polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Ostróda, ul. Józefa Poniatowskiego 10

warmińsko-mazurskie

Typ nieruchomości: grunty

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Powierzchnia gruntów: 7199 m²

Cena netto: 6 500 000 PLN

Rezerwacja
Nieruchomość w Ostródzie przy ulicy Józefa Poniatowskiego 10

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg, autostrada
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, gaz, ogrzewanie
  • Garaż
    Nie
  • Piwnica
    Nie
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Nieruchomość pod centrum opieki geriatrycznej i zdrowotnej.

W skład nieruchomości wchodzą niezabudowane 2 działki o łącznej powierzchni 7 199 m2, oznaczone numerami ewidencyjnymi:

  • 178/64 o powierzchni 777 m2 (zabudowana budynkiem technicznym o pow. 127,03 m²)
  • 178/67 o powierzchni 6 422 m2 (zabudowana budynkiem magazynowym o pow. 4 m2, w stanie do rozbiórki)

Teren korzystnie ukształtowany, opadający w stronę jeziora,co pozwala na uzyskanie dodatkowych kondygnacji dla nowej inwestycji. Działka jest częściowo ogrodzona i w dużym stopniu zadrzewiona. Wjazd usytuowany jest od ulicy Poniatowskiego.

Lokalizacja


Nieruchomość zlokalizowana jest w Ostródzie, 450 m od Jeziora Sajmino, na granicy ze Śródmieściem. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jedno- i wielorodzinna.

W okolicy zlokalizowany jest także park i plaża miejska, obiekty użyteczności publicznej (szkoły, inspektorat ZUS, szpital) oraz wiele punktów usługowych, w tym duże obiekty handlowe. Bardzo dobra komunikacja zarówno w obrębie miasta jak i względem pobliskich tras drogowych. W niedalekiej odległości przebiega droga krajowa Ostróda-Olsztyn (DK16) oraz droga ekspresowa S7. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w zasięgu pieszym, przy ul. Chrobrego.

W pobliżu

  • 200 m – przystanek komunikacji miejskiej
  • 350-450 m – duże dyskonty spożywcze oraz inne usługi
  • 380 m – Powiatowy Zespół Opieki Zdrowotnej, obiekty użyteczności publicznej
  • 450 m – Jezioro Sajmino
  • 500 m – DK 16
  • 850 m – S7
  • 2,7 km – dworzec kolejowy

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Na terenie nieruchomości możliwa jest budowa kompleksu opiekuńczo-zdrowotnego dedykowanego dla seniorów.

Projekt obejmuje budowę dwóch budynków:

  • 2-segmentowego obiektu centrum opieki geriatrycznej wraz z dwupoziomowych garażem podziemnym,
  • 4-kondygnacyjnego ośrodka medycznego.

Oba budynki stanowią dwie odrębne konstrukcje, jednak projekt zakłada nawiązujące do siebie, spójne kształty brył i materiały wykończeniowe. Na terenie kompleksu zaprojektowano naziemne miejsca parkingowe oraz alejki i przestrzenie rekreacyjne.

Centrum opieki geriatrycznej

Główny element projektu to centrum opieki geriatrycznej, obejmujący 2-segmentowy budynek o 4 kondygnacjach naziemnych i 2 podziemnych stanowiących garaż. Na parterze zaprojektowano m.in. strefę wejściową z holem głównym, powierzchnie na wynajem dla usług medycznych i zdrowotnych wraz zapleczem i infrastrukturą. Na wyższych kondygnacjach zlokalizowano pokoje pensjonariuszy oraz niezbędne funkcje towarzyszące.

Centrum opieki zdrowotnej

Drugi budynek, to wolnostojący, 4-kondygnacyjny obiekt usługowy pełniący rolę ośrodka medycznego/centrum opieki zdrowotnej. Projektowana funkcja obiektu to przestrzeń usługowa z pomieszczeniami na wynajem pod usługi medyczne, np. gabinety lekarskie. Wjazd na teren inwestycji odbywa się z ul. Poniatowskiego. Na terenie działki zaprojektowano 7 miejsc postojowych.

 

Szczegółowe informacje: w pobierz materiały

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Ostróda przyjętym Uchwałą Nr XV/99/2015 Rady Miejskiej w Ostródzie z dnia 30 listopada 2015 r. działki 178/64, 178/66, 178/67 są oznaczone jako U58 - obszary zabudowy usługowej.

Założenia sprzedaży

Brak urządzeń teletechnicznych Orange.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Janusz Fijewski

Doradca Sprzedaży

Telefon
503 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste gruntu.

Nr działki

178/64, 178/66, 178/67

Nr KW

EL1O/00007018/1

Ochrona konserwatora

NIE

Stan prawny

Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Ostródzie prowadzi księgę wieczystą nr EL1O/00007018/1.

Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.
Dział II – własność: właściciel – Skarb Państwa, użytkownik wieczysty – Orange Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Ostróda, ul. Stefana Czarnieckiego 14a

  • Nidzica, ul. Kajki 2

  • Gołdap, ul. Królewiecka 1

  • Lidzbark Warmiński, ul. Świętochowskiego 5

  • Ruciane-Nida, al. Wczasów 4B

  • Bartoszyce ul. gen. Grota-Roweckiego 2

  • Barczewo, ul. Juliusza Słowackiego 21

  • Kętrzyn, ul. Mazurska 8 i 8g

  • Lubomino, ul. Szymanowskiego 13

  • Elbląg, ul. Polna 18

  • Ełk, ul. Wawelska 25

  • Olsztyn ul. Jagiellońska 23

  • Olsztyn, ul. Wiosenna 2 i 2-G

  • Miłki, ul. Giżycka 15a lok. 4

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się