Opis oferty
Na sprzedaż budynek biurowy w pobliżu granicy z Litwą.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek gruntu o łącznej powierzchni 6 379 m2:
- działka nr 21677/2 o powierzchni 6 365,00 m2 - zabudowana budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 5 440,76 m2,
- działka nr 21677/1 o powierzchni 14,00 m2 - niezabudowana,
Budynek biurowy - 2-piętrowy, podpiwniczony, wybudowany w 1990 r.
Budynek położony jest na działce o regularnym kształcie. Na teren prowadzą 2 bramy wjazdowe. Nieruchomość posiada dziedziniec zagospodarowany na parking.
Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe, częściowo odnowione. Obecnie obiekt w dużej części jest wynajmowany. Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o., teletechniczna, odgromowa.
W pobliżu
- 50 m - DK8,
- 100 m - osiedle bloków wielorodzinnych,
- 400 m - ul. Mikołaja Reja,
- 25 km - przejście graniczne z Litwą,
- Starostwo Powiatowe, Komenda Policji, szpital, sklepy spożywcze.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY Nr XL/510/2017 RADY MIEJSKIEJ W SUWAŁKACH z dnia 28 grudnia 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego między ulicami: M. Reja, Tysiąclecia Litwy i Gen. K. Pułaskiego w Suwałkach, nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolami:
- 5U - teren usług ogólnomiejskich, w tym celu publicznego,
- 1 KD - teren drogi publicznej klasy "Z" (droga zbiorcza).
Na terenie 5U dopuszcza się działalność produkcyjną uzupełniającą usługi dla ludności, z uciążliwością nie przekraczającą granic terenu, oraz realizację lokali mieszkalnych powyżej parteru, stanowiących do 50% powierzchni użytkowej budynków usługowych.
