Uwarunkowania planistyczne

Atrakcyjna działka w Kołobrzegu na hotel lub mieszkania, ok. 1,2 km od morza.

Zgodnie ze STUDIUM - uchwała nr XXXIV/466/13 Rady Miasta Kołobrzeg z dnia 12.06.2013 r. MW.A-5 - teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej, gospodarstw ogrodniczych i zabudowy magazynowo-składowej.

Opis nieruchomości

Atrakcyjna działka w Kołobrzegu, ok. 1,2 km od morza.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 516 m².

W skład nieruchomości wchodzą budynki:

  • budynek techniczno-mieszkalny o pow. użytkowej 205,32 m²
  • budynek agregatorni o pow. użytkowej 26,01 m²

Łączna powierzchnia budynków wynosi 231,33 m².

Na ogrodzonym terenie mieści się 1-kondygnacyjny budynek techniczny z częścią mieszkalną o powierzchni użytkowej 205,32 m² oraz budynek agregatorni – 26,01 m². Obiekt techniczno-mieszkalny posiada dwa odrębne wejścia (od strony wschodniej oraz południowej). Wjazd na działkę od ulicy Jedności Narodowej oraz alternatywny dostęp możliwy również od północnej części działki, od strony nowopowstałego osiedla mieszkaniowego. Część działki utwardzona, z możliwością parkowania, część zadrzewiona. Budynki wyposażone są w instalacje: elektrycznąnwodno-kanalizacyjną.

W pobliżu:

  • 50 m – duży dyskont spożywczy
  • 200 m – droga krajowa nr 11
  • 400 m – stacja kolejowa "Kołobrzeg Stadion"
  • 600 m – Kołobrzeski Skansen Morski
  • 1,2 km – Morze Bałtyckie
  • 1,6 km – centrum Kołobrzegu
  • 2 km – molo

Lokalizacja

 

 

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem działki jest doskonała lokalizacja niedaleko morza (ok. 1,2 km) oraz blisko stacji kolejowej (400 m). Ponadto działka z dużymi możliwościami inwestycyjnymi (brak MPZP). Idealna do wykorzystania na cele komercyjne lub mieszkalne.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

  • powierzchni – 106,89 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania
  • powierzchni – 401 m2 na gruncie na zasadzie użytkowania
  • powierzchni – 7 m2 nad gruntem na zasadzie służebności przesyłu<
  • powierzchni – 173,10 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni – 22,31 m2  na dachu i elewacji na zasadzie użytkowania
  • powierzchni – 0,1 m2 dla tuby na klucze na gruncie

 

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone