polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Chełmno, ul. Krótka 1a

kujawsko-pomorskie

Typ nieruchomości: biurowe

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 1448 m²

Powierzchnia gruntów: 1515 m²

Cena netto: 2 150 000 PLN

Rezerwacja
NowośćNieruchomość w Chełmnie przy ulicy Krótkiej 1a

Podstawowe informacje

  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Nieruchomość na cele biurowo-usługowe lub mieszkalne w dobrej lokalizacji, w centrum Chełmna.

Na działce nr 334 o powierzchni 1515 m2 mieści się budynek biurowy i gospodarczy wraz z garażem blaszanym. Obiekt biurowy 3-kondygnacyjny (2 naziemne kondygnacje i piwnica) o powierzchni użytkowej – 1417,10 m2, wyposażony w instalacje: elektryczną, odgromową, wodno-kanalizacyjną, telekomunikacyjną oraz centralnego ogrzewania. W budynku znajdują się pomieszczenia biurowe (aktualnie siedziba Prokuratury Rejonowej) i techniczne. Nieruchomość ogrodzona, z jednym wejściem i miejscem parkingowym na terenie działki.

W skład nieruchomością wchodzą:

  • budynek biurowy – pow. użytkowa 1 417,1 m2
  • budynek gospodarczy – pow. użytkowa 23,4 m2
  • garaż blaszany – pow. użytkowa 7,9 m2

Łączna powierzchnia budynków wynosi 1 448,4 m2.

Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się przy ul. Krótkiej w Chełmnie, w województwie kujawsko-pomorskim, 40 km na północ od Torunia.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa, placówki oświaty, obiekty handlowo-usługowe, użyteczności publicznej, w tym Urząd Miasta Chełmno (120 m) i Basen Wodnik (50 m). W niedalekiej odległości Rynek (550 m) oraz dworzec autobusowy (600 m). Szybki i dogodny dojazd z działki do drogi krajowej nr 91 (oddalonej o ok. 1 km).

W pobliżu

  • 50 m – basen Wodnik
  • 120 m – Urząd Miasta Chełmno
  • 550 m – Rynek
  • 600 m – dworzec autobusowy
  • 1 km – droga krajowa nr 91

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja w centrum miasta z miejscem parkingowym. Ponadto duże możliwości adaptacyjne ze względu na przeznaczenie: biurowo-usługowe oraz mieszkalne.

Uwarunkowania planistyczne

Dla nieruchomości sporządzony jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzony Uchwałą nr XLVIII/309/2006 Rady Miasta Chełmna z dnia 5 września 2006 r. – działka 334 znajduje się w terenie oznaczonym symbolem E6 UA, dla którego plan ustala teren usług publicznych o charakterze administracyjnym, dopuszczalne przeznaczenia: funkcja mieszkaniowa.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

  • powierzchni - docelowo ogółem 190,7 m2 (plus tymczasowo do czasu demontażu agregatu – 51,5 m2) w budynku na zasadzie użytkowania
  • powierzchni - docelowo 8,96 m2 (plus tymczasowo do czasu demontażu agregatu – 0,71 m2) na elewacji i dachu na zasadzie użytkowania
  • powierzchni - 77,21 m2 w gruncie oraz dodatkowo dla linii napowietrznej w gruncie - 1,5 m2 na zasadzie służebności przesyłu
  • tymczasowo powierzchni - 12,5 m2 na gruncie do czasu demontażu agregatu (komora i właz technologiczny)

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Janusz Fijewski

Doradca Sprzedaży

Telefon
503 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Nr działki

334

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Chełmno, ul. Krótka 1a

  • Bydgoszcz, ul. Chodkiewicza 59 i 61

  • Bydgoszcz, ul. Pomorska 6-8

  • Szubin, ul. 3 Maja 31

  • Szubin Wieś, gmina Szubin

  • Lubraniec, ul. Kwiatowa 4b

  • Toruń, ul. Zygmunta Działowskiego 11

  • Bukowiec, ul. Dr. Floriana Ceynowy 18

  • Chojny, powiat włocławski

  • Toruń, ul. Zygmunta Krasińskiego 10

  • Otłoczyn

  • Zakrzewo, ul. Dworcowa 2

  • Łasin ul. Radzyńska 19

  • Brześć Kujawski, ul. Stanisława Dubois 8

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się