Opis oferty na sprzedaż
Budynek biurowy w centrum miasta:
- wśród zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
- z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej,
- z własnym parkingiem.
Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki nr 76 o powierzchni 887 m2 zabudowanej budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 881,09 m2.
Budynek wybudowany w latach 70, murowany, trzykondygnacyjny i całkowicie podpiwniczony. W obiekcie znajdują się pomieszczenia biurowe, handlowe, socjalne oraz pomieszczenia techniczne i magazynowe. Posiada 2 wejścia – od strony ul. gen. Grota-Roweckiego oraz od strony parkingu. Wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową oraz własną kotłownię gazową zlokalizowaną w piwnicy.
W pobliżu
- 300 m - Dworzec PKP,
- 300 m - Dworzec PKS,
- Powiatowy Urząd Pracy,
- Starostwo Powiatowe,
- Urząd Miasta,
- Bartoszycki Dom Kultury.
Uwarunkowania planistyczne
Teren nieruchomości objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr IX/60/2007 Rady Miasta Bartoszyce z dnia 29 maja 2007 r. zgodnie, z którym działka nr 76 leży na terenie oznaczonym symbolem:
- 24UA – teren istniejącej zabudowy usług administracyjnych, adaptowany.
Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY NR XXXII/189/2026 RADY MIASTA BARTOSZYCE z dnia 21 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia Planu ogólnego miasta Bartoszyce (publikacja: Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego 2026.2174 z dnia 01.06.2026 r., data wejścia w życie: 16 czerwca 2026 r., adres publikacji: https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/legalact/2026/2174/ ) przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest na terenie oznaczonym następującymi symbolami:
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (98 z 98)
Profil funkcjonalny:
Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zieleni naturalnej, lasu, wód.
- Obszar zabudowy śródmiejskiej (4 z 4)
- Obszar uzupełnienia zabudowy (19 z 19)