Powrót

Zabrze
ul. Targowa 2 przeznaczenie usługowo-mieszkalne

woj. śląskie

Cena netto: 1,500,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 1,400,000 PLN
Powierzchnia budynków: 1,750 m2
 Powierzchnia gruntów: 1,537 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Opis oferty na sprzedaż

Zespół budynków biurowo-technicznych:

    - zlokalizowany na dużej działce,     

    - w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej,

    - w pobliżu najważniejszych udogodnień publicznych.

Na sprzedaż działki o łącznej powierzchni 1537 m2 wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni 1 750,34  m2, w skład którch wchodzą:

  • Budynek biurowo-techniczny (A) o powierzchni użytkowej 992,44 m2, obiekt 4-kondygnacyjny o rzucie prostokątnym, podpiwniczony. Wybudowany w technologii tradycyjnej. Piwnica częściowo przeznaczona na schron. Obiekt na kondygnacji I piętra połączony łącznikiem z budynkiem technicznym. Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, c. o. , wodociągową, kanalizacyjną, teletechniczną, odgromową. Główne wejście do budynku znajduje się od ulicy Wandy.
  • Budynek techniczny (B) o powierzchni użytkowej 979,14 m2, 2-kondygnacyjny w rzucie prostokąta, podpiwniczony. Jest to obiekt murowany z cegły ceramicznej. Wyposażony w instalacje: elektryczną, teletechniczną, wodno-kanalizacyjną, c.o. , odgromową. Główne wejście znajduje się od ulicy Targowej.
  • Garaż (C) o powierzchni 91,10 m2. Jest to budynek murowany z cegły ceramicznej. wyposażony w instalację elektryczną, wod.–kan., c.o., odgromową.

W pobliżu

  • 250 m - dworzec kolejowy,
  • 1 km - punkty handlowo-usługowe,
  • 1 km - Urząd miasta,
  • 1 km - placówki oświaty,
  • 1,5 km - Centrum Handlowe Platan.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXXIV/353/26 RADY MIASTA ZABRZE z dnia 29 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Zabrze nieruchomość osiada następujący profil funkcjonalny:

  • 83SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.

Profil funkcjonalny:

 

Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, zieleni naturalnej, wód.

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie
  • Tytuł prawny: użytkowanie wieczyste gruntu i własność budynku
  • Nr działki: 490/11, 513/15, 515/14, 653/12, 656/8, 791/14
  • Ochrona konserwatora: tak
  • Stan prawny:

    Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Zabrzu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych
    Dział I-SP – działki gruntu oddane w użytkowaniu wieczystym – 2089.12.05
    Dział II – jako właściciel wpisany jest Skarb Państwa; jako użytkownik wieczysty Orange Polska SA
    Dział III – jest wpis-ostrzeżenie o toczącym się postepownaiu o ustalenie drogi koniecznej na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul Targowej 2A w Zabrzu
    Dział IV – brak wpisów.

    Stan na dzień 05.01.2026

Opis oferty na sprzedaż

Zespół budynków biurowo-technicznych:

    - zlokalizowany na dużej działce,     

    - w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej,

    - w pobliżu najważniejszych udogodnień publicznych.

Na sprzedaż działki o łącznej powierzchni 1537 m2 wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni 1 750,34  m2, w skład którch wchodzą:

  • Budynek biurowo-techniczny (A) o powierzchni użytkowej 992,44 m2, obiekt 4-kondygnacyjny o rzucie prostokątnym, podpiwniczony. Wybudowany w technologii tradycyjnej. Piwnica częściowo przeznaczona na schron. Obiekt na kondygnacji I piętra połączony łącznikiem z budynkiem technicznym. Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, c. o. , wodociągową, kanalizacyjną, teletechniczną, odgromową. Główne wejście do budynku znajduje się od ulicy Wandy.
  • Budynek techniczny (B) o powierzchni użytkowej 979,14 m2, 2-kondygnacyjny w rzucie prostokąta, podpiwniczony. Jest to obiekt murowany z cegły ceramicznej. Wyposażony w instalacje: elektryczną, teletechniczną, wodno-kanalizacyjną, c.o. , odgromową. Główne wejście znajduje się od ulicy Targowej.
  • Garaż (C) o powierzchni 91,10 m2. Jest to budynek murowany z cegły ceramicznej. wyposażony w instalację elektryczną, wod.–kan., c.o., odgromową.

W pobliżu

  • 250 m - dworzec kolejowy,
  • 1 km - punkty handlowo-usługowe,
  • 1 km - Urząd miasta,
  • 1 km - placówki oświaty,
  • 1,5 km - Centrum Handlowe Platan.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXXIV/353/26 RADY MIASTA ZABRZE z dnia 29 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Zabrze nieruchomość osiada następujący profil funkcjonalny:

  • 83SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.

Profil funkcjonalny:

 

Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, zieleni naturalnej, wód.

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości powierzchni :

  • 514,07 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania,
  • 212,29 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
  • 2 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,
  • 93,34 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania,
  • 80,70 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania.

 

 

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone