Opis oferty na sprzedaż
Nieruchomość pod usługi w centrum miasta:
- tuż przy Rynku,
- w obrębie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług,
- z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki nr 114/2 o powierzchni 2869 m2, w skład której wchodzą dwa budynki biurowe o łącznej powierzchni 1 850 m2.
Pierwszy budynek jest obiektem wolnostojącym, podpiwniczonym, o trzech kondygnacjach naziemnych. Jego powierzchnia wynosi 1 477,50 m2. Powierzchnie wewnątrz zaaranżowane są w układzie gabinetowym i wykorzystywane na cele biurowe. Do budynku prowadzą dwa niezależne wejścia, od strony ulic Żeromskiego oraz Marii Konopnickiej. Obiekt usytuowany w centralnej części działki.
Drugi budynek o powierzchni 372 m2 posiada dwie kondygnacje i jest niepodpiwniczony. Na parterze znajduje się pomieszczenie magazynowe oraz 2 garaże, a na pierwszym piętrze powierzchnie biurowe. Obiekt położony w południowo wschodniej części działki. Ściany w budynkach są murowane z cegły i ocieplone.
Wjazd na teren nieruchomości odbywa się przez 2 bramy zlokalizowane przy ul. Słowackiego i ul. Konopnickiej. Do działki doprowadzono: sieć wodociągową, kanalizację, elektrykę, centralne ogrzewanie, sieć telefoniczną.
Teren wokół budynków zagospodarowano na zieleń niską oraz parking.
Działka posiada nieregularny kształt i jest częściowo ogrodzona.
W pobliżu
- 350 dworzec autobusowy,
- 500 m DW483,
- 1,3 km Urząd Miejski,
- 1,9 km stacja kolejowa,
- 5 km trasa S8 Wrocław–Łask–Łódź–A1–Warszawa–Białystok,
- 6,2 km Baza Lotnicza,
- 16 km pomnik przyrody "Duża Woda",
- 35 km Łódź.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego uchwałą NR XXXV/343/13 Rady Miejskiej w Łasku z dnia 23 stycznia 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w miejscowości Łask, nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem:
- 2U -Tereny zabudowy usługowej - usług niepublicznych.
Teren działki nr 114/2 podlega ochronie konserwatorskiej z uwagi na położenie w obrębie historycznego układu urbanistycznego miasta Łask, ujętego w zasobie wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków.