Powrót

Połczyn-Zdrój
ul. Grunwaldzka 27A przeznaczenie usługowo-mieszkalne

woj. zachodniopomorskie

Cena netto: 300,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 240,000 PLN
Powierzchnia budynków: 325 m2
 Powierzchnia gruntów: 749 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Opis oferty na sprzedaż

Budynek w miejscowości uzdrowiskowej:

     - w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej oraz licznych punktów usługowych i handlowych,

     - z pierwszoplanową ekspozycją,

     - z własnym pakingiem na terenie.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 749 m2 wraz z prawem własności budynku o całkowitej powierzchni użytkowej 324,70 m2 .

Budynek posiada 1 kondygnację naziemną. Wybudowany jest w technologii tradycyjnej. Pełna instalacja w budynku: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna oraz ogrzewanie centralne.

Działka o regularnym kształcie, zblizonym do trapezu, jest częściowo ogrodzona. Nieruchomość wyróżnia się dobrą ekspozycją, w pierwszej linii zabudowy od drogi głównej. Z tyłu nieruchomości znajduje się parking.

W pobliżu

  • 70 m - komisariat policji,
  • 250 m -centrum miasta,
  • 500 m - dworzec autobusowy, centrum miasta,
  • 600 m - Uzdrowisko Połczyn,
  • 650 m - sanatorium

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Uchwałą Nr LXX/772/2023 Rady Miejskiej w Połczynie - Zdroju z dnia 25 października 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Połczyn-Zdrój (Wejście w życie:  22 listopada 2023 r.)  nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

  • A17MW,U - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren zabudowy usługowej, w zabudowie zwartej, dopuszcza się zachowanie urządzeń telekomunikacyjnych.

Sprzedaż Nieruchomości

800

(połączenie bezpłatne)

501

(koszt zgodny ze stawką operatora)

Dzwoń do nas od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie
  • Tytuł prawny: prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr ew. 82/1 wraz z prawem własności budynku posadowionego na gruncie stanowiącego odrębną nieruchomość
  • Nr działki: 82/1
  • Ochrona konserwatora: Nie
  • Stan prawny:

    Księga wieczysta dla nieruchomości prowadzona przez Sąd Rejonowy w Białogardzie, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Świdwinie
    W Dziale I-Sp – Spis praw związanych z własnością wpisano działkę gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089r. oraz stanowiący odrębną nieruchomość budynek telekomunikacyjnyW Dziale II – Własność - jako właściciela wpisano Skarb Państwa – Wojewoda Koszaliński, natomiast Orange Polska Spółka Akcyjna jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość 
    W Dziale III – Prawa, Roszczenia, Ograniczenia – brak wpisów
    W Dziale IV – Hipoteka – brak wpisów 
    Stan na dzień 07.04.2026r.

Opis oferty na sprzedaż

Budynek w miejscowości uzdrowiskowej:

     - w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej oraz licznych punktów usługowych i handlowych,

     - z pierwszoplanową ekspozycją,

     - z własnym pakingiem na terenie.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 749 m2 wraz z prawem własności budynku o całkowitej powierzchni użytkowej 324,70 m2 .

Budynek posiada 1 kondygnację naziemną. Wybudowany jest w technologii tradycyjnej. Pełna instalacja w budynku: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna oraz ogrzewanie centralne.

Działka o regularnym kształcie, zblizonym do trapezu, jest częściowo ogrodzona. Nieruchomość wyróżnia się dobrą ekspozycją, w pierwszej linii zabudowy od drogi głównej. Z tyłu nieruchomości znajduje się parking.

W pobliżu

  • 70 m - komisariat policji,
  • 250 m -centrum miasta,
  • 500 m - dworzec autobusowy, centrum miasta,
  • 600 m - Uzdrowisko Połczyn,
  • 650 m - sanatorium

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Uchwałą Nr LXX/772/2023 Rady Miejskiej w Połczynie - Zdroju z dnia 25 października 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Połczyn-Zdrój (Wejście w życie:  22 listopada 2023 r.)  nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

  • A17MW,U - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren zabudowy usługowej, w zabudowie zwartej, dopuszcza się zachowanie urządzeń telekomunikacyjnych.

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych:

  • prawa użytkowania pomieszczeń o powierzchni 104,10 m2,
  • służebności przesyłu dla infrastruktury telekomunikacyjnej w gruncie o powierzchni 38,87 m2,
  • użytkowanie na gruncie o powierzchni 30 m2,
  • powierzchni 23,80 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania.

 

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone