Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Szubin działka znajduje się w strefie funkcjonalno-przestrzennej oznaczonej nr „I” obejmującej m. in. Sołectwo Szubin Wieś. Wiodącym kierunkiem rozwoju sołectwa jest gospodarka rolna.
Działka jako użytek wg zapisów w ewidencji gruntów stanowi: B – tereny mieszkaniowe oraz Ba – tereny przemysłowe.
Opis oferty
Na sprzedaż kompleks budynków biurowo-mieszkalnych, magazynów oraz garaży.
Lokalizacja przy terenach zielonych z dobrym dostępem do arterii komunikacyjnych.
W skład kompleksu wchodzą budynki:
- 2 budynki mieszkalne (A i B)
- magazyn (C) oraz magazyn z wiatą (D)
- budynek gospodarczy (E)
- 2 garaże (G i H)
- mniejsze zabudowania techniczne (zbiornik ppoż., boks murowany, śmietnik, stacja transformatorowa)
Budynek (A) ma charakter biurowo-mieszkalny, powierzchnia użytkowa wynosi 476,32 m2. Jest to obiekt wolnostojący, 1- oraz częściowo 2-kondygnacyjny. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z elementów ściennych drobnowymiarowych. Dach płaski konstrukcji żelbetowej. Dostępne instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, odgromowa, teletechniczna, centralne ogrzewanie.
Budynek biurowo-mieszkalny (B) o powierzchni użytkowej 167,98 m2. Jest to obiekt wolnostojący, parterowy, podpiwniczony. Dostępne instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, odgromowa, teletechniczna, centralne ogrzewanie.
Na działce znajdują się również 2 magazyny – mniejszy (C) o powierzchni 13,44 m2 i większy (D) o powierzchni blisko 300 m2. Magazyn (D) to konstrukcja częściowo stalowa, częściowo murowana ok. 296 m2.
Dla samochodów dostępne są garaże (G) o pow. 70,50 m2 oraz (H) o pow. 133 m2.
Kompleks położony jest na dużej działce o powierzchni 13 390 m2. Kształtem zbliżona do prostokąta, dłuższym bokiem przylega do drogi. Teren działki poza zabudowaniem utwardzony betonem lub kostką polbrukową, w pozostałej części porośnięty trawą.
W pobliżu:
- droga wojewódzka nr 245
- 1 km - centrum Szubina
- 1 km - droga krajowa nr 5
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- tereny zielone
- 25 km - Bydgoszcz