polityka zarządzania plikami cookies w Grupie Orange

Grupa Orange dokłada wszelkich starań, aby traktować klientów uczciwie i otwarcie, przy uwzględnieniu najlepszych praktyk. Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Dowiedz się więcej

Akceptuje

Nieruchomości Orange

Menu

Świebodzice, ul. Świdnicka 8

dolnośląskie

Typ nieruchomości: mieszkalno-użytkowe

Drukuj ofertę  Udostępnij

Powierzchnia budynków: 880 m²

Powierzchnia gruntów: 913 m²

Cena netto: 1 400 000 PLN

Rezerwacja
Cena nettonieruchomość w świebodzicach

Podstawowe informacje

  • Strefa komunikacyjna
    brak
  • Media / uzbrojenie
    woda, kanalizacja, elektryczność, gaz
  • Liczba pięter
    3 + strych
  • Garaż
    Nie
  • Piwnica
    Tak
  • Informacje planistyczne
    Brak

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek biurowy położony w zabytkowej części miasta, tylko 400 m od Rynku.

Budynek biurowy o powierzchni 880,32 m2 to obiekt 3-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej pełnej. Dach 4-spadowy kryty dachówką. Budynek znajduje się w pierwszej linii zabudowy ulicy, wejście od strony ulicy i od strony podwórza. Posiada jedną klatkę schodową.

Wykończenie:

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne pokryte tynkiem cementowo-wapiennym. Posadzki cementowe pokryte płytkami ceramicznymi i wykładziną PVC. Dostępne instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, odgromowa, teletechniczna, wentylacyjna, centralne ogrzewanie (z własnej kotłowni olejowej).

Działka o powierzchni 913 m2 posiada kształt czworoboku i położona jest na terenie płaskim. Obszar poza zabudową utwardzony kostką granitową. Powierzchnię utwardzoną, od strony dziedzińca, można wykorzystać na postój dla pojazdów.

Lokalizacja


Nieruchomość położona przy ul. Świdnickiej w Świebodzicach, województwo dolnośląskie.

Atutem nieruchomości jest lokalizacja w strefie śródmiejskiej, tylko 400 m od Rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości występują obiekty handlowo-usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Ulica Świdnicka zabudowana jest budynkami o charakterze zabytkowym. Ponadto ulica Świdnicka stanowi fragment drogi wojewódzkiej nr 737, jest ulicą jednokierunkową.

Nieruchomość cechuje dogodne położenie względem obiektów komercyjnych, w odległości 300 m znajduje się kompleks hipermarketów. Ok. 300 m od ulicy Świdnickiej przebiega droga krajowa nr 34, będąca jedną z głównych arterii komunikacyjnych miejscowości. Przez miasto przebiega również droga krajowa nr 35, łącząca Wałbrzych z Wrocławiem. Najbliższe obiekty administracji publicznej znajdują się w promieniu 450 m, natomiast dworzec kolejowy oddalony jest o niecałe 800 m.

Świebodzice położone są w odległości 10 km na północ od Wałbrzycha, 12 km na zachód od Świdnicy i ok. 70 km od Wrocławia.

W pobliżu

  • Rynek Miasta
  • punkty handlowo-usługowe
  • droga krajowa nr 34

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość oznaczona jest symbolem w planie B.2UŁ. Ustalenia planu: obiekt usługowy (poczta).

Budynek przy ul. Świdnickiej 8 w Świebodzicach nie jest wpisany indywidualną decyzją do rejestru zabytków, figuruje natomiast w wykazie zabytków dla miasta Świebodzice i jest zabytkiem w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2014 poz. 1446). Ponadto zlokalizowany jest na obszarze historycznego układu urbanistycznego zabudowy poza średniowiecznymi murami miejskimi, który ujęty jest w w/w wykazie zabytków.

Założenia sprzedaży

W gruncie ww. nieruchomości znajdują się czynne elementy infrastruktury teletechnicznej. Szacunkowa powierzchnia infrastruktury teletechnicznej w gruncie wynosi 64,88 m2.

