polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Łask, ul. Stefana Żeromskiego 11

łódzkie

Typ nieruchomości: biurowo-techniczne

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Oferta dostępna: WIELKIE OBNIŻKI CEN

Powierzchnia budynków: 1850 m²

Powierzchnia gruntów: 2869 m²

Cena netto: 1 230 000 PLN

Rezerwacja
Cena nettoNieruchomość w miejscowości Łask przy ulicy Stefana Żeromskiego 11. Widok zewnętrzny od strony ul. Żeromskiego.

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Opis nieruchomości

Nieruchomość pod usługi w centrum miasta.

Zapraszamy do składania ofert drogą mailową (skan oferty wg wzoru tutaj) na adres: CC_nieruchomosci@orange.com.

Zakładamy możliwość szybkiej realizacji transakcji.


W skład wchodzą 2 budynki biurowe o łącznej powierzchni 1 850 m2.

Pierwszy z nich jest obiektem wolnostojącym, podpiwniczonym, o trzech kondygnacjach naziemnych. Jego powierzchnia wynosi 1 477,50 m2. Powierzchnie wewnątrz zaaranżowane są w układzie gabinetowym i wykorzystywane na cele biurowe. Do budynku prowadzą dwa niezależne wejścia, od strony ul. ulicy Żeromskiego oraz ul. Marii Konopnickiej. Obiekt usytuowany w centralnej części działki.

Drugi budynek o powierzchni 372 m2 posiada dwie kondygnacje i jest niepodpiwniczony. Na parterze znajduje się pomieszczenie magazynowe oraz 2 garaże, a na pierwszym piętrze powierzchnie biurowe. Obiekt położony w południowo wschodniej części działki. Ściany w budynkach są murowane z cegły i ocieplone.

Wjazd na teren nieruchomości przez 2 bramy zlokalizowane przy ul. Juliusza Słowackiego i ul. Marii Konopnickiej. Do działki doprowadzono: sieć wodociągową, kanalizację, elektrykę, centralne ogrzewanie, sieć telefoniczną.

Teren wokół budynków zagospodarowano na zieleń niską oraz parking, który pomieści ok. 12 samochodów.

Działka posiada nieregularny kształt i jest częściowo ogrodzona.

Atutem nieruchomości jest dobra lokalizacja oraz bezpośrednia ekspozycja od strony ul. ulicy Żeromskiego i ul. Marii Konopnickiej.

Lokalizacja


Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja w centrum miasta, przy skrzyżowaniu ul. Żeromskiego z ul. Marii Konopnickiej, w pobliżu Placu 11 Listopada. Bardzo dobry dostęp do środków komunikacji: dworzec autobusowy – 350 m, dworzec kolejowy – 1,5 km. W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa z usługami na parterze (kamienice) oraz obiekty handlowo-usługowe. Około 200 m od nieruchomości znajduje się droga wojewódzka nr 483 łącząca Łask z drogą krajową nr 74. W okolicy miasta przebiega droga ekspresowa S8 relacji: Wrocław–Łask–Łódź–A1–Warszawa–Białystok.

W pobliżu

  • 350 dworzec autobusowy
  • 500 m DW483
  • 1,3 km Urząd Miejski
  • 1,9 km stacja kolejowa
  • 5 km trasa S8
  • 6,2 km Baza Lotnicza
  • 16 km pomnik przyrody "Duża Woda"
  • 35 km Łódź

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutami nieruchomości jest jej usytuowanie w centrum miasta z bardzo dobrym dostępem do komunikacji publicznej. Ponadto urządzenia telekomunikacyjne zajmują stosunkowo niewielką powierzchnię. Zapisy planu miejscowego umożliwiają rozbudowę i przebudowę istniejących budynków, dzięki czemu możliwe będzie zwiększenie powierzchni użytkowej na kondygnacjach naziemnych o ok. 500 m2. Zabudowania można wyremontować i przeznaczyć na usługi. Wszelkie założenia inwestycyjne muszą uzyskać akceptację Urzędu Konserwatora Zabytków.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2U – usługi niepubliczne.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

  • prawo dostępu do elementów czynnej infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w budynku - łączna powierzchnia 382,81 m2, oraz na elewacji i dachu,
  • w gruncie na zasadzie służebności przesyłu - 100,09 m2

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię.
W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Marcin Świderski

Doradca Sprzedaży

Telefon
504 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Grunt - użytkowanie wieczyste, budynki - własność

Nr działki

114/2

Nr KW

SR1L/00002892/1

Ochrona konserwatora

tak

Stan prawny

Grunt wieczyste użytkowanie dz. Nr 114/2 o pow. 2869 m2 KW nr SR1L/00002892/1, budynki własność.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Łódź, al. Kościuszki 124

  • Łódź, ul. Wólczańska 22/26

  • Łódź, ul. Zachodnia 109

  • Tomaszów Mazowiecki, ul. Mościckiego 14/18

  • Rawa Mazowiecka, ul. Kościuszki 6

  • Łęczyca, ul. Kaliska 42

  • Przedbórz, ul. Pocztowa 42

  • Głowno, ul. Zgierska 6

  • Kutno, ul. Oporowska 4

  • Ozorków, ul. Wyszyńskiego 12/14

  • Krośniewice, ul. Poznańska 1

  • Piotrków Trybunalski, ul. Henryka Sienkiewicza 9

  • Zduńska Wola ul. Stefana Złotnickiego 27

  • Radomsko, ul. Piastowska 7

  • Zduńska Wola, ul. Zachodnia 5

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się