Uwarunkowania planistyczne
Obiekt z potencjałem na akademik, lub na mieszkania 2 km od centrum.
Zgodnie z uchwałą nr XXXIX/1061/22 Rady Miasta Szczecin z dnia 26 kwietnia 2022 r. w sprawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin nieruchomość położona jest na terenach: Z.N.05
- Funkcja dominująca: usługi
- Funkcje uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wysokiej i niskiej intensywności, zieleń urządzona
Opis oferty
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 745 m2.
W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1 562,47 m2
- 2 garaże blaszane o pow. użytkowych po 15 m2
- wiata o pow. użytkowej 37,5 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1 629,97 m2.
Obiekt biurowy 3 kondygnacyjny podpiwniczony, w bardzo dobrym stanie. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe w układzie gabinetowym, sale szkoleniowe oraz pomieszczenia socjalne, techniczne. Budynek posiada 5 wejść, w tym główne od ulicy Powstańców Wielkopolskich (od tej strony również wjazd na teren). Nieruchomość częściowo ogrodzona, z dobrą ekspozycją i dostępem do licznych miejsc parkingowych. Ponadto na działce plac manewrowy oraz tereny zielone z nasadzeniami.
W pobliżu:
- 50 m – przystanki komunikacji miejskiej (5 linii tramwajowych oraz 2 autobusowe)
- 300 m – duży dyskont spożywczy
- 500 m – stacja kolejowa Szczecin Wzgórze Hetmańskie
- 2 km – centrum Szczecina