W budynku znajdują się czynne urządzenia telekomunikacyjne zajmujące powierzchnię łączną 165,14 m2. Do pomieszczeń technicznych pozostających w gestii Orange będzie wspólne wejście do nieruchomości oraz wspólne korzystanie z korytarza w piwnicy, na parterze, na I piętrze  i klatce schodowej z nowym właścicielem.

Informacje dla pośredników

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości z wpisem do księgi wieczystej, tj.:

- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 165,14m²;

- służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie

Informacje dodatkowe

Budynek posiada wspólną ścianę z budynkiem PP S.A. oraz połączenie poprzez przejście na I piętrze do trzech lokal mieszkalnych.

Rozważana regulacja stanu faktycznego to ustanowienie służebności przechodu polegającej na prawie przechodu przez klatkę schodową budynku przy ul. Świdnickiej 8, do trzech lokali mieszkalnych znajdujących się w sąsiadującym budynku – Świdnicka 10 stanowiących własność PP – I Piętro.

Poprzez  działkę 571/3 stanowiącą własność OPL  jest jedyny dojazd do garażu stanowiącego własność UMiG  Świebodzice

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Agnieszka Kędziora

Doradca Sprzedaży

Telefon
509 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Biuro Nieruchomości
Orange Polska

Telefon
800 XXX XXX
Pokaż numer telefonu

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. adresu e-mail w celu marketingowym poprzez przesyłanie informacji handlowej dotyczącej nieruchomości Orange.*
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Orange Polska S.A. numeru telefonu w celu marketingowym poprzez kontakt telefoniczny w sprawie oferty nieruchomości Orange.
Zgodę można w każdej chwili cofnąć, co nie wpływa na zgodność z prawem wykorzystania danych do czasu cofnięcia zgody.
O tym, jak wykorzystujemy (Orange Polska S.A., administrator danych) Twoje dane czytaj więcej w informacji o przetwarzaniu danych osobowych.

*Pola wymagane

Tytuł prawny

Użytkownik wieczysty: Orange Polska S.A. (dawna TPSA) z siedzibą w Warszawie do dnia 05.12.2089r.

Nr KW

SW1S/00034788/0

Ochrona konserwatora

TAK

Stan prawny

Sąd Rejonowy w Świdnicy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla nieruchomości Księgę Wieczystą KW nr SW1S/00034788/0, która zawiera następujące wpisy :

 

Dział I Oznaczenie nieruchomości

Położenie: woj. dolnośląskie, powiat świdnicki, Świebodzice, Świdnicka 8

Numer działki: działka nr 517/3 i działka nr 517/4

Sposób korzystania: inne tereny zabudowane,

Obszar: 913 m2,

Budynki: biurowy o pow. użytkowej 1.125,55m2 i inny niemieszkalny o pow. użytkowej 42,50m2

Dział II Własność

Właściciel: Skarb Państwa, wieczysty użytkownik: Orange Polska S.A. (dawna TPSA) z siedzibą w Warszawie do dnia 05.12.2089r.

Dział III Ciężary i ograniczenia

Brak wpisu.

Dział IV Hipoteki

Brak wpisu.

co oznacza, że nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek ciężarów, ograniczeń i hipotek.

Tryb sprzedaży

Negocjacje

Chcesz wiedzieć więcej?

Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA,
uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Nowości

  • Świebodzice, ul. Świdnicka 8

  • Jelenia Góra, ul. Karłowicza 17a

  • Legnica, al. Rzeczypospolitej 5

  • Wrocław, ul. Purkyniego 2

  • Wrocław, ul. Potockiego 5/7

  • Głogów, ul. Budziszyńska 9A

  • Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 134-138

  • Bolesławiec, ul. Karola Miarki 30

  • Jelenia Góra, ul. Komedy Trzcińskiego 12

  • Lubin, ul. Gwarków 43/1

  • Strzegom, ul. Bankowa 13

  • Lubin, ul. Łokietka 5

  • Żórawina, al. Niepodległości 57A

  • Lubin ul. Krucza 24

Newsletter
zapisz się, aby otrzymywać informacje o promocjach i nowościach

Zapisz się