Powrót

Opis oferty

Duży lokal usługowy w centrum Makowa Mazowieckiego. 

Lokal handlowy o łącznej powierzchni użytkowej 1154,88 m2 posiadający 3 kondygnacje (2 nadziemne, piwnica). Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe oraz pomieszczenia gospodarcze i techniczne. Nieruchomość usytuowana w pierwszej linii zabudowy przy ulicy Mickiewicza, co zapewnia świetną ekspozycję.

Szczegółowy rozkład powierzchni:

  • piwnica – 399,34 m2
  • parter – 419,39 m2
  • 1 piętro – 336,15 m2

Pomieszczenia kondygnacji podziemnej pełnią funkcję magazynowo-techniczną, zaś pomieszczenia parteru i 1 piętra biurowo-usługowe.

Grunt we współwłasności ze spółdzielnią, udział OPL w gruncie: 44 %.

W pobliżu:

  • 50 m – drogi krajowe nr 57 i 60
  • 120 m – duży dyskont spożywczy
  • 150 m – Starostwo Powiatowe 
  • 200 m – Urząd Miejski
  • 200 m – Rynek
  • 350 m – dworzec autobusowy
  • 70 km – Warszawa

Uwarunkowania planistyczne

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla terenu gdzie znajduje się nieruchomość przewiduje: zabudowę wielorodzinną, parking oraz zieleń urządzoną.

Maków Mazowiecki
ul. Mickiewicza 10 Działki i budynki pod mieszkania

woj. mazowieckie

Powierzchnia budynków: 1,155 m2
 Powierzchnia gruntów: 4,136 m2

Opis oferty

Duży lokal usługowy w centrum Makowa Mazowieckiego. 

Lokal handlowy o łącznej powierzchni użytkowej 1154,88 m2 posiadający 3 kondygnacje (2 nadziemne, piwnica). Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe oraz pomieszczenia gospodarcze i techniczne. Nieruchomość usytuowana w pierwszej linii zabudowy przy ulicy Mickiewicza, co zapewnia świetną ekspozycję.

Szczegółowy rozkład powierzchni:

  • piwnica – 399,34 m2
  • parter – 419,39 m2
  • 1 piętro – 336,15 m2

Pomieszczenia kondygnacji podziemnej pełnią funkcję magazynowo-techniczną, zaś pomieszczenia parteru i 1 piętra biurowo-usługowe.

Grunt we współwłasności ze spółdzielnią, udział OPL w gruncie: 44 %.

W pobliżu:

  • 50 m – drogi krajowe nr 57 i 60
  • 120 m – duży dyskont spożywczy
  • 150 m – Starostwo Powiatowe 
  • 200 m – Urząd Miejski
  • 200 m – Rynek
  • 350 m – dworzec autobusowy
  • 70 km – Warszawa

Uwarunkowania planistyczne

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla terenu gdzie znajduje się nieruchomość przewiduje: zabudowę wielorodzinną, parking oraz zieleń urządzoną.

Sprzedaż Nieruchomości

800

Jesteśmy dostępni od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00
(połączenie bezpłatne)

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Nr działki: 66/2; 66/3; 66/4; 788/6; 788/7; 788/8; 788/9; 788/11; 797/1
  • Ochrona konserwatora: NIE
  • Stan prawny:

    Stan prawny nieruchomości lokalowej OPL: Maków Mazowiecki, ul. Mickiewicza 10/01 – jest uregulowany. Lokal użytkowy OPL nr 01 o pow.  1148,61 m2 znajduje się w budynku wielorodzinnym nr 10 położonym przy ul. Mickiewicza w Makowie Mazowieckim, posadowionym na nieruchomości, ozn. jako działki nr 788/5, 788/6, 788/7, 788/8, 788/9, 788/11, 797/1, 66/2, 66/3 i 66/4, objętej KW.

    Dla lokalu OPL jest  urządzona Księga Wieczysta

Lokalizacja

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem jest bardzo dobra lokalizacja w centrum Makowa, tuż przy skrzyżowaniu dróg krajowych (DK57 i DK60) oraz w pobliżu dworca autobusowego. W lokalu różnorodne powierzchnie, dogodne przy adaptacji według własnych potrzeb (na lokale i biura). Nieruchomość do wykorzystania na cele biurowo-usługowe.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

  •  prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 303,46 m2 (piwnica 159,25 m2 +parter 35,83 m2 + 1 piętro 108,38 m2).
  • powierzchni 36,48 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

 

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.