Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem CM − zabudowa śródmiejska, strefa B uzdrowiska.

Możliwości inwestycyjne: biuro.

Opis nieruchomości

Budynek na cele mieszkaniowe, hotel lub inne usługi, w okolicy Zalewu Kamieńskiego.

Działka o powierzchni 2140 m2 zabudowana budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 1139,30 m2 oraz dwoma garażami blaszanymi, każdy po 15 m2.

Budynek jest obiektem wolnostojącym, 3-kondygnacyjnym, podpiwniczonym. Wykonany w technologii tradycyjnej, murowany na betonowych fundamentach. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne pomalowane farbą emulsyjną i olejną. Posadzki betonowe pokryte linoleum oraz terakotą. Budynek wyposażono w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, telefoniczną, klimatyzację.

W pobliżu:

  • 200 m - dworzec PKP i PKS
  • punkty handlowo-usługowe
  • sanatorium uzdrowiskowe
  • 900 m - Rynek

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

  • powierzchni 268,84 m² w budynku, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 55,35 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 15,59 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 11,23 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Informacje dla pośredników

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie na rzecz Orange Polska bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych do pomieszczeń o łącznej powierzchni 272,90 m2, zapewnienia dostępu do infrastruktury na elewacji i budynku oraz służebności przesyłu sieci teletechnicznych usytuowanych w/na gruncie.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone