Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej 16

zachodniopomorskie

Typ nieruchomości: mieszkalno-usługowe

Oferta dostępna: WIELKIE OBNIŻKI CEN

Podstawowe informacje

Opis nieruchomości

Atrakcyjna działka w Kołobrzegu, ok. 1,2 km od morza.

Zapraszamy do składania ofert drogą mailową (skan oferty wg wzoru tutaj) na adres: CC_nieruchomosci@orange.com.

Zakładamy możliwość szybkiej realizacji transakcji.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 516 m².

Na ogrodzonym terenie mieści się 1-kondygnacyjny budynek techniczny z częścią mieszkalną o powierzchni użytkowej 205,32 m² oraz budynek agregatorni – 26,01 m². Obiekt techniczno-mieszkalny posiada dwa odrębne wejścia (od strony wschodniej oraz południowej). Wjazd na działkę od ulicy Jedności Narodowej oraz alternatywny dostęp możliwy również od północnej części działki, od strony nowopowstałego osiedla mieszkaniowego. Budynki wyposażone są w instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Część działki utwardzona, z możliwością parkowania, część zadrzewiona.

W skład nieruchomości wchodzą budynki:

• budynek techniczno-mieszkalny o pow. użytkowej 205,32 m²
• budynek agregatorni o pow. użytkowej 26,01 m²

Łączna powierzchnia budynków wynosi 231,33 m².

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Jedności Narodowej w Kołobrzegu, w województwie zachodniopomorskim.

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi różnorodna zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej, obiekty handlowo-usługowe (m.in. duży dyskont spożywczy – 50 m). Kołobrzeski Skansen Morski oddalony o ok. 600 m, stadion Kotwicy Kołobrzeg – 500 m, centrum miasta – 1,6 km, zaś odległość od morza to ok. 1,2 km. Stacja kolejowa "Kołobrzeg Stadion" usytuowana 400 m od nieruchomości, niecałe 200 m ul. Solna – główna arteria komunikacyjna miasta (DK11).

W pobliżu

• 50 m – duży dyskont spożywczy
• 200 m – droga krajowa nr 11
• 400 m – stacja kolejowa "Kołobrzeg Stadion"
• 600 m – Kołobrzeski Skansen Morski
• 1,2 km – Morze Bałtyckie
• 1,6 km – centrum Kołobrzegu
• 2 km – molo

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem działki jest doskonała lokalizacja niedaleko morza (ok. 1,2 km) oraz blisko stacji kolejowej (400 m). Ponadto działka z dużymi możliwościami inwestycyjnymi (brak MPZP). Idealna do wykorzystania na cele komercyjne lub mieszkalne.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie ze STUDIUM - uchwała nr XXXIV/466/13 Rady Miasta Kołobrzeg z dnia 12.06.2013 r. MW.A-5 - teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej, gospodarstw ogrodniczych i zabudowy magazynowo-składowej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

• powierzchni – 166,03 m² w budynkach na zasadzie użytkowania
• powierzchni – 593,58 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży

Agnieszka Kędziora

Doradca Sprzedaży

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste

Nr działki

54

Nr KW

KO1L/00007087/7

Ochrona konserwatora

NIE

Stan prawny

Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kołobrzegu  prowadzi księgę wieczystą nr KO1L/00007087/7

Dział I SP - okres użytkowania – 2089-12-05
Dział II – własność: właściciel – Skarb Państwa, użytkownik wieczysty – Orange Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów

Tryb sprzedaży

Negocjacje

• Nieruchomości w woj. zachodniopomorskim

• Stargard, ul. Pocztowa 1

• Trzebiatów, ul. Rynek 17

• Szczecin, ul. Botaniczna 19

• Koszalin, ul. Racławicka 4

• Świdwin, ul. Połczyńska 71

• Szczecin, ul. Brązowa 2

• Szczecinek, ul. Władysława Cieślaka 1

• Szczecin, al. Powstańców Wielkopolskich 63

• Szczecinek, Plac Zesłańców Sybiru 1

• Pyrzyce, ul. Księcia Bogusława X 13-15

• Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 7a i 7b

• Drawsko Pomorskie ul. Pocztowa 11

• Kamień Pomorski ul. Mieszka I 4b

• Chojna ul. Bałtycka 7