Powrót

Lubin
ul. Łokietka 5 przeznaczenie usługowo-mieszkalne

woj. dolnośląskie

Cena netto: 850,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 700,000 PLN
Powierzchnia budynków: 1,255 m2
 Powierzchnia gruntów: 1,663 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Opis oferty na sprzedaż

Budynek biurowy na dużej działce:

     - w bliskej okolicy ścisłego centrum miasta,

     - na terenie zabudowy mieszkalno-usługowej,

     - z dostępem do infrastruktury publicznej.

Na sprzedaż duża działka o powierzchni 1588 m2 zabudowana budynkiem biurowym, wolnostojącym dwu- i trzykondygnacyjnym w całości podpiwniczonym.  Powierzchnia budynku wynosi 1161 m2. Budynek z 1994 r. wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany z elementów ściennych drobnowymiarowych. Na działce znajdują się również garaż i budynek techniczny.

Nieruchomości położona jest w drugiej linii zabudowy, bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.

W pobliżu

  • punkty handlowo-usługowe,
  • sieć banków,
  • Urząd Gminy,
  • przedszkole,
  • zabudowa mieszkaniowa, wielorodzinna.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR XLVI/346/23 RADY MIEJSKIEJ W LUBINIE z dnia 7 lipca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nr 85 miasta Lubina,  przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest na terenie:

  • 9MW-U - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług.

 

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie
  • Tytuł prawny: Dla działki 142 – użytkowanie wieczyste. Dla działki 134/55 - własność.
  • Nr działki: 142; 134/55
  • Ochrona konserwatora: Nie
  • Stan prawny:

    1. Księga wieczysta 
    W Dziale I-Sp – Spis praw związanych z własnością wpisano:
    - prawo użytkowania wieczystego działki gruntu,
    - okres użytkowania ustalono do dnia 05.12.2089r.
    - sposób korzystania - działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 5 grudnia 2089r.
    W Dziale II – Własność ujawniono : jako właściciela  - Skarb Państwa, jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków wpisano  - Telekomunikację Polską S.A
    W Dziale III i IV  – brak wpisów

     2. Księga wieczysta
    W Dziale I-Sp – Spis praw związanych z własnością brak wpisów
    W Dziale II – Własność ujawniono : jako właściciela  - ORANGE POLSKA SA
    W Dziale III i IV – brak wpisów

    Stan KW na dzień 29.03.2025r.

Opis oferty na sprzedaż

Budynek biurowy na dużej działce:

     - w bliskej okolicy ścisłego centrum miasta,

     - na terenie zabudowy mieszkalno-usługowej,

     - z dostępem do infrastruktury publicznej.

Na sprzedaż duża działka o powierzchni 1588 m2 zabudowana budynkiem biurowym, wolnostojącym dwu- i trzykondygnacyjnym w całości podpiwniczonym.  Powierzchnia budynku wynosi 1161 m2. Budynek z 1994 r. wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany z elementów ściennych drobnowymiarowych. Na działce znajdują się również garaż i budynek techniczny.

Nieruchomości położona jest w drugiej linii zabudowy, bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.

W pobliżu

  • punkty handlowo-usługowe,
  • sieć banków,
  • Urząd Gminy,
  • przedszkole,
  • zabudowa mieszkaniowa, wielorodzinna.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR XLVI/346/23 RADY MIEJSKIEJ W LUBINIE z dnia 7 lipca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nr 85 miasta Lubina,  przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest na terenie:

  • 9MW-U - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług.

 

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczącej:

  • powierzchni 448,86 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 138,90 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 3,54 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 84,54 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 42,65 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu

 

Informacje dodatkowe

Konieczność ustanowienia możliwości swobodnego wjazdu na teren nieruchomości, swobodnego i nieograniczonego dostępu do pomieszczeń technicznych w budynku biurowo- technicznym, oraz infrastruktury technicznej w gruncie  dla pracowników OPL i partnerów technicznych OPL.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone