Powrót

Lubin
ul. Gwarków 43/1 Lokal użytkowy

woj. dolnośląskie

Cena netto: 120,000 PLN
Powierzchnia budynków: 57 m2

Opis oferty na sprzedaż

Lokal użytkowy w bloku mieszkalnym:

     - położony na dużym osiedlu mieszkaniowym,

     - w okolicy dostępne liczne miejsca parkingowe,

     - doskonały do prowadzenia działalności handlowo-usługowej.

Lokal o powierzchni użytkowej 54,61 m2 położony na parterze budynku mieszkalnego. Układ funkcjonalny obejmuje 2 pokoje, kuchnię, pomieszczenie techniczne (w całości objęte Ograniczonym Prawem Rzeczowym na rzecz Orange), łazienkę + WC, korytarz oraz balkon. Do lokalu przynależy pomieszczenie w piwnicy o powierzchni 3,14 m2. Wejście do lokalu z klatki schodowej.
Instalacje w budynku: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, teletechniczna, centralne ogrzewanie.

Wraz z prawem własności lokalu i pomieszczenia przynależnego związany jest udział w wysokości 203118/10000000 w częściach wspólnych budynku oraz w działce gruntu o numerze ewidencyjnym 400/60.

W pobliżu

  • zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
  • punkty handlowo-usługowe,
  • zespół szkół,
  • 600 m – ul. Jana Pawła II, przystanek autobusowy,
  • 3,5 km – centrum miasta.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z UCHWAŁA Nr XLI/299/22 RADY MIEJSKIEJ W LUBINIE z dnia 20 grudnia 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nr 80 miasta Lubina (Wejście w życie: 18 stycznia 2023 r.) przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie: 2MW 

Dla terenów ustala się przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z wbudowanymi usługami lub handlem w parterach budynków.

 

 

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: Własność
  • Nr działki: 400/60
  • Ochrona konserwatora: Nie
  • Stan prawny:

    Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Lubinie.
    W Dziale I-SP ujawniono: Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali - 203118 / 10000000
    W Dziale II ujawniono jako właściciela Orange Polska S.A.
    W Dziale III ujawniono: Roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.
    W Dziale IV – brak wpisów
    Stan KW na dzień 01.03.2026 r.

Opis oferty na sprzedaż

Lokal użytkowy w bloku mieszkalnym:

     - położony na dużym osiedlu mieszkaniowym,

     - w okolicy dostępne liczne miejsca parkingowe,

     - doskonały do prowadzenia działalności handlowo-usługowej.

Lokal o powierzchni użytkowej 54,61 m2 położony na parterze budynku mieszkalnego. Układ funkcjonalny obejmuje 2 pokoje, kuchnię, pomieszczenie techniczne (w całości objęte Ograniczonym Prawem Rzeczowym na rzecz Orange), łazienkę + WC, korytarz oraz balkon. Do lokalu przynależy pomieszczenie w piwnicy o powierzchni 3,14 m2. Wejście do lokalu z klatki schodowej.
Instalacje w budynku: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, teletechniczna, centralne ogrzewanie.

Wraz z prawem własności lokalu i pomieszczenia przynależnego związany jest udział w wysokości 203118/10000000 w częściach wspólnych budynku oraz w działce gruntu o numerze ewidencyjnym 400/60.

W pobliżu

  • zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
  • punkty handlowo-usługowe,
  • zespół szkół,
  • 600 m – ul. Jana Pawła II, przystanek autobusowy,
  • 3,5 km – centrum miasta.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z UCHWAŁA Nr XLI/299/22 RADY MIEJSKIEJ W LUBINIE z dnia 20 grudnia 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nr 80 miasta Lubina (Wejście w życie: 18 stycznia 2023 r.) przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie: 2MW 

Dla terenów ustala się przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z wbudowanymi usługami lub handlem w parterach budynków.

 

 

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających prawo do korzystania i dostęp Orange Polska S. A. do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości o powierzchni:

  • 11,60 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania,
  • 42,93  m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
  • 4,68 m2 na gruncie na zasadzie użytkowania,
  • 8,50 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone