Nieruchomości Orange

Chełmno, ul. Krótka 1a

kujawsko-pomorskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę Udostępnij

Oferta dostępna:

Powierzchnia budynków: 1448 m²

Powierzchnia gruntów: 1515 m²

Cena netto: 1 900 000 PLN

Rezerwacja

Nieruchomość w Chełmnie przy ulicy Krótkiej 1a

Podstawowe informacje

Strefa komunikacyjna
droga krajowa
Media / uzbrojenie
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie
Liczba pięter
1

Garaż
Tak
Piwnica
Tak
Informacje planistyczne
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Nieruchomość na cele biurowo-usługowe lub mieszkalne w centrum Chełmna.

Na działce nr 334 o powierzchni 1515 m² mieści się budynek biurowy i gospodarczy wraz z garażem blaszanym. Obiekt biurowy 3-kondygnacyjny (2 naziemne kondygnacje i piwnica) o powierzchni użytkowej – 1417,10 m², wyposażony w instalacje: elektryczną, odgromową, wodno-kanalizacyjną, telekomunikacyjną oraz centralnego ogrzewania. W budynku znajdują się pomieszczenia biurowe (aktualnie siedziba Prokuratury Rejonowej) i techniczne. Nieruchomość ogrodzona, z jednym wejściem i miejscem parkingowym na terenie działki.

W skład nieruchomością wchodzą:

budynek biurowy – pow. użytkowa 1 417,1 m²
budynek gospodarczy – pow. użytkowa 23,4 m²
garaż blaszany – pow. użytkowa 7,9 m²

Łączna powierzchnia budynków wynosi 1 448,4 m².

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Krótkiej w Chełmnie, w województwie kujawsko-pomorskim, 40 km na północ od Torunia.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa, placówki oświaty, obiekty handlowo-usługowe, użyteczności publicznej, w tym Urząd Miasta Chełmno (120 m) i Basen Wodnik (50 m). W niedalekiej odległości Rynek (550 m) oraz dworzec autobusowy (600 m). Szybki i dogodny dojazd z działki do drogi krajowej nr 91 (oddalonej o ok. 1 km).

W pobliżu

50 m – basen Wodnik
120 m – Urząd Miasta Chełmno
550 m – Rynek
600 m – dworzec autobusowy
1 km – droga krajowa nr 91

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja w centrum miasta z miejscem parkingowym. Ponadto duże możliwości adaptacyjne ze względu na przeznaczenie: biurowo-usługowe oraz mieszkalne.

Uwarunkowania planistyczne

Dla nieruchomości sporządzony jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzony Uchwałą nr XLVIII/309/2006 Rady Miasta Chełmna z dnia 5 września 2006 r. – działka 334 znajduje się w terenie oznaczonym symbolem E6 UA, dla którego plan ustala teren usług publicznych o charakterze administracyjnym, dopuszczalne przeznaczenia: funkcja mieszkaniowa.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

powierzchni - docelowo ogółem 190,7 m² (plus tymczasowo do czasu demontażu agregatu – 51,5 m²) w budynku na zasadzie użytkowania
powierzchni - docelowo 8,96 m² (plus tymczasowo do czasu demontażu agregatu – 0,71 m²) na elewacji i dachu na zasadzie użytkowania
powierzchni - 77,21 m² w gruncie oraz dodatkowo dla linii napowietrznej w gruncie - 1,5 m² na zasadzie służebności przesyłu
tymczasowo powierzchni - 12,5 m² na gruncie do czasu demontażu agregatu (komora i właz technologiczny)

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Bartosz Hajdarowicz

Doradca Sprzedaży

Telefon
502 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.

Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.

O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste

Nr działki

334

Nr KW

TO1C/00015797/5

Ochrona konserwatora

Nie dotyczy

Stan prawny

Stan prawny nieruchomości na dzień 01.07.2016 r. uregulowany jest w Księdze Wieczystej nr TO1C/00015797/5 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Chełmnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych TO1C.

Grunt oddany w wieczyste użytkowanie i budynek stanowiący odrębną nieruchomość.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz

polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange