Opis oferty na sprzedaż
Budynek z pierwszoplanową ekspozycją:
- w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej,
- bardzo dobrze skomunikowany,
- idealny pod inwestycję mieszkaniowo-usługową.
Do sprzedaży jest prawo własności działki o powierzchni 621 m2 oraz prawo własności budynku o powierzchni użytkowej 737,23 m2 (z poddaszem do adaptacji o pow. 150,56 m2).
Budynek dwukondygnacyjny z częściowo użytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczony został wybudowany w latach 20/30 – tych XX w. Budynek posiada 2 wejścia, jedno od ulicy Sierakowskiego, drugie na tyłach budynku.
Działka o nieregularnym kształcie, częściowo utwardzona płytami betonowymi, jest w całości ogrodzona oraz oświetlona. Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest od strony ulicy Sierakowskiego.
W pobliżu
- droga krajowa nr 67,
- 300 m – duży dyskont spożywczy,
- 1,8 km – stacja kolejowa,
- 25 km – Włocławek,
- 50 km – Toruń.
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XXXIX/340/02 Rady Miejskiej w Lipnie z dni 09.09.2002r., nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem:
- B2 - tereny rezerw zabudowy mieszkaniowo-usługowej niskiej i średniej intensywności.