Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomości położona jest w centrum miasta – w dzielnicy Śródmieście, w strefie ochrony konserwatora, w terenie oznaczonym symbolem U - tereny usług.

Opis nieruchomości

Kompleks budynków biurowych z parkingiem w centrum Włocławka.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 4 838 m2.

W skład nieruchomości wchodzą budynki:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 4760,60 m2
  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1172,80 m2
  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1549,30 m2
  • wartownia o pow. użytkowej 25,20 m2

Łączna powierzchnia budynków wynosi 7507,90 m2.

Największy obiekt biurowy posiada 6 kondygnacji – 5 nadziemnych oraz piwnica. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), szkoleniowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne (m.in. w piwnicy, na  parterze i II, IV piętrze). Budynek posiada jedno wejście od strony południowej i bramę wjazdową od zachodniej strony ulicy Królewieckiej.

Drugi obiekt biurowy (1172,80 m2) o 3 kondygnacjach (2 nadziemne i 1 podziemna) i jednym wejściu od strony zachodniej. Trzeci budynek biurowy 4-kondygnacyjny (3 nadziemne oraz 1 podziemna), z dwoma wejściami od strony północnej i południowej. W mniejszych obiektach do dyspozycji pomieszczania biurowe o różnorodnych metrażach (m.in. w układzie gabinetowym) z pomieszczeniami socjalnymi, gospodarczymi i technicznymi.

Nieruchomość do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Na działce utwardzony teren z licznymi miejsca parkingowymi. Budynki wyposażone są w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania.

W pobliżu:

  • zabudowa wielorodzinna,
  • Urząd Miasta,
  • Urząd Pocztowy,
  • duży dyskont spożywczy,
  • centrum handlowe z kinem – 550 m
  • Dworzec autobusowy oraz kolejowy "Włocławek" - 700 m
  • droga krajowa nr 91 – 500 m.
  •  Wisła - 870 m.

 

Lokalizacja

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.