Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej
Powierzchnia budynków: 1155 m²
Powierzchnia gruntów: 4136 m²
Cena netto: 1 600 000 PLN
Rabat: 340 000 PLN
Nowa cena netto: 1 260 000 PLN
Promocja ważna do: 2021-02-01
Duży lokal usługowy w centrum Makowa Mazowieckiego.
Lokal handlowy o łącznej powierzchni użytkowej 1154,88 m2 posiadający 3 kondygnacje (2 nadziemne, piwnica). Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe oraz pomieszczenia gospodarcze i techniczne. Nieruchomość usytuowana w pierwszej linii zabudowy przy ulicy Mickiewicza, co zapewnia świetną ekspozycję.
Szczegółowy rozkład powierzchni:
Pomieszczenia kondygnacji podziemnej pełnią funkcję magazynowo-techniczną, zaś pomieszczenia parteru i 1 piętra biurowo-usługowe.
Grunt we współwłasności ze spółdzielnią, udział OPL w gruncie: 44 %.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Mickiewicza, w Makowie Mazowieckim, w województwie mazowieckim, 70 km od Warszawy.
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. szkoła podstawowa, liceum, przedszkole, Starostwo Powiatowe – 150 m czy Urząd Miejski – 200 m), obiekty handlowo-usługowe (m.in. duży dyskont spożywczy – 120 m). Nieruchomość usytuowana tuż przy skrzyżowaniu dwóch dróg krajowych: 57 i 60. Dworzec autobusowy oddalony o ok. 350 m, zaś Rynek o 200 m.
Atutem jest bardzo dobra lokalizacja w centrum Makowa, tuż przy skrzyżowaniu dróg krajowych (DK57 i DK60) oraz w pobliżu dworca autobusowego. W lokalu różnorodne powierzchnie, dogodne przy adaptacji według własnych potrzeb (na lokale i biura). Nieruchomość do wykorzystania na cele biurowo-usługowe.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla terenu gdzie znajduje się nieruchomość przewiduje: zabudowę wielorodzinną, parking oraz zieleń urządzoną.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.
Telefon
508
XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu
66/2; 66/3; 66/4; 788/6; 788/7; 788/8; 788/9; 788/11; 797/1
OS1P/00048805/3
NIE
Stan prawny nieruchomości lokalowej OPL: Maków Mazowiecki, ul. Mickiewicza 10/01 – jest uregulowany. Lokal użytkowy OPL nr 01 o pow. 1148,61 m2 znajduje się w budynku wielorodzinnym nr 10 położonym przy ul. Mickiewicza w Makowie Mazowieckim, posadowionym na nieruchomości, ozn. jako działki nr 788/5, 788/6, 788/7, 788/8, 788/9, 788/11, 797/1, 66/2, 66/3 i 66/4, objętej KW. nr OS1P/00048805/3.
Dla lokalu OPL jest urządzona KW nr OS1P/00060056/7.
Negocjacje
Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com