polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Radomsko, ul. Piastowska 7

łódzkie

Typ nieruchomości: biurowo-techniczne

Drukuj ofertę  Udostępnij
Pobierz materiały

Oferta dostępna: WIELKIE OBNIŻKI CEN

Powierzchnia budynków: 2524 m²

Powierzchnia gruntów: 3664 m²

Cena netto: 1 260 000 PLN

Rezerwacja
Cena nettoNieruchomość w miejscowości Radomsko przy ulicy Piastowskiej 7. Widok zewnętrzny od strony ul. Piastowskiej.

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    autobus, pociąg
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie
  • Liczba pięter
    2
  • Garaż
    Tak
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Brak

Opis nieruchomości

Budynek pod biuro, placówkę zdrowia lub oświaty w centrum miasta.

Zapraszamy do składania ofert drogą mailową (skan oferty wg wzoru tutaj) na adres: CC_nieruchomosci@orange.com.

Zakładamy możliwość szybkiej realizacji transakcji.


Na sprzedaż budynek biurowy w ścisłym centrum miasta, zaledwie 750 m od Rynku.
Działki o łącznej powierzchni 3 664 m2 stanowiące całość, zabudowane są budynkami:

  • Biurowym – o powierzchni użytkowej 2 372,12 m2
  • Garażowym – o powierzchni użytkowej 151,41 m2

Budynek biurowy  jest obiektem 3-kondygnacyjnym, podpiwniczonym. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany, z częścią mieszkalną na parterze. W piwnicy znajdują się pomieszczenia użytkowe, pomieszczenia magazynowe, komunikacyjne. Na parterze zlokalizowane są pomieszczenia biurowe, użytkowe, lokal mieszkalny, pomieszczenie gospodarcze oraz pomieszczenia komunikacji. Na I. piętrze lokale użytkowe, komunikacyjne, a na II. użytkowe.

Budynek garażowy to obiekt 1-kondygnacyjny, murowany.
Nieruchomość położona jest w 1. linii zabudowy od ulicy Piastowskiej. Działka jest ogrodzona, teren wokół budynków utwardzony. Dojście do budynków zlokalizowane jest od ul. Piastowskiej, a wjazd dla samochodów od ul. Słowiczej.

Działka ma nieregularny kształt, jest ogrodzona. Utwardzony teren wokół budynków zagospodarowano na parking na 5 samochodów. Po przebudowie placu przed budynkiem możliwe jest uzyskanie dodatkowych 15 miejsc postojowych. Na terenie nieruchomości znajdują się także 3 murowane, jednostanowiskowe  garaże.

Atutem nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta.



Lokalizacja


Atutem nieruchomości jest dobra lokalizacja, w ścisłym centrum, w otoczeniu obiektów użyteczności publicznej: Urzędu Miasta, Sądu Rejonowego, Miejskiego Domu Kultury. W sąsiedztwie, w odległości 750 m, znajduje się Rynek miejski. Otoczenie charakteryzuje dobra dostępność do komunikacji miejskiej, w odległości 250 m przebiegają główne arterie komunikacyjne miasta − droga krajowa nr 42 oraz nr 91. W promieniu 1 km mieszczą się większe obiekty komercyjne i handlowe. W sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, obiekty użyteczności publicznej, placówki oświaty oraz handlowo-usługowe.

W pobliżu

  • 160 m Urząd Miasta
  • 750 m Rynek Miejski
  • 1 km Park Świętojański
  • 2 km Dworzec Kolejowy
  • 350 m DK42 oraz DK91
  • 2 drogi krajowe: nr 42 i nr 91
  • 43 km Częstochowa

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Ze względu na bardzo dobrą lokalizację w Centrum, w sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych miasta, nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem inwestycyjnym. Dodatkową zaletą jest bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji, w bliskiej odległości od Urzędu Miasta, w miejscu uczęszczanym przez mieszkańców. Na podstawie analizy najbliższej okolicy wg estymacji OPL prawdopodobna może być realizacja nowego 4-piętrowego obiektu z możliwym PUU ok. 3 000 m2, przy realizacji 60 miejsc parkingowych w 2-kondygnacyjnym garażu podziemnym.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Radomska nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem „U” − zabudowa usługowa.

Założenia sprzedaży

Ograniczonym prawem rzeczowym na rzecz OPL powinny zostać objęte następujące pomieszczenia w budynku biurowo technicznym „A”:

  • Piwnica - łącznie powierzchnia piwnicy objęta OPR wynosi 230,48 m2
  • Parter - łącznie powierzchnia parteru objęta OPR wynosi 262,40 m2
  • I Piętro - łącznie powierzchnia piętra objęta OPR wynosi 140,90 m2

Całkowita powierzchnia niezbędna pod infrastrukturę techniczną objęta OPR wynosi 633,78 m2.

GRUNT
Powierzchnia na jaką należy ustanowić służebność przesyłu wynosi 120,25 m2.

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Marcin Świderski

Doradca Sprzedaży

Telefon
504 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkowanie wieczyste KW nr PT1R/00048938/9 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Radomsku oraz dla działek nr 28/10 i nr 1/13 KW nr PT1R/00101027/0 – własność.

Nr działki

28/5; 28/6; 29/2; 29/3; 29/4; 29/5; 1/13; 28/10

Nr KW

PT1R/00048938/9; PT1R/00101027/0

Ochrona konserwatora

nie

Stan prawny

Księga Wieczysta nr PT1R/00048938/9 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Radomsku V Wydział Ksiąg Wieczystych. W dziale II, jako właściciela działek wpisano Skarb Państwa natomiast Polską Pocztę Telegraf i Telefon jako użytkownika wieczystego gruntu do dnia 05.12.2089 r. oraz właściciela budynków.  W dziale III KW brak wpisów. W dziale IV brak wpisów. 

Dla działek nr 28/10 i nr 1/13 KW nr PT1R/00101027/0 – własność.

 

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Łódź, al. Kościuszki 124

  • Łódź, ul. Wólczańska 22/26

  • Łódź, ul. Zachodnia 109

  • Tomaszów Mazowiecki, ul. Mościckiego 14/18

  • Rawa Mazowiecka, ul. Kościuszki 6

  • Łęczyca, ul. Kaliska 42

  • Przedbórz, ul. Pocztowa 42

  • Głowno, ul. Zgierska 6

  • Kutno, ul. Oporowska 4

  • Ozorków, ul. Wyszyńskiego 12/14

  • Krośniewice, ul. Poznańska 1

  • Łask, ul. Stefana Żeromskiego 11

  • Piotrków Trybunalski, ul. Henryka Sienkiewicza 9

  • Zduńska Wola ul. Stefana Złotnickiego 27

  • Zduńska Wola, ul. Zachodnia 5

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się