Powrót

Opis oferty

Na sprzedaż budynek biurowo-mieszkalny z własnym parkingiem w centrum miasta.

Budynek biurowo-techniczny wraz z lokalami mieszkalnymi o powierzchni 1176,33 m2. Jest to obiekt 2-kondygnacyjny, murowany i w całości podpiwniczony. Powstał w latach 80. XX wieku.Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną.

Atutem nieruchomości jest duża działka o powierzchni 2154 m2.

W pobliżu:

  • dworzec autobusowy
  • zabudowa mieszkaniowa, usługowa i handlowa
  • obiekty użyteczności publiżcznej

Uwarunkowania planistyczne

 

Zgodnie z Uchwałą nr 83/24 Rady Miejskiej w Strzegomiu z dnia 5 listopada 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów położonych w obrębie 3 miasta Strzegom – Obszar B.2, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie:

  • 4MW-U- Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług

Wybrane zapisy MPZP:

6. Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku zmiany planu symbolami: od 1MW-U do 16MW-U, dla których obowiązują następujące ustalenia:

  1. przeznaczenie podstawowe terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług;
  2. przeznaczenie uzupełniające terenu:

a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

b) tereny infrastruktury technicznej,

c) tereny komunikacji drogowej wewnętrznej.

 

 

Strzegom
ul. Bankowa 13 Usługi publiczne

woj. dolnośląskie

Cena netto: 624,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 590,000 PLN
Powierzchnia budynków: 1,176 m2
 Powierzchnia gruntów: 2,154 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Opis oferty

Na sprzedaż budynek biurowo-mieszkalny z własnym parkingiem w centrum miasta.

Budynek biurowo-techniczny wraz z lokalami mieszkalnymi o powierzchni 1176,33 m2. Jest to obiekt 2-kondygnacyjny, murowany i w całości podpiwniczony. Powstał w latach 80. XX wieku.Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną.

Atutem nieruchomości jest duża działka o powierzchni 2154 m2.

W pobliżu:

  • dworzec autobusowy
  • zabudowa mieszkaniowa, usługowa i handlowa
  • obiekty użyteczności publiżcznej

Uwarunkowania planistyczne

 

Zgodnie z Uchwałą nr 83/24 Rady Miejskiej w Strzegomiu z dnia 5 listopada 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów położonych w obrębie 3 miasta Strzegom – Obszar B.2, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie:

  • 4MW-U- Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług

Wybrane zapisy MPZP:

6. Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku zmiany planu symbolami: od 1MW-U do 16MW-U, dla których obowiązują następujące ustalenia:

  1. przeznaczenie podstawowe terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług;
  2. przeznaczenie uzupełniające terenu:

a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

b) tereny infrastruktury technicznej,

c) tereny komunikacji drogowej wewnętrznej.

 

 

Sprzedaż Nieruchomości

800

Jesteśmy dostępni od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00
(połączenie bezpłatne)

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste gruntu do 5 grudnia 2089 r.
  • Nr działki: 240/1
  • Ochrona konserwatora: Nie
  • Stan prawny:

    Księga Wieczysta, z której wynika, że właścicielem działki nr 240/1 o powierzchni 0,2154 ha położonej w Strzegomiu przy ul. Bankowej 13 jest Skarb Państwa, natomiast TP S.A.(obecnie Orange Polska S.A.) jest użytkownikiem wieczystym tej działki ( do 5 grudnia 2089 r.) i właścicielem posadowionego na działce budynku.

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych, w tym:

1) nieodpłatnej i bezterminowej służebności przesyłu. Szacunkowa powierzchnia infrastruktury teletechnicznej w gruncie wynosi 53,41 m2, nad gruntem 24,2 m2

2) bezterminowego użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 196,81 m2

3) służebności przesyłu na elewacji - 43,11 m2

Oprócz tego należy zabezpieczyć dostęp do pom. 023, 025 , 026 ,27 , 28 , 113  – gdzie znajdują energetyczne kable zasilające, przepusty na wyższe kondygnacje, sterownik agregatu, układ pomiarowy, oraz zabezpieczyć dostęp na dach budynku, gdzie znajduje się maszt z możliwymi do likwidacji urządzeniami SRDA.

Informacje dodatkowe

Na terenie działki Orange, wzdłuż ul. Bankowej, poza ogrodzeniem, zlokalizowany jest ogólnodostępny chodnik o pow. ok. 130 m2.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone