  • 1 km - dworzec autobusowy oraz dworzec kolejowy ,,Krosno”
  • 1,5 km – droga krajowa nr 28

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem jest doskonała lokalizacja w centrum Krosna, tuż przy przystanku autobusowym. Ponadto istnieje potencjalna możliwość nadbudowy jednej z części budynków o jedną kondygnację (ok. 500 m2) za zgodą konserwatora zabytków. Potencjalny wzrost PUM/PUU: 500 m2.

Uwarunkowania planistyczne

Uchwała Nr LXXII/1262/10 Rady Miasta Krosna z dnia 10 listopada 2010 r. w sprawie: uchwalenia "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego STARE MIASTO 1":

2.U-2 – Przeznaczenie podstawowe terenu – usługi; zakaz lokalizacji usług innych niż usługi pocztowe, telekomunikacyjne, łączności oraz administracji;

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:

1) powierzchni – 829 m2 w budynku na zasadzie użytkowania

2) służebności przesyłu na gruncie – 454,57 m2

3) powierzchni elewacji – 25 m2

4) powierzchni na dachu – 6 m2

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Dariusz Afrykański

Doradca Sprzedaży

Telefon
508 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Nr działki

2192/1, 2197/1, 2194/2

Nr KW

KS1K/00003981/4

Stan prawny

Dla nieruchomości przez Sąd Rejonowy w Krośnie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta o nr KS1K/00003981/4 z której wynika, że Orange Polska S.A  jest właścicielem nieruchomości. 

Orange Polska S.A. w Warszawie posiada prawo wieczystego użytkowania gruntu Skarbu Państwa do dnia 4.12.2089r.

W Dziale III ujawnione jest ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością- służebność drogowa przechodu wschodnim krańcem PGR 37/1 do drogi publicznej LK 1960/2 i z powrotem na rzecz każdoczesnych właścicieli i posiadaczy PBUD 481/2 i PGR 37/3. 

W Dziale IV KW - brak wpisów. 

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Krosno, ul. Podwale 16

  • Jasło, ul. 3-go Maja 4

  • Rzeszów, ul. Ustrzycka 136B

  • Szczepańcowa, gmina Chorkówka

  • Przecław ul. Jana Kilińskiego 9

  • Borowa nr 266

  • Jasło, ul. 3 Maja 4

  • Sanok, ul. Daszyńskiego 27

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się