Powrót

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą nr XXXII/287/17 Rady Miejskiej w Lubinie z dnia 19 września 2018 roku, nieruchomość znajduje się w strefie TEREN 7MU- teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Opis oferty

Budynek biurowy na dużej działce kilkaset metrów od ścisłego centrum miasta.

Na sprzedaż duża działka zabudowana budynkiem biurowym, wolnostojącym dwu- i trzykondygnacyjnym w całości podpiwniczonym.  Powierzchnia budynku wynosi 1161 m2. Budynek z 1994 r. wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany z elementów ściennych drobnowymiarowych. Na działce znajdują się również garaż i budynek techniczny.

Nieruchomości położona jest w drugiej linii zabudowy, bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.

W pobliżu:

  • punkty handlowo-usługowe
  • sieć banków
  • Urząd Gminy
  • przedszkole
  • zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna

Lubin
 ul. Łokietka 5

woj. dolnośląskie

Cena netto: 1,000,000 PLN
Powierzchnia budynków: 1 255 m2
 Powierzchnia gruntów: 1 663 m2

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą nr XXXII/287/17 Rady Miejskiej w Lubinie z dnia 19 września 2018 roku, nieruchomość znajduje się w strefie TEREN 7MU- teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Opis oferty

Budynek biurowy na dużej działce kilkaset metrów od ścisłego centrum miasta.

Na sprzedaż duża działka zabudowana budynkiem biurowym, wolnostojącym dwu- i trzykondygnacyjnym w całości podpiwniczonym.  Powierzchnia budynku wynosi 1161 m2. Budynek z 1994 r. wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany z elementów ściennych drobnowymiarowych. Na działce znajdują się również garaż i budynek techniczny.

Nieruchomości położona jest w drugiej linii zabudowy, bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.

W pobliżu:

  • punkty handlowo-usługowe
  • sieć banków
  • Urząd Gminy
  • przedszkole
  • zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna

Anna Sitarska

Doradca Sprzedaży

518

Biuro Nieruchomości Orange Polska

800

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: Dla działki 142 – użytkowanie wieczyste. Dla działki 134/55 - własność.
  • Nr działki: 142; 134/55
  • Ochrona konserwatora: Nie
  • Stan prawny:

    Księga Wieczysta, z treści której wynika, że właścicielem działki nr 142 o powierzchni 0,1588 ha położonej w Lubinie przy ul. Łokietka 5  jest Skarb Państwa, natomiast Telekomunikacja Polska  S.A. jest użytkownikiem wieczystym tej działki  ( do 5 grudnia 2089 r.) i właścicielem posadowionych na działce budynków: centrali telefonicznej o pow. użytkowej 1414,00 m2, trafostacji-agregatorowni o pow. użytkowej 92,00 m2 oraz garażu o pow. użytkowej 19 m2. Sposób korzystania – działka zabudowana. Księga wieczysta nie zawiera wpisów dotyczących praw, roszczeń ograniczeń i hipotek.

    Księga Wieczysta, z treści której wynika, że właścicielem działki nr 134/55 o pow. 0,0075 ha na podstawie umowy sprzedaży terenu dodatkowego jest OPL. Sposób korzystania: drogi. Księga wieczysta nie zawiera wpisów dotyczących praw, roszczeń ograniczeń i hipotek.

  • Tryb sprzedaży: Negocjacje

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczącej:

  • powierzchni 448,86 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 147,14 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 3,84 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 83,1 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 41 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Informacje dodatkowe

Konieczność ustanowienia możliwości swobodnego wjazdu na teren nieruchomości, swobodnego i nieograniczonego dostępu do pomieszczeń technicznych w budynku biurowo- technicznym, oraz infrastruktury technicznej w gruncie  dla pracowników OPL i partnerów technicznych OPL.

Informacje dla pośredników

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczącej:

  • powierzchni 448,86 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone