Opis oferty

Kompleks budynków z parkingiem w atrakcyjnej lokalizacji.

Działki o łącznej powierzchni 7304 m2 zabudowane 5 budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 9040 m2 ,w skład którego wchodzą:

  • budynek A o powierzchni 1 638,9 m² (2 piętra, piwnica),
  • budynek B o powierchni  3 128,4 m² (5 pięter, piwnica),
  • budynek C,D,E o powierzchni 3 879,9 m² (4 piętra, piwnica),
  • budynek F o powierzchni 161,2 m² (funkcje magazynowe),
  • budynek Ł o powierzchni 231,6 m2 (łącznik między budynkiem A i B).

Budynki A, B, C, D, E posiadają powierzchnie biurowe, użytkowe i zaplecze socjalne. W budynku B znajdują się ponadto sale konferencyjne i call center. Każdy z budynków posiada podpiwniczenie.
W zabudowaniach C, D, E powierzchnia magazynowa w kondygnacji podziemnej.

Kształt działki jest nieregularny. Od zachodu oraz na wewnętrznym patio urządzono parking. Główny wjazd na teren nieruchomości od strony ul. Polnej. Drugi wjazd od strony ul. Widok.

W pobliżu

  • 100 m – ul. Grunwaldzka – główna arteria komunikacyjna miasta,
  • 300 m – przystanki komunikacji miejskiej,
  • 800 m – dworzec kolejowy PKP,
  • budynki mieszkalne wielorodzinne,
  • punkty handlowo-usługowe.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego większość działek znajduje się w całości na terenie oznaczonym w planie symbolem:

  • 19.TT, dla którego określa się funkcję – tereny urządzeń telekomunikacji.

Działka 449/1 znajduje się na terenie oznaczonym w planie symbolem:

  • 18.ZP - tereny zieleni publicznej,

Działka 449/2 znajduje się na terenach oznaczonych w planie symbolem:

  • 19.TT - tereny urządzeń telekomunikacji,
  • 21.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej (niewielka część nieistotna z punktu widzenia planistycznego i inwestycyjnego).

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających prawo do korzystania i dostęp Orange Polska S. A. do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości:
- powierzchni 824,31 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 719,46 m2 na dachu budynku biurowo-technicznego (bryły B i Ł) na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 38,84 mna elewacji budynku biurowo-technicznego (bryły B i Ł) i budynku F na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 493,45 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
- powierzchni 38,84 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone