Opis oferty na sprzedaż
Nieruchomość w ścisłym centrum miasta:
- dobry dojazd do dróg krajowych i autostrad,
- na terenie dostępny jest własny parking,
- w otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa i usługowa.
W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 545,28 m2,
- budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 58,78 m2,
- wiata o powierzchni 94,69 m2.
Budynek biurowo-techniczny składa się z 2 kondygnacji nadziemnych i poddasza nieużytkowego. Wykonany w technologii tradycyjnej – murowany. Fundamenty i stropy żelbetowe, dach żelbetowy, płaski. Główne wejście od strony ul. Poznańskiej, dodatkowe wejście po stronie wschodniej. Dostępne instalacje: wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie, elektryczna, odgromowa oraz instalacje teletechniczne.
Budynek gospodarczy to obiekt 1-kondygnacyjny, wolnostojący, usytuowany we wschodniej części działki.
Wiata jest konstrukcją stalową.
Działka o powierzchni 1910 m2, kształt dość regularny, wieloboczny. Na terenie znajduje się także budynek stacji transformatorowej (nie wchodzi w zakres sprzedaży).
Położenie w drugiej linii zabudowy. Dostęp na teren nieruchomości przez sąsiednią działkę należącą do Poczty Polskiej.
W pobliżu
- 100 m - Plac Wolności,
- zabudowa mieszkaniowa z usługami na parterze,
- główna arteria miasta - ul. Poznańska,
- Muzeum im. Jerzego Dunin-Borkowskiego.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego Uchwałą XXXII/231/13 z dnia 2013-05-23 w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miasta Krośniewice, ww. nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako:
- 4Mś- TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ ŚRÓDMIEJSKIEJ Z USŁUGAMI
Ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa śródmiejska z usługami;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowania gospodarcze i garażowe,
b) zieleń urządzona,
c) miejsca postojowe,
d) urządzenia infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych.