Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej
Powierzchnia budynków: 958 m²
Powierzchnia gruntów: 2670 m²
Cena netto: 950 000 PLN
Rabat: 100 000 PLN
Nowa cena netto: 850 000 PLN
Promocja ważna do: 2021-02-01
Nieruchomość na cele biurowo-usługowe w centrum Dobrego Miasta, przy drodze krajowej nr 51.
Teren obejmuje działkę o powierzchni 2 670 m2.
Na gruncie usytuowane są dwa oddzielne budynki. Jeden z nich to obiekt murowany jednokondygnacyjny z piwnicą o powierzchni użytkowej 838,37 m2 oraz drugi pomocniczno-magazynowy – 119,29 m2. Większy budynek z przeznaczeniem na biura i usługi. Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe w układzie gabinetowym oraz powierzchnie socjalne, gospodarcze i techniczne. Wjazd na teren nieruchomości od ul. Zwycięstwa. Na ogrodzonej działce znajduje się utwardzony plac z wykorzystaniem na miejsca postojowe. Budynek wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i telefoniczną.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Zwycięstwa w Dobrym Mieście, w województwie warmińsko-mazurskim.
Dobre Miasto to miejscowość oddalona od Olsztyna o ok. 20 km. Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, w odległości ok. 150 m od jednego z głównych węzłów komunikacyjnych dla województwa - drogi krajowej nr 51 (łączy polsko-rosyjskie przejście graniczne w Bezledach z Olsztynem). Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa usługowa oraz mieszkalna jednorodzinna. Dwa duże dyskonty spożywcze oddalone o ok. 200 m, zaś Urząd Miasta o 100 m. Ponadto w pobliżu zespół szkół, banki, a 500 m od nieruchomości zabytkowa Baszta Bociana (pozostałość po średniowiecznych murach) oraz rzeka Łyna. Do stacji kolejowej "Dobre Miasto" dystans wynosi 750 m.
Głównym atutem nieruchomości jest jej korzystne położenie w centralnej części miasta obok Urzędu Miasta (100 m) oraz tuż przy drodze krajowej nr 51 o dużym znaczeniu (150 m). Nieruchomość ponadto posiada duże możliwości inwestycyjne. Przy wyburzeniu budynku biurowego oraz blaszanej wiaty możliwy jest do uzyskania dodatkowy teren pod nową zabudowę.
Dla nieruchomości nie ma opracowanego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Dobre Miasto, zatwierdzonym Uchwałą Nr XVIII/129/2011 Rady Miejskiej w Dobrym Mieście z 15.12.2011 r., działka znajduje się na terenach mieszkaniowych i usługowych o wysokiej intensywności.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty.
Telefon
518
XXX XXX
Pokaż numer telefonu
Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu
68
OL10/00047404/6
NIE
Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com