Opis oferty na sprzedaż
Duże budynek biurowy we Włocławku:
- w pobliżu głównych dróg i komunikacji miejskiej,
- otoczony zabudową mieszkaniową, usługową oraz obiektami użytczności publicznej,
- z terenem do zagospodarowania na parking.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2156 m² oraz prawo własności do budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 1453,40 m² posadowionego na tym gruncie.
Budynek biurowo-techniczny – dwukondygnacyjny, w pełni podpiwniczony, murowany w tradycyjnej technologii.
Działka jest ogrodzona, a wjazd na nią odbywa się przez bramę bezpośrednio z ulicy Chocimskiej. Teren został częściowo utwardzony płytami betonowymi.
W pobliżu
- 400 m – stacja kolejowa Włocławek Zazamcze,
- 700 m – duży dyskont spożywczy,
- 800 m – droga krajowa nr 91,
- 3,1 km – Rynek,
- 55 km – Toruń.
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z MPZP zatwierdzonym Uchwałą nr XXXIX/120/2021 Rady Miasta Włocławek z dnia 28 września 2021 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie o funkcji oznaczonej symbolem:
- 32 MW/U: zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zabudowy usług nieuciążliwych.
Schron - w budynku biurowo-technicznym w piwnicy znajduje się schron. Z informacji pisemnej z Wydziału Zarzadzania Kryzysowego Urzędu Miasta – pismo znak ZK.5556.1.2017 z dnia 20.01.2017 - wynika, że pomieszczenia schronu pozostają w planach obronnych i obrony cywilnej miasta i województwa, jako ważny obiekt ochronny ludności. Dopuszczalne jest wykorzystanie schronu dla celów np. przechowywania sprzętów lub materiałów, pod warunkiem nie dokonywania zmian w konstrukcji i wyposażeniu.