Nieruchomości Orange

Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej 16

zachodniopomorskie

Typ nieruchomości: mieszkalno-usługowe

Drukuj ofertę Udostępnij

Powierzchnia budynków: 231 m²

Powierzchnia gruntów: 3516 m²

Cena netto: 6 500 000 PLN

Rezerwacja

Podstawowe informacje

Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg
Media / uzbrojenie
woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie
Liczba pięter
0

Garaż
Nie
Piwnica
Nie
Informacje planistyczne
Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Atrakcyjna działka w Kołobrzegu, ok. 1,2 km od morza.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 516 m².

Na ogrodzonym terenie mieści się 1-kondygnacyjny budynek techniczny z częścią mieszkalną o powierzchni użytkowej 205,32 m² oraz budynek agregatorni – 26,01 m². Obiekt techniczno-mieszkalny posiada dwa odrębne wejścia (od strony wschodniej oraz południowej). Wjazd na działkę od ulicy Jedności Narodowej oraz alternatywny dostęp możliwy również od północnej części działki, od strony nowopowstałego osiedla mieszkaniowego. Budynki wyposażone są w instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Część działki utwardzona, z możliwością parkowania, część zadrzewiona.

W skład nieruchomości wchodzą budynki:

budynek techniczno-mieszkalny o pow. użytkowej 205,32 m²
budynek agregatorni o pow. użytkowej 26,01 m²

Łączna powierzchnia budynków wynosi 231,33 m².

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Jedności Narodowej w Kołobrzegu, w województwie zachodniopomorskim.

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi różnorodna zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej, obiekty handlowo-usługowe (m.in. duży dyskont spożywczy – 50 m). Kołobrzeski Skansen Morski oddalony o ok. 600 m, stadion Kotwicy Kołobrzeg – 500 m, centrum miasta – 1,6 km, zaś odległość od morza to ok. 1,2 km. Stacja kolejowa "Kołobrzeg Stadion" usytuowana 400 m od nieruchomości, niecałe 200 m ul. Solna – główna arteria komunikacyjna miasta (DK11).

W pobliżu

50 m – duży dyskont spożywczy
200 m – droga krajowa nr 11
400 m – stacja kolejowa "Kołobrzeg Stadion"
600 m – Kołobrzeski Skansen Morski
1,2 km – Morze Bałtyckie
1,6 km – centrum Kołobrzegu
2 km – molo

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem działki jest doskonała lokalizacja niedaleko morza (ok. 1,2 km) oraz blisko stacji kolejowej (400 m). Ponadto działka z dużymi możliwościami inwestycyjnymi (brak MPZP). Idealna do wykorzystania na cele komercyjne lub mieszkalne.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie ze STUDIUM - uchwała nr XXXIV/466/13 Rady Miasta Kołobrzeg z dnia 12.06.2013 r. MW.A-5 - teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej, gospodarstw ogrodniczych i zabudowy magazynowo-składowej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

powierzchni – 166,03 m² w budynkach na zasadzie użytkowania
powierzchni – 593,58 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Ryszard Rawski

Doradca Sprzedaży

Telefon
519 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.

Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.

O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste

Nr działki

Nr KW

KO1L/00007087/7

Ochrona konserwatora

NIE

Stan prawny

Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kołobrzegu prowadzi księgę wieczystą nr KO1L/00007087/7

Dział I SP - okres użytkowania – 2089-12-05
Dział II – własność: właściciel – Skarb Państwa, użytkownik wieczysty – Orange Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz

polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange