Powrót

Zabrze
ul. Targowa 2 Budynek usługowo - mieszkalny

woj. śląskie

Cena netto: 1,500,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 1,400,000 PLN
Powierzchnia budynków: 1,750 m2
 Powierzchnia gruntów: 1,537 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Opis oferty na sprzedaż

Nieruchomość z potencjałem na hotel.

Na sprzedaż działki o łącznej powierzchni 1537 m2 wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni 1 750,34  m2, w skład którch wchodzą:

  • Budynek (A) o powierzchni 850,55 m2, obiekt 4-kondygnacyjny o rzucie prostokątnym, podpiwniczony. Wybudowany w technologii tradycyjnej. Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, centralnego ogrzewania, wodociągową, kanalizacyjną. Główne wejście do budynku znajduje się od ulicy Wandy.
  • Budynek (B) o powierzchni 808,69 m2, 2-kondygnacyjny w rzucie prostokąta, podpiwniczony. Jest to obiekt murowany z cegły ceramicznej. Posadzki betonowe. Ściana zewnętrzna pokryta tynkiem cementowo-wapiennym. Wyposażony w instalacje: elektryczną, teletechniczną, wodno-kanalizacyjną. Główne wejście znajduje się od ulicy Targowej.
  • Garaż (C) o powierzchni 91,10 m2. Jest to budynek murowany z cegły ceramicznej. Posadzki betonowe, tynk cementowo-wapienny. Wyposażony w instalację elektryczną.

W pobliżu

  • 250 m - dworzec kolejowy,
  • 1 km - punkty handlowo-usługowe,
  • 1 km - Urząd miasta,
  • 1 km - placówki oświaty,
  • 1,5 km - Centrum Handlowe Platan.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY Nr XXVIII/289/04 RADY MIEJSKIEJ W ZABRZU z dnia 5 lipca 2004 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego centrum Zabrza - obszar "A" nieruchomość położona jest w granicach jednostki strukturalnej A3/5, odpowiednio na terenach oznaczonych symbolami:

  • 5.1/TTP - obiekty użyteczności publicznej

w zakresie całej powierzchni działek ew. nr 490/11, 653/12, 656/8 i 791/14 i części powierzchni działek ew. nr 513/15 i 51 5/14

  • 5.3/TCM - tereny usługowo - mieszkaniowe

w zakresie pozostałej części powierzchni działek ew. nr 513/15 i 515/14.

Ponadto nieruchomość położona jest w strefach:

  • SE-1 - strefa zasięgów obszarów górniczych KWK Bielszowice i KWK Pstrowski,
  • SH-1.2 - strefa "A" pełnej ochrony konserwatorskiej,

a działki ew. nr 490/11 oraz nr 656/8 również w strefie

  • SH-3.1 - strefa "K" ochrony krajobrazu i wartości kulturowych.

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: użytkowanie wieczyste gruntu i własność budynku
  • Nr działki: 490/11, 513/15, 515/14, 653/12, 656/8, 791/14
  • Ochrona konserwatora: nie
  • Stan prawny:

    Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Zabrzu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych
    Dział I-0 -  wpisano działki ewidencyjne o nr: 490/11, 653/12, 656/8, 513/15, 515/14, 791/14 – Zabrze , ul Targowa – oznaczona jako BI- inne tereny zabudowaneo łącznej pow. 0,1537 ha
    budynek biurowo-techniczny   – Targowa, Wandy – o pow. użyt. 632,30 m2; kub. 2 405,00 m3
    budynek techniczny (centrala) – Targowa, Wandy – o pow. użyt. 702,36 m2; kub. 3 606,00 m3
    2 garaże – Targowa, Wandy – o pow. użyt.   93,30 m2; kub.    420,00 m3 
    Dział I-SP – działki gruntu oddane w użytkowaniu wieczystym – 2089.12.05
    Dział II – jako właściciel wpisany jest Skarb Państwa; jako użytkownik wieczysty Orange Polska SA
    Dział III – jest wpis-ostrzeżenie o toczącym się postepownaiu o ustalenie drogi koniecznej na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul Targowej 2A w Zabrzu
    Dział IV – brak wpisów.

    Stan na dzień 11.08.2024

Opis oferty na sprzedaż

Nieruchomość z potencjałem na hotel.

Na sprzedaż działki o łącznej powierzchni 1537 m2 wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni 1 750,34  m2, w skład którch wchodzą:

  • Budynek (A) o powierzchni 850,55 m2, obiekt 4-kondygnacyjny o rzucie prostokątnym, podpiwniczony. Wybudowany w technologii tradycyjnej. Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, centralnego ogrzewania, wodociągową, kanalizacyjną. Główne wejście do budynku znajduje się od ulicy Wandy.
  • Budynek (B) o powierzchni 808,69 m2, 2-kondygnacyjny w rzucie prostokąta, podpiwniczony. Jest to obiekt murowany z cegły ceramicznej. Posadzki betonowe. Ściana zewnętrzna pokryta tynkiem cementowo-wapiennym. Wyposażony w instalacje: elektryczną, teletechniczną, wodno-kanalizacyjną. Główne wejście znajduje się od ulicy Targowej.
  • Garaż (C) o powierzchni 91,10 m2. Jest to budynek murowany z cegły ceramicznej. Posadzki betonowe, tynk cementowo-wapienny. Wyposażony w instalację elektryczną.

W pobliżu

  • 250 m - dworzec kolejowy,
  • 1 km - punkty handlowo-usługowe,
  • 1 km - Urząd miasta,
  • 1 km - placówki oświaty,
  • 1,5 km - Centrum Handlowe Platan.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY Nr XXVIII/289/04 RADY MIEJSKIEJ W ZABRZU z dnia 5 lipca 2004 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego centrum Zabrza - obszar "A" nieruchomość położona jest w granicach jednostki strukturalnej A3/5, odpowiednio na terenach oznaczonych symbolami:

  • 5.1/TTP - obiekty użyteczności publicznej

w zakresie całej powierzchni działek ew. nr 490/11, 653/12, 656/8 i 791/14 i części powierzchni działek ew. nr 513/15 i 51 5/14

  • 5.3/TCM - tereny usługowo - mieszkaniowe

w zakresie pozostałej części powierzchni działek ew. nr 513/15 i 515/14.

Ponadto nieruchomość położona jest w strefach:

  • SE-1 - strefa zasięgów obszarów górniczych KWK Bielszowice i KWK Pstrowski,
  • SH-1.2 - strefa "A" pełnej ochrony konserwatorskiej,

a działki ew. nr 490/11 oraz nr 656/8 również w strefie

  • SH-3.1 - strefa "K" ochrony krajobrazu i wartości kulturowych.

Lokalizacja

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Nieruchomość dzięki odpowiedniej infrastrukturze telekomunikacyjnej nadaje się pod data center.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

  • powierzchni 529,66 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 212,29 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 121,29 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 60 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania

 

 

Informacje dla pośredników

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone