Powrót

Pyrzyce
ul. Księcia Bogusława X 13-15 Budynki usługowo - mieszkalne

woj. zachodniopomorskie

Cena netto: 1,300,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 1,190,000 PLN
Powierzchnia budynków: 1,490 m2
 Powierzchnia gruntów: 1,689 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Opis oferty na sprzedaż

Kompleks budynków w centrum miasta:

     - przy głównej ulicy,

     - idealny pod inwestycję mieszkaniową, hotelową bądź usługową,

     - 30 km od Szczecina.

Na sprzedaż działki o łącznej powierzchni 1688,50 m2 z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 1489,90 m2 , w skład których wchodzą:

  • Budynek biurowy – zabytkowy, wyróżniający się w okolicy budynek z czerwonej cegły o powierzchni użytkowej 337,95 m2. Posiada 3-piętra w tym poddasze oraz podpiwniczenie. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe, gospodarcze, socjalne oraz sanitarne. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej, dach wielospadowy pokryty dachówką.
    Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, hydrantowa, odgromowa, przeciwpożarowa, zabezpieczenia alarmowe. Ogrzewanie z sieci miejskiej.
    Budynek biurowy oraz techniczny połączone są w jeden obiekt łącznikiem.
  • Budynek techniczny – 3-piętrowy, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 909,53 m2. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia techniczne, magazynowe, biurowe, sanitarne.
    Dostępne instalacje: elektryczna, przeciwpożarowa, zabezpieczenia alarmowego, hydrantowa, odgromowa.
  • Budynek garażowo-magazynowy - parterowy, murowany z cegły ceramicznej, dach jednospadowy. Powierzchnia użytkowa – 242,42 m2.
    Dostępne instalacje: elektryczna, hydrantowa, przeciwpożarowa, zabezpieczenia alarmowe.

Teren uzbrojony w sieci: wodno-kanalizacyjną, energetyczną, gazową, teletechniczną, centralne ogrzewanie. Na działce znajduje się parking. Wjazd na teren nieruchomości bezpośrednio od ulicy Księcia Bogusława.

W pobliżu

  • ul. Księcia Bogusława X – główna ulica miejscowości,
  • do 200 m – 2 sklepy wielkopowierzchniowe,
  • 200 m – dworzec autobusowy,
  • 350 m – DW106,
  • punkty handlowo-usługowe,
  • Poczta Polska, szkoła i boisko szkolne.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ Nr LXV/499/23 RADY MIEJSKIEJ W PYRZYCACH z dnia 26 października 2023 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Pyrzyce, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako:

  • UC - tereny usług centrotwórczych i zabudowy śródmiejskiej

1. Funkcja dominująca – zabudowa usługowa oraz zabudowa mieszkaniowa;

2. Funkcja uzupełniająca:
- tymczasowe obiekty usługowe (targowiska, ogródki restauracyjne),
- usługi sportu i rekreacji,
- place publiczne, parkingi;

Możliwości inwestycyjne: handel, usługi, mieszkania.

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: Prawo użytkowania wieczystego działek do dnia 05.12.2089r.
  • Nr działki: 179/3; 179/4, 179/2, 178/58, 178/91
  • Ochrona konserwatora: Tak
  • Stan prawny:

    -    dla działek 179/3 i 179/4 w Księdze Wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Stargardzie, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pyrzycach. W Dziale I ujawniono działkę nr 179/3 i 179/4 o łącznej powierzchni 0,1340 ha oraz budynek techniczno-gospodarczy o kubaturze 1.114,50 m3, budynek biurowy o kubaturze 792 m3 i budynek centrali telefonicznej z łącznikiem o kubaturze 3.214 m3. W Dziale II Księgi jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Orange Polska Spółka Akcyjna  jako użytkownika wieczystego gruntu do dnia 05.12.2089 r. i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość. W Dziale III i IV Księgi brak wpisów,
    -    dla działki 178/58 w Księdze Wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Stargardzie, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pyrzycach. W Dziale I ujawniono działkę nr 178/58 o powierzchni 0,0079 ha. W Dziale II Księgi jako właściciela wpisano Orange Polska Spółka Akcyjna. W Dziale III i IV Księgi brak wpisów,
    -    dla działki 178/91 w Księdze Wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Stargardzie, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pyrzycach. W Dziale I ujawniono działkę nr 178/91 o powierzchni 0,0013 ha. W Dziale II Księgi jako właścicieli wpisano w udziale ½  Skarb Państwa – Starosta Pyrzycki oraz w udziale  ½  Orange Polska Spółka Akcyjna. W Dziale III i IV Księgi brak wpisów,
    -    dla działki 179/2 w Księdze Wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Stargardzie, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pyrzycach. W Dziale I ujawniono działkę nr 179/2 o powierzchni 0,0526 ha. W Dziale II Księgi jako właścicieli wpisano Skarb Państwa natomiast Orange Polska Spółka Akcyjna jako użytkownika wieczystego gruntu do dnia 05.12.2089 r. W Dziale III i IV Księgi brak wpisów.

Opis oferty na sprzedaż

Kompleks budynków w centrum miasta:

     - przy głównej ulicy,

     - idealny pod inwestycję mieszkaniową, hotelową bądź usługową,

     - 30 km od Szczecina.

Na sprzedaż działki o łącznej powierzchni 1688,50 m2 z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 1489,90 m2 , w skład których wchodzą:

  • Budynek biurowy – zabytkowy, wyróżniający się w okolicy budynek z czerwonej cegły o powierzchni użytkowej 337,95 m2. Posiada 3-piętra w tym poddasze oraz podpiwniczenie. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe, gospodarcze, socjalne oraz sanitarne. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej, dach wielospadowy pokryty dachówką.
    Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, hydrantowa, odgromowa, przeciwpożarowa, zabezpieczenia alarmowe. Ogrzewanie z sieci miejskiej.
    Budynek biurowy oraz techniczny połączone są w jeden obiekt łącznikiem.
  • Budynek techniczny – 3-piętrowy, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 909,53 m2. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia techniczne, magazynowe, biurowe, sanitarne.
    Dostępne instalacje: elektryczna, przeciwpożarowa, zabezpieczenia alarmowego, hydrantowa, odgromowa.
  • Budynek garażowo-magazynowy - parterowy, murowany z cegły ceramicznej, dach jednospadowy. Powierzchnia użytkowa – 242,42 m2.
    Dostępne instalacje: elektryczna, hydrantowa, przeciwpożarowa, zabezpieczenia alarmowe.

Teren uzbrojony w sieci: wodno-kanalizacyjną, energetyczną, gazową, teletechniczną, centralne ogrzewanie. Na działce znajduje się parking. Wjazd na teren nieruchomości bezpośrednio od ulicy Księcia Bogusława.

W pobliżu

  • ul. Księcia Bogusława X – główna ulica miejscowości,
  • do 200 m – 2 sklepy wielkopowierzchniowe,
  • 200 m – dworzec autobusowy,
  • 350 m – DW106,
  • punkty handlowo-usługowe,
  • Poczta Polska, szkoła i boisko szkolne.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ Nr LXV/499/23 RADY MIEJSKIEJ W PYRZYCACH z dnia 26 października 2023 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Pyrzyce, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako:

  • UC - tereny usług centrotwórczych i zabudowy śródmiejskiej

1. Funkcja dominująca – zabudowa usługowa oraz zabudowa mieszkaniowa;

2. Funkcja uzupełniająca:
- tymczasowe obiekty usługowe (targowiska, ogródki restauracyjne),
- usługi sportu i rekreacji,
- place publiczne, parkingi;

Możliwości inwestycyjne: handel, usługi, mieszkania.

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej powierzchni:

  • 269,14 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania,
  • 88,14 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone