Opis oferty na sprzedaż
Budynek biurowy zaledwie 400 m od Rynku:
- w otoczeniu wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej,
- w pobliżu licznych obiektów użyteczności publicznej,
- na terenie przeznaczonym pod działalność usługową.
Na sprzedaży prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 1679 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 2 171,92 m²
- budynku transformatora.
Budynek biurowo-techniczny - obiekt wybudowany w latach 80-tych XX w., w technologii tradycyjnej murowanej, 4-kondygnacyjny, podpiwniczony.
Nieruchomość jest ogrodzona i częściowo utwardzona.
W pobliżu
- liczne placówki handlowe i instytucje publiczne,
- 250 m – stacja kolejowa Świdnica Miasto,
- 400 m – Rynek,
- 1,4 km – droga krajowa nr 35,
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Uchwałą nr XLVI/546/10 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 16 czerwca 2010 r.( zmienioną UCHWAŁĄ NR XIV/139/19 RADY MIEJSKIEJ W ŚWIDNICY z dnia 20 grudnia 2019 r) w sprawie: Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świdnicy „Śródmieście – południe”, nieruchomość położona jest na terenie:
- Ł1.4/UA- Teren usług administracji
Ustalenia planu dla terenu o symbolu Ł1.4/UA:
1) tereny zabudowy usług administracji o symbolu UA:
a) podstawowe przeznaczenie działek budowlanych - tereny zabudowy usługowej administracji wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu,
b) dopuszczone przeznaczenia w granicy działki budowlanej: obiekty i lokale usługowe UU, UZ, UO, UK, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna MW, komunikacja piesza KDX oraz zieleń urządzona ZP